Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-459/2019 ~ М-242/2019 от 14.02.2019

РЕШЕНИЕ

                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    «08» апреля 2019 года                                                     с. Красный Яр

      Красноярский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Горождиной Т.А.,

с участием представителя ответчика по назначению суда ФИО2 ФИО4 Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. по исковому заявлению Администрации сельского поселения Коммунарский муниципального района <адрес> к ФИО3 и Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности сельского поселения на земельную долю, признанную невостребованной,

     УСТАНОВИЛ:

      Администрация сельского поселения Коммунарский муниципального района <адрес> обратилась в Красноярский районный суд <адрес> с указанным исковым заявлением к ответчикам и просит признать право собственности сельского поселения Коммунарский муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю площадью 11 га, ранее принадлежавшую ФИО3, которая составляет 1/1289 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:26:0000000:319, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Коммунарское», относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным видом использования «для ведения сельскохозяйственного производства».

       В судебное заседание представитель истца не явился, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя, суду доверяют, исковые требования поддерживают.

       Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. Согласно ответа отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес>, сведениями о регистрации ФИО3 не располагают.

       Ввиду неизвестности места жительства ответчика суд привлек к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ФИО2.

ФИО2 Т.В., действующий на основании ордера № от 05.04.2019 года в судебном заседании исковые требования Администрации сельского поселения Коммунарский м.<адрес> не признал, поскольку ему не известна позиция ответчика ФИО3 и просил в удовлетворении требований отказать.

        Как следует из ответов нотариусов <адрес> ФИО6, ФИО7, ФИО8 наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось.

        Согласно ответа отдела ЗАГС муниципального района <адрес>, в архиве отдела актовая запись о смерти, составленная в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отсутствует.

        Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на иск пояснили, что возражений по существу дела не имеют, просят рассмотреть дело без участия их представителя.

        В связи с тем, что замену ответчика не представилось возможным произвести, как и не представилось возможным привлечь в качестве третьих лиц кого-либо из заинтересованных лиц, суд рассматривает дело по имеющимся материалам.

        Исследовав материалы гражданского дела, изучив письменный отзыв ответчика, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

         Согласно ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (п. 1).

       Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2).

         В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении собственности на землю колхозов, совхозов <адрес>», признана коллективно-совместная собственность на землю акционерных обществ созданных на базе колхозов, совхозов согласно приложению. В приложении поименовано совхоз «Коммунарское» (в настоящее время ЗАО «Коммунарское»).

       На основании вышеуказанного постановления, ФИО3 приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Коммунарское» общей площадью 11 га, о чем ей было выдано свидетельство на право собственности на землю РФ-VII от ДД.ММ.ГГГГ.

       На территории сельского поселения Коммунарский был образован земельный участок с кадастровым номером 63:26:0000000:319, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО Коммунарское, относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным видом использования «для ведения сельскохозяйственного производства» - земельный участок общей долевой собственности. После регистрации земельного участка в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, доля каждого собственника была выражена в виде дроби. Доля, эквивалентная 11 га была выражена в земельном участке в виде дроби - 1/1289 доля.

         Администрация сельского поселения Коммунарский муниципального района <адрес> подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовывало этот список в газетах «Волжская коммуна» и «Красноярский новости» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 опубликована в списке под номером 223.

     Также в указанных печатных изданиях было размещено сообщение о проведении общего собрания собственников земельного участка, находящегося в долевой собственности граждан, которое назначено на ДД.ММ.ГГГГ на 10.00 часов с повесткой дня, в которой предусмотрен вопрос: об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными - списка невостребованных земельных долей.

      С соблюдением предусмотренного законом 3-х месячного срока после опубликования списка невостребованных земельных долей в <адрес>, СДК «Юбилейный», ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Коммунарское», на котором был утвержден список невостребованных земельных долей, в который вошла и земельная доля ФИО3 С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

        Земельная доля ФИО3 входит в список невостребованных земельных долей и от нее возражений о включении земельной доли в указанный список не поступало.

Также она на собрание не явилась, правом, предусмотренным п. 6 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения не воспользовалась.

        Согласно сведениям ГКН земельный участок имеет кадастровый №.

         В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

     При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

     Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

     Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

      Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

      Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

     Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

     С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

     В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

      Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

         Как следует из ответов нотариусов <адрес> ФИО6, ФИО7, ФИО8 наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось.

         Как следует из сведений Росреестра право собственности на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-VII САМ-26-00-04/1 № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ не регистрировалось.

         Таким образом, судом установлено, что собственник спорной земельной доли - ФИО3 не передала земельную долю, находящуюся у нее в собственности, в аренду и не распорядилась ею иным образом с момента возникновения у нее права собственности.

        На основании изложенного, суд полагает возможным признать указанную земельную долю невостребованной в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ, а исковые требования Администрации сельского поселения Коммунарский муниципального района <адрес> удовлетворить.

         На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

         Исковые требования Администрации сельского поселения Коммунарский муниципального района <адрес> - удовлетворить.

          Признать право собственности сельского поселения Коммунарский муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю площадью 11 га, ранее принадлежавшую ФИО3, которая составляет 1/1289 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:26:0000000:319, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Коммунарское», относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным видом использования «для ведения сельскохозяйственного производства».

          Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

               Судья                                                  И.А. Ключникова