Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6247/2016 ~ М-4464/2016 от 06.06.2016

                                                                                                № 2-6247/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2016 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Ходякова С.А.,

при секретаре Мезенцевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ПАО «Квадра - Генерирующая компания» к Сурмину С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Квадра - Генерирующая компания» обратились в суд с иском к    Сурмину С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указали, что ответчик Сурмин С.А. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 11.05.2016 г). Данный многоквартирный жилой дом находится в управлении ООО УК «Городок», который является исполнителем коммунальных платежей для жителей дома. За период с 01.06.2014 г. по 31.03.2016 г. владельцу жилого помещения по вышеуказанному адресу было начислено к оплате за отопление и горячее водоснабжение 66 584,12 руб.

07.12.2015 г. между ПАО «Квадра» и ООО УК «Городок» был заключен договор (№) на снабжение тепловой энергии в горячей воде. Согласно п. 2.2.9 указанного договора ПАО «Квадра» имеет право совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в любых домах Абонента задолженности за отопление и горячее водоснабжение. Данное право равнозначно заключению агентского договора в соответствии с правилами, изложенными в главе 52 ГК РФ. В период с 01.06.2014 г. по 31.03.2016 г. у ответчика образовалась задолженность за отопление и горячее водоснабжение в размере 65 857,60 руб. Задолженность в добровольном порядке не погашается. В связи, с чем истец обратился в суд с настоящим иском (л.д. 3).

Представитель истца ПАО «Квадра – Латыш М.Н., действующий на основании доверенности от 01.01.2016 г., в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещался судом в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась, ходатайств не поступило.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.ч.2- 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

     Установлено, что собственником <адрес>, в <адрес> проспект, <адрес> является Сурмин С.А., что подтверждается Свидетельством о госрегистрации права собственности и выпиской из Росреестра о зарегистрированных правах от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.22).

Согласно представленной информации о состоянии лицевого счета, у ответчика имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2014 г. по 31.03.2016 г. в размере 65 857,60 руб.

Согласно ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Истец является поставщиком отопления и горячего водоснабжения в многоквартирный жилой дом по адресу <адрес> на основании договора (№) на снабжение тепловой энергии в горячей воде от 19.12.2015 г. (л.д. 13-16).

Представленный истцом расчёт судом проверен, является арифметически верным, согласуется с информацией о состоянии лицевого счёта ответчиков.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец обосновал свои требования представленными по делу доказательствами, которые ответчиком не опровергнуты, ответчик возражений на исковое заявление суду не представила, размер взыскиваемых сумм не оспорила.

Поскольку ответчик уклоняется от исполнения обязательства по внесению платы за отопление и горячее водоснабжение, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании задолженности за период с 01.06.2014 года по 31.03.2016 года в размере 65 857,60 руб., подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 2 175,73 руб., что подтверждается платёжным поручением (№) от 26.05.2016 год. Названная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. 12,56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Удовлетворить иск ПАО «Квадра - Генерирующая компания» к Сурмину С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Взыскать с Сурмина С.А. в пользу ПАО «Квадра - Генерирующая компания» суммы задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление», «горячее водоснабжение» за период с 01.06.2014 года по 31.03.2016 года в размере 65857 рублей 60 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 2175 рублей 73 копеек, всего 68033 рублей 33 копеек.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

            Судья                                                            С.А.Ходяков

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано в окончательной форме 06.09.2016 г.