Решение по делу № 2-787/2021 ~ М-784/2021 от 08.10.2021

№ 2-1-787 /2021

64RS0015-01-2021-001348-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2021 г.                                                                                                      г. Ершов

Ершовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой Ж.Г.

при секретаре Яковлевой Н.Н.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романовой Валентины Петровны к Гавкиной Ирине Владимировне, Дудакову Сергею Анатольевичу, Дудаковой Анастасии Юрьевне, Кузьминой Александре Ивановне, Кузьмину Василию Михайловичу, Курбатовой Анне Петровне, Курьянову Николаю Николаевичу, Лохиной Александре Михайловне, Лапшину Александру Викторовичу, Нартовой Александре Яковлевне, Телегиной Антонине Александровне, Телегину Николаю Фёдоровичу, Федорищевой Нине Сергеевне, Шенину Ивану Михайловичу, Шелухиной Любови Ивановне, Зуеву Владимиру Павловичу, Курбатовой Тамаре Владиславовне, Рябчиковой Марие Григорьевне, Бугровой Наталии Александровне, Васильеву Николаю Васильевичу, Васильеву Александру Николаевичу, Курникову Александру Петровичу, Рябчикову Александру Владимировичу, Дюдяевой Людмиле Борисовне, Базалевой Галине Алексеевне, Степанову Владимиру Степановичу, Гуськовой Валентине Ивановне об изменении режима собственности,

установил:

Романова В.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что она являлась членом КФХ Орловское. На праве общей совместной собственности членам КФХ принадлежали земельные участки с кадастровым номером 64:13:00 00 00: 0022, площадью 960 000 кв. м, земли с/х назначения ; с кадастровым номером 64:13:00 00 00: 0021, площадью 11040 000 кв. м, земли с/х назначения; по адресу Саратовская область Ершовский район АО Заря. 09.07.2012 года КФХ «Орловское» прекратило свою деятельность. Имущество КФХ Орловское между членами хозяйства разделено не было. Просит изменить режим общей совместной собственности, прекратить право совместной собственности и признать право общей долевой собственности.

Стороны в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, возражений, заявлений не поступило.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

В соответствии со ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов. Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению между ними.

В соответствии с ч. 1 ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

Согласно п. 3 ст. 258 ГК РФ доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Как следует из материалов дела, 27.09.1999 года налоговым органом зарегистрировано КФХ «Орловское», глава КФХ Кузьмин Н.И., члены – Гавкин С.В., Дуванов Н.Е., Курьянов Н.Е., Лапшин А.В.

В 2004 году вошла в члены КФХ Романова В.П.со своим земельным паем в размере 24 га.

25.08.2005 года за КФХ в лице его членов произведена регистрация права общей совместной собственности на земельные участки земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования:

С кадастровым номером 64:13:00 00 00: 0022, площадью 960 000 кв. м, земли с/х назначения ;

С кадастровым номером 64:13:00 00 00: 0021, площадью 1 1040 000 кв. м, земли с/х назначения; по адресу Саратовская область Ершовский район Орлов-Гайское МО АО Заря.

Основанием для регистрации этих прав явились постановление Администрации ОМО Ершовского района Саратовской области от 01.07.1999 года, протокол и соглашение о создании КФХ от 01.06.1999 года, а также дополнение к договору о совместной деятельности от 30.06.2004 года.

09.07.2012 года деятельность КФХ «Орловское» прекращена, о чем налоговым органом внесена запись в ЕГРИП.

На момент прекращения деятельности членами КФХ Орловское значилось 47 человек, имущество хозяйства состояло из земельных участков с кадастровым номером 64:13:00 00 00: 0022, площадью 960 000 кв. м, земли с/х назначения ; с кадастровым номером 64:13:00 00 00: 0021, площадью 1 1040 000 кв. м, земли с/х назначения.

В период с 2012 года по настоящее время бывшие члены КФХ Орловское раздел имущества не произвели.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости за Романовой В.П. было зарегистрировано право собственности на 1\46 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 64:13:00 00 00 : 0021, площадью 1 1040 000 кв. м, земли с/х назначения; по адресу Саратовская область Ершовский район Орлов-Гайское МО АО Заря.

Истец вошла в члены КФХ Орловское с 1/46 земельной доли площадью 24 га

25.08.2005 года был изменен режим собственности на общую совместную, о чем была внесена запись в Единый ГРН о праве совместной собственности КФХ Орловское.

С учетом того, что КФХ прекратило свою деятельность, раздел имущества не произведен до настоящего времени, соглашением сторон была определена доля Романовой Е.П. в размере 1\46, суд считает возможным определить долю и признать право общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах, поскольку из собранных по делу доказательств следует, что Романова В.П. являлся собственником 1/46 доли в праве общей собственности, вошла в КФХ Орловское со своим земельной долей, площадью 72 га., что составляло 1\46 доли в праве общей собственности на земельный участок, раздел имущества КФХ не производился между членами КФХ, деятельность хозяйства прекращена, суд считает возможным изменить режим собственности в общую долевую и признать право собственности на долю в общей долевой собственности за

Романовой В.П.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

        решил:

исковое заявление Романовой Валентины Петровны к Гавкиной Ирине Владимировне, Дудакову Сергею Анатольевичу, Дудаковой Анастасии Юрьевне, Кузьминой Александре Ивановне, Кузьмину Василию Михайловичу, Курбатовой Анне Петровне, Курьянову Николаю Николаевичу, Лохиной Александре Михайловне, Лапшину Александру Викторовичу, Нартовой Александре Яковлевне, Телегиной Антонине Александровне, Телегину Николаю Фёдоровичу, Федорищевой Нине Сергеевне, Шенину Ивану Михайловичу, Шелухиной Любови Ивановне, Зуеву Владимиру Павловичу, Курбатовой Тамаре Владиславовне, Рябчиковой Марие Григорьевне, Бугровой Наталии Александровне, Васильеву Николаю Васильевичу, Васильеву Александру Николаевичу, Курникову Александру Петровичу, Рябчикову Александру Владимировичу, Дюдяевой Людмиле Борисовне, Базалевой Галине Алексеевне, Степанову Владимиру Степановичу, Гуськовой Валентине Ивановне об изменении режима собственности удовлетворить.

Прекратить право совместной собственности Романовой Валентины Петровны в земельных участках с кадастровыми номерами 64:13:000000:21 общей площадью 1200 га, расположенных по адресу: Саратовская обл., Ершовский р-он, с. Орлов Гай, АО «Заря».

Признать право общей долевой собственности на 1/46 доли площадью 72 га в земельном участке с кадастровым номером 64:13:000000:21 общей площадью 1104 га, расположенном по адресу: Саратовская обл., Ершовский р-он, с. Орлов Гай, из земель АО «Заря», за Романовой Валентиной Петровной.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Саратовский областной суд путём подачи апелляционной жалобы или представления через Ершовский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 27 декабря 2021 г.

Председательствующий