Решение по делу № 2-1144/2016 ~ М-1218/2016 от 17.08.2016

Дело № 2-1144-2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            Кировский районный суд гор. Кемерово в составе председательствующего Литвин А.А., при секретаре Жиндаевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кемерово 27 сентября 2016 года гражданское дело по исковому заявлению Яковлевой М.В. к Администрации города Кемерово о признании права собственности на не жилое строение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с требованиями о признании права собственности на нежилое помещение – гараж, мотивируя свои требования следующим.

Бутусову В.В. на основании договора №*** от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок для строительства индивидуального гаража.

Бутусов В.В. построил гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. Бутусов В.В. умер.

Право собственности Бутусов В.В. на спорный гараж своевременно не оформил.

Истица просила признать право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Яковлевой М.В. в порядке наследования.

В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы.

В судебном заседании представитель истицы Короткевич Н.В., действующая на основании доверенности/л.д.<данные изъяты>/, поддержала заявленные требования.

В судебное заседание представитель ответчика Сахнова П.М., действующая на основании доверенности/л.д.<данные изъяты>/ не явилась, представила отзыв/л.д.<данные изъяты>/, в удовлетворении исковых требований просила отказать, а также рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд находит возможным.

Выслушав представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина(ст.1113 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (абз.1 ст.1111 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя(п.1 ст.1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10 Пленума Высшего арбитражного суда РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Как видно из материалов дела, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности №*** от ДД.ММ.ГГГГ.р. Бутусову В.В. отведен земельный участок под строительство индивидуального по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м./л.д.<данные изъяты>/.

Бутусову В.В. ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение №*** на строительство одного бокса по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м./л.д<данные изъяты>/.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Бутусов В.В. являлся членом гаражного кооператива Черемховский/л.д.<данные изъяты>/.

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. следует, что спорный гараж имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., перепланировка не выявлена, площадь уточнена/л.д.<данные изъяты>/.

Из кадастрового паспорта на земельный участок по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. следует, что спорный гараж возведен на земельном участке с кадастровым номером: №***, разрешенное использование: для возведения кирпичного гаража, особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства/л.д.<данные изъяты>/.

Как видно из материалов дела, Бутусов В.В., ДД.ММ.ГГГГ.р. умер ДД.ММ.ГГГГ./л.д.<данные изъяты>/.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что истица Яковлева М.В., ДД.ММ.ГГГГ.р. является наследницей Бутусова В.В., ДД.ММ.ГГГГг. умершего ДД.ММ.ГГГГ./л.д.<данные изъяты>/.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований о признании права собственности на гараж за Яковлевой М.В. в порядке наследования, поскольку истицей не представлены доказательства о принятии надлежащих мер к легализации самовольной постройки, в частности сведений о причинах отказа уполномоченного органа в выдаче такого разрешения и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию; документы о том, что гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает градостроительных норм и правил.

Исходя из положений норм закона о наследовании, унаследовано может быть только имущество, принадлежащее на праве собственности наследодателю на день его смерти.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу.

Исходя из изложенного, поскольку истицей не представлены доказательства о соблюдении истцом градостроительных и строительных норм и правил, отсутствие нарушений прав других лиц и угрозы жизни и здоровью граждан, а также доказательства о принятии надлежащих мер к легализации самовольной постройки, в частности сведений о причинах отказа уполномоченного органа в выдаче такого разрешения и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию в удовлетворении исковых требований о признании права собственности за Яковлевой М.В. в порядке наследования имущества оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ Бутусова В.В. в виде нежилого помещение - гаража, расположенный по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. следует отказать.

           Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд :

Р Е Ш И Л :

           В удовлетворении исковых требований Яковлевой М.В. о признании права собственности в порядке наследования имущества оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ Бутусова В.В. в виде нежилого помещение - гаража, расположенный по адресу <адрес>. отказать.

            Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Кемеровский областной суд в течении одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

                                                            Председательствующий :