Решение по делу № 2-12982/2016 ~ М-11996/2016 от 31.10.2016

№2-12982/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи                 Кузьминой А.В.

При секретаре                                              Новиковой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тименко С.А., Шабановой О.А. к Тименко В.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с требованием к ответчику о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС. Свои требования мотивируя тем, что квартира была предоставлена ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. на состав семьи из трех человек. Позднее в квартире был зарегистрирован ФИО2 и ДД.ММ.ГГГГ. на основании заявления, зарегистрирована его дочь Тименко В.В., однако ответчица в квартиру не вселялась, в спорной квартире долгое время не проживает, не несет бремя расходов по содержанию квартиры.

    Истец Тименко в судебное заседание явилась, на требованиях настаивала.

    Истец Шабанова О.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении извещена. Представитель истца по доверенности в судебное заседание явился, на заявленных требованиях настаивал по изложенным в иске обстоятельствам.

    Тименко В.В. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении извещена. Представитель ответчика по доверенности в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований возражала по доводам, изложенных в письменных возражениях, просила в иске отказать.

    Представители 3-з лиц МУП «3-е лицо» и Администрации г.о. ..... в судебное заседание не явились, о рассмотрении извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

    Суд, в силу ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся лиц и представителей, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

    Изучив материалы дела, заслушав пояснения явившихся лиц и представителей, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

    Судом установлено, что спорная квартира была предоставлена ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. на состав семьи из трех человек(л.д.11). Позднее в квартире был зарегистрирован ФИО2 и ДД.ММ.ГГГГ. на основании его заявления, зарегистрирована его дочь Тименко В.В.(л.д.19).

     Ответчик с момента рождения со своими родителями с согласия нанимателя проживала в спорном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ После чего они выехали из спорной квартиры на съемную квартиру. После смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.20), ответчица с матерью переехали в АДРЕС.

    В ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного жилого помещения был заключен договор социального найма с ФИО1, ответчик была включена в указанный договор(л.д.23-27).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

    В настоящее время в спорной квартире постоянно зарегистрированы истцы и ответчик(л.д.19).

    С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик проживает в г. ..... с бабушкой, так как по месту регистрационного учета не представляется возможным из за возникших конфликтных отношений.

    Согласно п.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    Согласно п.1 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

    Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

     Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

     Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

    Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    В силу ст.70 ЖК РФ, на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

    Согласно п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:

а)    супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б)    другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

    К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

    Согласно п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

    В силу п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

    Таким образом, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 подтвердили факт непроживания ответчика в спорной квартире, однако это никем и не оспаривается.

    Суд соглашается с возражениями представителя ответчика о том, что непроживание ответчика в период до достижения ею совершеннолетия в спорной квартире не может само по себе являться основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку оно было производство от проживания или непроживания ее законных представителей(родителей).

    Также суд полагает обоснованным ссылку стороны ответчика на обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением Одинцовского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., которым отказано в удовлетворении исковых требований Тименко С.А. к Тименко В.В. о признании утратившей право на жилое помещение.

    Указанным судебным постановлением установлено, что ответчик была вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях по месту жительства отца ФИО3 как член семьи нанимателя – внучка ФИО1 факт непроживания ответчика в спорной квартире до настоящего времени никем не оспаривается. Непроживание ответчика в квартире носило временный и вынужденный характер. Право пользования спорным жилым помещением было получено ответчиком с соблюдением требований закона, ответчицей интерес к жилому помещению не утрачен, отказ от пользования жилым помещением отсутствует.

    В силу ст.61 ГПК РФ указанные обстоятельства обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.

    С учетом изложенных обстоятельств суд полагает, что правомерность возникновения права пользования истца спорным жилым помещением доказана имеющимися в деле доказательствами, а также решением суда от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу.

    Требования истцов основаны на неверном толковании норм действующего законодательства и фактически направлены на переоценку установленных решением суда обстоятельств.

    Таким образом, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Тименко С.А., Шабановой О.А. к Тименко В.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ