Решение по делу № 2-1069/2018 ~ М-5947/2017 от 13.12.2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Краснодар                                                  18 января 2018 года

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи                Сурова А.А.,

при секретаре                            Кренёвой К.В.,

с участием:

представителя истца Прихненко А.В., действующей на основании

доверенности от 04.12.2017 г.,

ответчика Школьной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» к Школьной Татьяне Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» обратилось в суд с иском к Школьной Т.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 199 862,73 рубля, расходов по оплате госпошлины в размере 5 197,25 рублей, а также о возврате излишне уплаченной госпошлины в размере 334,51 рубля.

В обоснование исковых требований указано, что ответчица, являясь собственником <адрес>, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчицы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако данный приказ по заявлению Школьной Т.И. был отменен определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Размер задолженности ответчицы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 155 065,73 рублей, пени – 44 797 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Прихненко А.В. поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала. Суду пояснила, что не имела возможности оплачивать коммунальные платежи, так находилась в разводе, на иждивении с маленьким ребенком.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что подтверждается договором на управление, содержание и ремонт многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица, является собственником <адрес> жилом <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АЛ 683929 от ДД.ММ.ГГГГ

Установлено, что истица не производит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей по заявлению ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» был вынесен судебный приказ о взыскании со Школьной Т.И. суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 142 984,97 рубля, а также расходов по уплате госпошлины в размере 2 029,84 рублей.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству Школьной Т.И. вышеуказанный судебный приказ отменен.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из требований ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объекта потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер задолженности Школьной Т.И. по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 155 065,73 рублей, пени – 44 797 рублей, а всего 199 862,73 рубля.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Размер платы за коммунальные услуги в соответствии со ст.157 ЖК РФ холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление- рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, расчеты по коммунальным услугам произведены в соответствии с п.42.1 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также суд полагает необходимым взыскать в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика расходы истца по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в размере 5 197,25 рублей.

Кроме того, судом установлено, что истцом при подаче иска на 334,51 рубля больше положенной, была уплачена госпошлина, которая на основании ст.333.40 НК РФ, подлежит возврату истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» к Школьной Татьяне Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать со Школьной Татьяны Ивановны в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 199 862,73 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 197,25 рублей, а всего 205 059 (двести пять тысяч пятьдесят девять) рублей 98 копеек.

Произвести возврат излишне уплаченной государственной пошлины ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» из бюджета г. Краснодара в размере 334,51 рубля (платежное поручение №6056 от 04.09.2017 г. на сумму 2 343,11 рубля).

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Краснодара в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.01.2018 года

Судья -