Решение по делу № 2-79/2020 (2-6609/2019;) от 28.06.2019

Дело № 2-79/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень                             03 марта 2020 года

Центральный районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Волошиной С.С.,

помощника судьи Обаниной Д.Ю.,

с участием представителя истцов Афониной В.В., Загородской З.Н. – Шкаревой Д.П., действующей на основании нотариально заверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика МКУ «ТГИК» Шабашовой И.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Загородской З.Н., Афониной В.В., Афонина И.Н., Загородской Л.В., Лаптевой О.В. к Муниципальному казенному учреждению «Тюменское городское имущественное казначейство», департаменту имущественных отношений Администрации Тюменской области о признании недействительными результатов межевания и исключении из ЕГРН сведений                   об описании местоположения границ,

установил:

истцы Загородская З.Н., Афонина В.В., Афонин И.Н., Загородская Л.В., Лаптева О.В. обратились в суд с иском к ответчикам муниципальному казенному учреждению «Тюменское городское имущественное казначейство» (далее по тексту МГК «ТГИК»), департаменту имущественных отношений Администрации Тюменской области о признании недействительными и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, категория – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – под многоквартирный жилой дом, площадью 1 239 кв.м (т.1 л.д.9-10).

Исковые требования мотивированы тем, что решением департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории под многоквартирным домом по адресу: <адрес>, сформирован участок с кадастровым номером №, сведения внесены в ЕГРН. На участке находится жилой дом на две квартиры, которые предоставлялись истцам и третьим лицам на условиях договора социального найма, в последующем квартиры были приватизированы. ДД.ММ.ГГГГ Департаментом участок сформирован без учета прав истцов и членов их семей на отдельные земельные участки и ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет. Загородской З.З. и её дочерям в равных долях на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № по адресу:                       <адрес> площадью 710 кв.м. На основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ квартира № по адресу: <адрес> передана в равных долях Загородской З.Н., Загородской В.А., Лаптеву М.И. Афониной В.В. и Афонину И.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Квартира № принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора приватизации Афониным. Земельные участки истцам предоставлены до момента формирования Департаментом спорного участка. За восстановлением нарушенных прав истцы обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В дальнейшем истцы уточнили исковые требования, просили признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, категория: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: под многоквартирный жилой дом, площадью 1 239 кв.м и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, категория: земли населенных пунктов с разрешенным использованием: под многоквартирный жилой дом, площадью 1 239 кв.м (т.1 л.д.105).

В дальнейшем истцы уточнили исковые требования, просили признать недействительным межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «ОКИТО» Ильиной О.В. в отношении земельного участка                        с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под многоквартирный жилой дом, площадью 1 239 кв.м, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения            об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование под многоквартирный жилой дом, площадью 1 239 кв.м (т.2 л.д.19).

В судебное заседание истцы Загородская З.Н., Афонина В.В., Афонин И.Н., Загородская Л.В., Лаптева О.В. при надлежащем извещении не явились.

В судебном заседании представитель истцов Афониной В.В., Загородской З.Н. –Шкарева Д.П., действующая на основании нотариально заверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.12), исковые требования с учетом последних уточнений поддержала, дополнительно суду пояснив, что судебной землеустроительной экспертизой полностью подтвердилось полное наложение земельного участка                  с кадастровым номером № на два земельных участка, принадлежащих истцам, в связи с чем, полагала необходимым признать недействительными результаты межевания от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель ответчика МКУ «ТГИК»                     Шабашова И.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д.18), считая себя ненадлежащим ответчиком по делу просила                          в удовлетворении исковых требований к МКУ «ТГИК» отказать в полном объеме. Суду пояснила, что обоснованность исковых требований подтверждена проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизой. В материалы дела приобщены возражения на исковое заявление (т.1 л.д.37-38).

В судебное заседание представитель ответчика департамента имущественных отношений Администрации Тюменской области при надлежащем извещении не явился.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно предмета спора Загородская В.А., Лаптев М.И., кадастровый инженер Ильина О.В. при надлежащем извещении не явились.

Руководствуясь ч. 2.1. ст. 113, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку информация о рассмотрении дела своевременно была размещена на сайте Центрального районного суда г. Тюмени, в судебное заседание до начала судебного заседания от сторон не поступило ходатайств                    о рассмотрении дела в их отсутствие, сведений о причинах неявки не имеется, стороны извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не представили доказательств об уважительности причины неявки, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, своих представителей в судебное заседание не направили, участие в судебном заседании является правом,         а не обязанностью лица, участвующего в деле, каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела, рассмотреть дело при установленной явке.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 36 Конституции Российской Федерации установлено, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В силу части 2 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218- ФЗ                 «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с пунктом 3 части 4 статьи 8 Закона № 218-ФЗ описание местоположения объекта недвижимости является одним из основных сведений об объекте недвижимости. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости.

Согласно части 1 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

По правилам части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года               № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Пункт 10 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ                         «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно статье 68 Земельного кодекса РФ землеустройство включает в себя, в том числе, описание местоположения и (или) установление на местности границ объектов землеустройства.

Положениями ст. 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Загородской З.Н. и её дочерям (Загородской Л.В.                 и Лаптевой О.В.) в равных долях на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу:               <адрес> площадью 710 кв.м, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.14-15). Данный участок был предоставлен указанным лицам на праве личного пользования, о чем ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге № Березняковского сельского Совета народных депутатов «<адрес>»                      на 1991-1995 г. сделана запись (т.1 л.д.102-102 об.).

Истцам Афониной В.В. и Афонину И.Н. на праве общей долевой собственности (доля в праве у каждого по ?) в соответствии с договором дарения доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.100-101), принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 540 кв.м, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.13). Указанный участок ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность     Афонину И.Н., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Березняковским сельским советом (т.1 л.д.103), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области (т.1 л.д. 99).

Из положений ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (ред. от 07.03.2005) следует, что применительно к земельным участкам право собственности предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ч. 2 ст. 10 ЗК РФ субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

Таким образом, предоставление истцам земельных участков по адресу:                     <адрес> осуществлено в пределах полномочий органов местного самоуправления, полномочий субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего постановления, которое является основанием возникновения права собственности, на момент рассмотрения дела не отменено, не оспорено.

На указанных земельных участках расположен многоквартирный жилой дом, состоящий из двух квартир, где квартира №, общей площадью 23,70 кв.м,                   на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит:                 Загородской З.Н., Загородской В.А., Лаптеву М.И., что подтверждается договором передачи (приватизации) жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.16); а квартира № общей площадью 22,5 кв.м,                    на основании договора передачи (приватизации) жилого помещения                                 в собственность от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Афонину И.Н., Афониной В.В. (т.1 л.д.17).

Также судом установлено, что решением Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории под многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, сформирован участок с кадастровым номером №, сведения внесены в ЕГРН (т.1 л.д.24, 51-62).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости                  от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1239+/-12 кв.м, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - под многоквартирный дом, для многоквартирной застройки, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером № (т.1 л.д.32-36).

Таким образом, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Департаментом имущественных отношений Тюменской области сформирован земельный участок с кадастровым номером №, а ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, без учета прав истцов и членов их семей на отдельные земельные участки, принадлежащие им на праве собственности до введения                    в действие Жилищного кодекса РФ.

Одним из источников сведений о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения гражданского дела, являются заключения экспертов (ст. 55 ГПК РФ).

Определением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству стороны истцов по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза (л.д.144-146).

Согласно выводам заключения экспертов ООО                                           «Тюменская землеустроительная экспертиза» № от ДД.ММ.ГГГГ, при наложении координат характерных поворотных точек фактической границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № и координат характерных поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, сведения о которых содержатся в ЕГРН, выявлено пересечение части фактической границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № с границей земельного участка с кадастровым номером №. Площадь такого пересечения в отношении земельного участка с кадастровым номером № составляет 696 кв.м, с земельным участком с кадастровым номером № - 522 кв.м. Данное пересечение отображено на схеме расположения земельных участков, являющейся неотъемлемой частью настоящего заключения. Также на схеме отображено несоответствие фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № сведениям о границе земельного участка с кадастровым номером №, которые содержатся в ЕГРН.

Объект капитального строительства с кадастровым номером № именуется зданием (Многоквартирный дом). Под указанным ОКСом был сформирован земельный участок с кадастровым номером № (разрешенное использование - для многоквартирной застройки).

Поскольку на момент проведения кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером № сведения                        о координатах характерных поворотных точек границ земельных участков                       с кадастровыми номерами № и № в ЕГРН отсутствовали, они не были учтены при составлении межевого плана при образовании земельного участка с кадастровым номером №.

Указанные выше обстоятельства послужили причинами пересечения части фактической границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № с границей земельного участка                          с кадастровым номером №.

Ввиду пересечения фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № и границы земельного участка с кадастровым номером №, сведения о которой содержатся в ЕГРН, правообладатели земельных участков с кадастровыми номерами № и № лишены права провести кадастровые работы по уточнению границ участков с кадастровыми номерами № и № в соответствии с положениями ч. 10 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», поскольку данное наложение является основанием для приостановления государственного кадастрового учета на основании пп. 20 ст. 26 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

2) Как следует из ответа экспертов на 1 вопрос, правоустанавливающие документы на земельные участки с кадастровыми номерами №               и № не содержат сведений о местоположении границ данных земельных участков на местности, как и соответствующий картографический материал. Соответственно, определение местоположения земельных участков с кадастровыми номерами № и № должно производится на основании границы, существующих на местности пятнадцать лет и более и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения (заборов).

Фактическая конфигурация земельных участков с кадастровыми номерами № и № совпадает с конфигурацией земельных участков № и № отображенных на Фрагменте плана земель <данные изъяты>, масштаб 1:2000, выполнен Западно-Сибирское АГП, съемка 1992 года. Указанный документ подтверждает существование на местности границ данных земельных участков более 15 лет.

Поскольку местоположение фактических границ земельных участков                         с кадастровыми номерами № и № совпадает                   с границей земельного участка с кадастровым номером №. произвести уточнение границ данных земельных участков на местности невозможно без исключения данных о координатах характерных поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером №

Не доверять указанному заключению эксперта у суда оснований не имеется, поскольку эксперт был предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной ст. ст. 307, 308 УК РФ. Заинтересованности у эксперта в исходе дела судом не установлено, а лицами, участвующими в деле, не доказано.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Частью 4 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ определено, что образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

В соответствии с ч. 5 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ                                                         «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно ч. 1 статьи 11.6 Земельного кодекса РФ при объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

В соответствии с частью 4 статьи 11.6 Земельного кодекса РФ, при объединении земельных участков, принадлежащих на праве общей собственности разным лицам, у них возникает право общей собственности на образуемый земельный участок в соответствии с гражданским законодательством.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статья 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает такой способ защиты прав в сфере земельных отношений, как восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка (пункт 2 части 1).

Из материалов дела усматривается, что истцы на законных основаниях являются собственниками земельных участков с кадастровыми номерами № и № более 18 лет, границы и конфигурации их не изменялись и не перемещались, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, непрерывно владеют земельными участками в месте документально установленных границ участка ответчика с 1991 года и с 1993 года, используют их по назначению, при этом, семье Загородских и семье Афониных были предоставлены отдельно земельные участки.

Доказательств наличия споров по границам земельного участка со смежными землепользователями суду не представлено. Кроме того, в материалах дела имеются показания свидетеля ФИО12, являющейся собственником смежного земельного участка, которая утверждает, что, как и истцы, она около               20 лет владеет и пользуется своим земельным участком, положение и границы их земельных участков с того времени не изменились, что споров по границам                       с истцами не имеется. При этом, у семьи Загородских и семьи Афониных имеется свой земельный участок, которые они обрабатывают, общим он никогда не являлся.

Суд принимает во внимание показания свидетеля ФИО12, поскольку они согласуются с иными обстоятельствами по делу, оснований сомневаться                   в достоверности показаний у суда не имеется.

В силу ч. 1 ст. 1, ч. 1 ст. 11, ст. 12 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, материалами дела подтверждено, что именно оспариваемый земельный участок был предоставлен истцам в виде двух самостоятельных земельных участков на основании выписки из похозяйственной книги № Березняковского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ и на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ и границами спорного земельного участка являлись границы, существующие на местности пятнадцать и более лет                и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих с бесспорностью определить местоположение границ земельных участков.

По делу установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме №, расположенном по адресу: <адрес>, решений об объединении земельных участков с кадастровыми номерами № и № не принимали, соглашения о создании в результате такого объединения земельного участка с кадастровым номером №                     не заключали.

Таким образом, Департамент имущественных отношений Тюменской области ДД.ММ.ГГГГ утверждая схему расположения земельного участка с кадастровым номером №, с последующей постановкой на кадастровый учет такого участка, то есть единого земельного участка, состоящего фактически                     из двух земельных участков с кадастровыми номерами №                        и № принадлежащих разным лицам, при отсутствии на то соответствующего соглашения его собственников (истцов), допустил нарушение прав истцов, являющихся собственниками земельных участков с кадастровыми номерами № и №, поскольку намерений стать долевыми собственниками единого участка с кадастровым номером №, истцы не выражали.

С учетом изложенного, сведения о земельном участке с кадастровым номером № имеющиеся в ЕГРН противоречат ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», поскольку характеристики, содержащиеся в нем, не соответствуют действительности и не позволяют идентифицировать земельные участки истцов                   с кадастровыми номерами № и №,                                как индивидуально определённые вещи, а потому оснований для сохранения                      в ЕГРН сведений об уникальных характеристиках земельного участка с кадастровым номером № не имеется, таковые подлежат исключению.

При этом в иске к ответчику МКУ «ТГИК» следует отказать, поскольку указанный орган не имеет полномочий собственника по управлению                                  и распоряжению земельными участками, составляющими муниципальную казну города Тюмени, не обладает информацией в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и кроме того, право муниципальной собственности в отношении недвижимых объектов, расположенных по адресу:                  <адрес> отсутствует.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Загородской З.Н., Афониной В.В., Афонина И.Н., Загородской Л.В., Лаптевой О.В. удовлетворить частично.

Признать недействительным межевание земельного участка с кадастровым номером №, выполненное кадастровым инженером                            ООО «ОКИТО» Ильиной О.В. от ДД.ММ.ГГГГ, и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ - координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 329 кв.м, расположенного по адресу:           <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под многоквартирный жилой дом, для многоквартирной застройки.

В удовлетворении указанных исковых требований, предъявленных                            к Муниципальному казенному учреждению «Тюменское городское имущественное казначейство отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени                 в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                С.С. Волошина

Решение в окончательной форме изготовлено 11марта 2020 года.