Решение по делу № 2-360/2021 (2-2976/2020;) ~ М-2564/2020 от 11.11.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                          08 февраля 2021 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Папикян А.С.

с участием прокурора Клоковой И.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-360/21 по исковому заявлению Кривошеева А. С. к Тографулину Ю. С., Тографулиной Т. Ю. о признании утратившими правом пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, уточненными в судебном заседании, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в квартире не проживают, их личных вещей в квартире нет. Ответчики не являются членами его семьи, у них отсутствует совместный бюджет.

Истец просит признать Тографулина Ю. С., Тографулину Т. Ю. утратившими правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчиков, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по городскому округу Клин в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, прокурора полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования, суд пришел к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из п. 1 ст. 35 ЖК РФ также следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Кривошеев А.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/.

В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в квартире не проживают, их личных вещей в квартире нет. Ответчики не являются членами семьи истца, у них отсутствует совместный бюджет, а также общие предметы быта.

С учетом этого, переход права собственности на жилое помещение к другому лицу в соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ является основанием для прекращения прав ответчиков на пользование квартирой, поскольку иное не установлено законом или договором.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца о признании Тографулина Ю.С. и Тографулиной Т.Ю. утратившими правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

Суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кривошеева А. С. к Тографулину Ю. С., Тографулиной Т. Ю. о признании утратившими правом пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Тографулина Ю. С., Тографулину Т. Ю. утратившими правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.

Данное решение является основанием для снятия Тографулина Ю. С., Тографулину Т. Ю. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено 08 февраля 2021 года.

Судья Клинского городского суда:                                                                 П.Н. Шведов