Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33а-4728/2016 от 03.02.2016

Судья Прибылов А.А. дело N 33а-4728/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 марта 2016 г. г. Краснодар

Судебная коллегия по административным делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Лободенко К.В.,

судей Цехомской Е.В., Морозовой Н.А.,

по докладу судьи краевого суда Цехомской Е.В.,

при секретаре Щербине Ю.А.,

слушала в открытом судебном заседании административное дело по апелляционной жалобе Овчарова Николая Павловича и Овчаровой Ларисы Зориковны на решение Тимашевского районного суда от 1 декабря 2015 г.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

Овчаров Н.П. и Овчарова Л.З. обратились в суд с административным исковым заявлением к Тимашевскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, государственному регистратору Чурсиновой М.В. об оспаривании решений регистрационного органа об отказе в государственной регистрации от 16 октября 2015 г. N 23/005/802/2015-7345, N 23/005/802/2015-7343. В обосновании требований указано, что административными истцами подавались заявления о внесении изменений в записи ЕГРП в отношении земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: Тимашевский <...> На регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок истцы представили решение Тимашевского районного суда от 6 октября 2010 г. При этом площадь спорного земельного участка с кадастровым номером <...> составляет <...>, а доля истцов - <...> каждого. Однако государственный регистратор в свидетельствах указал, что истцам принадлежат <...> каждому, что мнению истцов не соответствует действительности. Овчаров Н.П. и Овчарова Л.З. полагают свои права нарушенными, просят признать незаконными решения от 16 октября 2015 г. N 23/005/802/2015-7345, N 23/005/802/2015-7343 об отказе в государственной регистрации внесения изменений в запись ЕГРП.

Решением Тимашевского районного суда от 1 декабря 2015 г. в удовлетворении требований административных истцов отказано.

В апелляционной жалобе административные истцы выражают несогласие с принятым решением суда и просят его отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных им требований. В обоснование жалобы указывают, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом допущены нарушения норм материального и процессуального права.

Заслушав представителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю на основании доверенности Сергиенко И.Г, полагавшую решение законным и обоснованным, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам, изложенным в жалобе.

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Тимашевского районного суда от 6 октября 2010 г. признаны недействительными зарегистрированные права общей долевой собственности Овчаровой Л.А. и Овчарова Н.П. на земельный участок с кадастровым номером <...> и восстановлено их право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> по адресу: <...>

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером <...> от 22 сентября 2015 г. его площадь составляет <...> кв.м.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от 7 октября 2015 г. за Овчаровым Н.П. и Овчаровой Л.З. зарегистрировано право общей долевой собственности – <...> на земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью <...> кв.м. Таким образом, размер доли указан в том размере, который был до выдела.

Статьей 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» закреплен исчерпывающий перечень оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из пункта 9 статьи 22.2 названного закона следует, что в случае, если право на исходный земельный участок, находящийся в долевой собственности, зарегистрировано в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, при государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, в Единый государственный реестр прав в отношении исходного земельного участка без заявления о государственной регистрации прав вносятся изменения, уточняющие состав участников долевой собственности и размеры принадлежащих им земельных долей, выраженных в виде простой правильной дроби.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Из правового смысла норм, изложенных в главе 16 Гражданского кодекса РФ, следует, что изменение размера земельных долей может быть осуществлено на основании соглашения всех участников долевой собственности об определении новых размеров земельных долей.

Регистрирующий орган не вправе без наличия соответствующих документов-оснований самостоятельно определять (пересчитывать) размер доли в праве общей долевой собственности на исходный земельный участок, которым он руководствовался, принимая решение об отказе в осуществлении государственной регистрации внесения изменения в ЕГРП по заявлениям административных истцов, поскольку истцами не представлено соответствующих документов-оснований.

В связи с чем, как правильно указал суд, решения об отказе в государственной регистрации от 16 октября 2015 г. N23/005/802/2015-7345, N 23/005/802/2015-7343 являются законными и обоснованными.

На основании подпункта «б» пункта 3 части 9 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства РФ, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен.

При этом в силу части 11 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства РФ обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пункте 3 части 9 настоящей статьи возлагается на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

Однако доводы административных истцов о незаконности действий административных ответчиков последними опровергнуты. Факт нарушения прав административных истцов не установлен судом.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении требований Овчарова Н.П. и Овчаровой Л.З. следует признать законным и обоснованным. Оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам статьи 84 Кодекса административного судопроизводства РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Доводы жалобы направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств и не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения и потому не могут служить основанием к отмене решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 309, 311 Кодекса административного судопроизводства РФ, судебная коллегия

определила:

решение Тимашевского районного суда от 1 декабря 2015 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Овчарова Николая Павловича и Овчаровой Ларисы Зориковны – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи краевого суда: