Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1450/2017 ~ М-1327/2017 от 19.09.2017

№ 2-1450/2017 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 08 ноября 2017 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

при секретаре Пунане Е.М.,

с участием истца Черняевой В.В., представителя ответчика Коржа В.В. – адвоката по назначению Царева Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черняевой В.В. к Коржу В.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, ответчиком Коржом В.В.

В обоснование своих требований истец указала на то, что ответчик был зарегистрирован в квартире с её согласия как сожитель её дочери. С момента регистрации и по настоящее время ответчик в квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

Поскольку ответчик зарегистрирован в спорной квартире, но место его нахождения неизвестно, то определением суда от *** г. для представительства интересов Коржа В.В. был привлечен адвокат по назначению Адвокатской конторы Красногорского района г. Каменска – Уральского.

Адвокат Царев Э.В. не возражал против удовлетворения требования истца, указывая на то, что препятствий для прекращения ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Заслушав объяснения истца, мнение адвоката, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д. 12) Черняева В.В. является собственником квартиры № ***, расположенной по адресу: <адрес>. На момент заключения договора передачи квартиры в собственность граждан *** Корж В.В. не был зарегистрирован в жилом помещении.

В спорном жилом помещении зарегистрирован по месту постоянного проживания Корж В.В., что подтверждается справкой ООО «***» от *** г. № *** (л.д. 10).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать о отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как следует из пояснений Черняевой В.В., договор с ответчиком не заключался, ключи от помещения не передавались, вещи в жилое помещение он не привозил. Доказательств иного, в судебном заседании не добыто.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах требование Черняевой В.В. является обоснованным, поскольку регистрация в указанном помещении Коржа В.В., существенным образом ограничивает права Черняевой В.В. на владение, пользование и распоряжение указанным имуществом.

Суд не усматривает оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Черняевой В.В. к Коржу В.В. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Коржа В.В. жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Коржа В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2017 года.

Судья: Н.А. Пастухова