Решение по делу № 2-1046/2018 (2-8649/2017;) ~ М-7310/2017 от 13.12.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6, ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО5, 3-и лица: ГУ МВД России по МО (ОВМ УМВД России по городскому округу Красногорск), Красногорское Управление опеки и попечительства Министерства образования <адрес>, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО2 обратились в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указали, что являются собственниками по ? доли каждый жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В квартире, кроме них (истцов), имеют регистрацию: ответчик ФИО3 и её несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО5.

Истцы указали, что ответчик с детьми членами семьи истцов никогда не являлись, были вселены прежними собственниками спорного жилого помещения, в 2011 году ФИО3 с детьми покинула спорную квартиру и обещала сняться с регистрационного учета, их вещей в квартире не имеется, однако с регистрационного учета ФИО3 добровольно не снимается и продолжает регистрировать по адресу спорной квартиры своих несовершеннолетних детей.

Истцы, указывая, что регистрация ответчика и её детей носит формальный характер, регистрацией ответчика и её детей нарушаются их права, поскольку оплата жилищно-коммунальных платежей производится с учетом отсутствующих граждан, просят суд прекратить право пользования за ответчиком и её несовершеннолетними детьми спорным жилым помещением со снятием их с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом - путем вручения совершеннолетнему члену семьи судебной повестки. Из объяснений истцов следует, что судебная повестка вручена матери ответчика ФИО13, на имя которой ФИО3 выдавалась доверенность (копия доверенности представлена в материалах дела).

Принимая во внимание, что ответчик о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просила, доказательств уважительности не явки своевременно суду не представила, суд, учитывая отсутствие возражений со стороны истцов, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, постановив по делу заочное решение.

3-и лица в суд не явились, извещались, что подтверждается расписками о вручении судебных повесток.

Ознакомившись с доводами истцов, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Пунктом 2 ст.20 ГК РФ установлено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей, опекунов.

В ходе судебного разбирательства установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства.

Истцы ФИО6 и ФИО2 являются собственниками по ? доли каждый жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В квартире, кроме них (истцов), имеют регистрацию: ответчик ФИО3 и её несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО5.

Факт регистрации указанных граждан в спорной квартире подтверждается представленной в деле выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом.

Право собственности истцов на спорную квартиру подтверждается представленным в деле свидетельством о государственной регистрации права от 14.11.2011г. – на имя ФИО6 и от 20.02.2013г. – на имя ФИО2

Переход прав на спорную квартиру к истцу ФИО2 имел место на основании договора дарения доли квартиры от 12.02.2013г.

Переход прав на спорную квартиру к истцу ФИО6 имел место на основании договора дарения от 17.10.2011г.

Из объяснений истцов следует, что ответчик ФИО3 и её дети членами семьи истцов никогда не являлись, были вселены прежними собственниками спорного жилого помещения, в 2011 году ФИО3 с детьми покинула спорную квартиру и обещала сняться с регистрационного учета, их вещей в квартире не имеется, однако с регистрационного учета ФИО3 добровольно не снимается и продолжает регистрировать по адресу спорной квартиры своих несовершеннолетних детей.

Объяснений истцов об обещании ФИО3 сняться с регистрационного учета подтверждается представленной в деле распиской ФИО3, из содержания которой усматривается, что ФИО3 действительно обещалась сняться с регистрационного учета до 12.12.2011г.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО3 освободила спорную жилплощадь, но с регистрационного учета не снялась.

В силу положений п.2 ст.292 ГК РФ переход к истцам права собственности на спорную квартиру является основанием для прекращения право пользования этим жильем за ответчиком ФИО3 и её несовершеннолетними детьми.

Ответчик ФИО3 и её несовершеннолетние дети членами семьи истцов не являются, какого-либо соглашения о пользовании ФИО3 жилплощадью с собственниками квартиры не имеется. ФИО3 не использует спорную квартиру по назначению, устранилась от исполнения обязанностей по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных платежей, выехала с детьми на иное место жительства в <адрес> по адресу: <адрес>, где зарегистрировалась по месту пребывания сроком до 10.10.2024г., что подтверждается представленной в деле домовой книгой по указанному адресу в <адрес>.

Суд считает, что регистрация ответчика и её несовершеннолетних детей в квартире носит формальный характер. Регистрацией ответчика с детьми в спорной квартире нарушаются права истцов, поскольку они вынуждены производить оплату жилищно-коммунальных платежей с учетом отсутствующих в квартире граждан, а также лишены возможности реализовать свои права в полном объеме как собственники спорной жилплощади.

При установленных судом обстоятельствах, подтвержденных представленными в деле доказательствами, суд приходит к выводу, что право пользования ФИО3 и её несовершеннолетних детей спорной квартирой следует прекратить.

Согласно положениям ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г., одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является утрата им права пользования жилым помещением, в том числе и по решению суда.

Принимая во внимание, что право пользования ответчиком с детьми спорной квартирой прекращено, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорной квартиры.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 и её несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия перечисленных выше граждан с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: