Решение по делу № 2-63/2016 ~ М-570/2015 от 31.12.2015

Дело №2-63/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

с.Зилаир.                                     05 февраля 2016 г.

    Зилаирский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Усманова Р.М.,

с участием представителя КУС Минзеимущества РБ по Зилаирскому району Хабибуллиной Л.И., доверенность от ДД.ММ.ГГГГ.,

при секретаре Кашкаровой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципального района Зилаирский район РБ к А. о признании права собственности истца на земельную долю умершего А. площадью <данные изъяты> га. в составе земельного участка с кадастровым номером №, признанной в установленном порядке невостребованной,

установил:

    Глава администрации СП Зилаирский сельсовет обратился в суд с иском к А. о признании права собственности истца на земельную долю умершего А. площадью <данные изъяты> га. в составе земельного участка с кадастровым номером №, признанной в установленном порядке невостребованной. Иск мотивирован тем, что требования сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан (далее - поселение) по признанию права собственности поселения на невостребованные земельные доли затрагивает имущественные права собственников невостребованных земельных долей. В связи с этим, требования о признании права за поселением на невостребованные земельные доли в соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предъявляются собственникам невостребованных земельных долей в суд по месту нахождения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей (долевой) собственности, и подлежат рассмотрению судом в порядке искового производства.

На основании пункта 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности муниципального образования на земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения расположенного в границах данного сельского поселения, признанные в установленном порядке невостребованными.

Основания признания земельных долей невостребованными земельными долями установлены пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Закона об обороте.

Так, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Также невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2 статьи 12.1 Закона об обороте).

Администрацией муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан было принято постановление от «ДД.ММ.ГГГГ года № «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения», в соответствии с которым на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> гражданам.    

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. право собственности на земельные доли в Управление Росреестра по РБ зарегистрировали <данные изъяты> собственника земельных долей, что дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности. На эту же дату <данные изъяты> граждан, наделенных правом собственности на земельные доли, не зарегистрировали надлежащим образом право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра по РБ, что соответственно не дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности.

Законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлен заявительный характер по обращению за государственной регистрацией права на недвижимое имущество.

Из числа граждан, не зарегистрировавших свои права по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года трое умерли, в том числе и А.. Представитель наследника по закону – супруга А.. Необходимую информацию о других наследниках можно получить у Нотариуса нотариального округа Зилаирский район РБ (третье лицо в судебном разбирательстве).    

Не оформление гражданами прав на земельные доли приводит к возникновению угрозы в сохранении и восстановлении плодородия почвы, так же использование может привести к незащищенности от негативного воздействия от хозяйственной деятельности, что является нарушением статьи 12,13 Земельного кодекса РФ.

Положения статьи 12.1 Закона об обороте позволяют поселению, обратиться в суд с требованием об отчуждение в собственность земельных долей, собственники которых не зарегистрировали право собственности на них и соответственно не передали их в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд.    Земельный участок, находящийся в долевой собственности, расположен в границах сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципального района Зилаирский район Республики Башкортостан утвержденных Законом Республики Башкортостан от 17 декабря 2004 года № 126-з «О границах, статусе и административных центрах муниципальных образований в Республике Башкортостан».

В связи с изложенным, согласно п.8 ст. 12.1 Законом об обороте полномочия, установленные в отношении признания земельных долей невостребованными земельными долями, возложены на поселение.

Поскольку установленный Законом об обороте срок истек, то сельским поселением Зилаирский сельсовет: в соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Закона об обороте составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее - список невостребованных земельных долей); в соответствии с пунктом 4 статьи 12.1 Закона об обороте, постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении средств массовой информации для реализации законодательства в области оборота земель сельскохозяйственной назначения» опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Зилаирские огни» № от ДД.ММ.ГГГГ. В установленный трехмесячный срок возражения от населения и других заинтересованных лиц не поступили.

В соответствии с пунктом 7 статьи 12.1. Закона об обороте, общим собранием участников долевой собственности принято решение по вопросу об утверждении невостребованных земельных долей (протокол от 13.05.2014г).

Просит признать право собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> га в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности с кадастровым номером № расположенного в границах поселения гражданина: А., признанный в установленном порядке невостребованным по основаниям, указанным в п.1 ст. 12.1 Закона об обороте.

    Глава администрации СП Зилаирский сельсовет Г. надлежаще извещенный в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление, в котором просит дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживает полностью.

Надлежаще извещенный ответчик А. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, обратилась в суд с заявлением, в котором исковые требования признала полностью, последствия признания иска ей разъяснены.

Нотариус нотариального округа <адрес> Я. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просит дело рассмотреть без ее участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

Представитель КУС Минземимущества РБ по Зилаирскому району Хабибуллина Л.И. поддержала исковые требования администрации СП Зилаирский сельсовет, суду пояснила, что не оформление гражданами прав на земельные доли приводит к возникновению угрозы в сохранении и восстановлении плодородия почвы, так же использование может привести к незащищенности от негативного воздействия от хозяйственной деятельности.

Выслушав представителя КУС Минземимущества, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.39 ч.ч.1, 2 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что признание ответчиком А. исковых требований администрации СП Зилаирский сельсовет не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, так гражданско-правовые отношения по данному делу возникли между администрацией СП Зилаирский сельсовет и А. Права и законные интересы иных лиц признанием иска не нарушаются.

    На основании вышеизложенного, суд принимает признание ответчиком А. исковых требований истца, что в соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ является основанием для принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.198 ч.4 абз.2 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    Таким образом, исковые требования администрации СП Зилаирский сельсовет подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Признать право собственности сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на земельную долю площадью <данные изъяты> га в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности с кадастровым номером №, расположенного в границах поселения, гражданина А., признанный в установленном порядке невостребованным по основаниям, указанным в п.1 ст. 12.1 Закона об обороте.

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан через Зилаирский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись Р.М. Усманов.