Решение от 12.01.2015 по делу № 2-1198/2015 (2-13662/2014;) от 12.12.2014

                                                  Р Е Ш Е Н И Е

                                    Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                             Павловой И.М.

при секретаре                                                                         Ружицом А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в    г. Одинцово

гражданское дело по иску Комаровой Г.Б. к Администрации сельского поселения ..... о признании права собственности на недвижимое имущество,

                                                             У с т а н о в и л:

           Истица предъявила выше названный иск к ответчику, указав, что ей на праве собственности в порядке наследования по закону принадлежит ? доля жилого дома и земельного участка площадью 1839 кв.м., расположенных по адресу: АДРЕС. Совладельцем ? доли жилого дома и земельного участка являлась ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, совершенного мужем истца ФИО2.

           Право собственности ФИО1 при жизни не зарегистрировала в установленном законом порядке.

           ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Наследников к ее имуществу нет.

           Наследственное дело не заводилось, что подтверждается решением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Комаровой Г.Б. к тому же ответчику о признании права собственности на ? долю земельного участка в порядке ст. 36 ЗК РФ.

           После смерти ФИО1 истец пользуется всем жилым домом боле 15 лет, дом реально не разделен. Истец обращалась к ответчику с просьбой оформить договор купли-продажи доли жилого дома, как выморочного имущества, но ей ответчиком рекомендовано обратиться в суд, поскольку администрация своих наследственных прав на долю дома не оформляла.

           Право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 1839 кв.м. подтверждается архивной копией решения исполнительного комитета ..... городского Совета народных депутатов.

           ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер, оставив завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым земельный участок завещал истцу. Вместе с тем, истцу о завещании стало известно недавно при обращении к нотариусу ФИО3 с просьбой заверить документы на дом.

         Просит признать за ней право собственности на ? долю жилого дома в силу приобретательной давности и право собственности на ? долю земельного участка площадью 1839 кв.м. в порядке наследования по завещанию.

         В судебное заседание истец не явилась, на подготовке дела к судебному разбирательству оставила заявление о рассмотрении дела без ее участия на иске настаивала.

         Ответчик иск признал, указав на подготовке дела к судебному разбирательству, что действительно истец обращалась о заключении с ней договора купли-продажи ? доли жилого дока, как выморочного имущества, но Администрация не занималась оформлением своих прав на указанную долю жилого дома, и рекомендовала истцу обратиться в суд. Земельный участок полностью принадлежал ФИО2, в связи с чем истец вправе оформит на него свои наследственные права. Последствия признания иска ответчику разъяснены, о чем он расписался в своем заявлении в котором так же просил рассмотреть дело без его участия.

         Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

         В силу ст. 39 ГПК РФ, истец вправе увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск.

         Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО1, которой принадлежала ? доля жилого дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). На протяжении более 15 лет, после ее смерти судьбой доли жилого дома никто не интересовался, истец владеет открыто и непрерывно указанной долей как своим собственным недвижимым имуществом, в связи с чем приобретает право собственности на это имущества в соответствии со ст. 234 ГК РФ.

        ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО2 (л.д. 16), который при жизни ДД.ММ.ГГГГ составил завещание, которым весь земельный участок и долю жилого дома завещал истцу (л.д. 11 об.), согласно справки нотариуса ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ., данное завещание не отменялось и не изменялось, новое не составлялось (л.д. 11).

        Истец является собственником ? доли спорного земельного участка К№ на основании решения суда (л.д. 9) и собственником ? доли спорного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 7-8).

            Суд находит, что спорный земельный участок, не является наследственной массой, после смерти ФИО2, поскольку наследодатель при жизни не обладал таковым в силу Закона, истцом не представлено доказательств, что ФИО2 являлся собственником земельного участка, обращался в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, и ему был передан в собственность земельный участок.

            В силу п.1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

            Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

            В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

            Суд считает, что требования Комаровой Г.Б. о признании за ней право собственности на ? долю жилого дома и земельного участка площадью 1839 кв.м. К№ по адресу: АДРЕС основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

            В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком    и    принятии    его    судом    принимается     решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

            Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

            Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                     Р Е Ш И Л:

        ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1839 ░░.░. ░№ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

                              ░ ░ ░ ░ ░: