Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1978/2011 ~ М-1596/2011 от 23.06.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 25 июля 2011 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Волгаева И.Ю.

с участием помощника прокурора Ленинского района

г. Красноярска Моргун О.В.

при секретаре Смоляковой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробенкова А.А. к Моисеевой Н.Н., Моисеевой Д.В., Купрякову Д.С., Купряковой В.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрации учёта и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Коробенков А.А. обратился в суд с иском о вселении в квартиру, расположенную по адресу <адрес>, признании Моисеевой Н.Н., Моисеевой Д.В., Купрякова Д.С. Купряковой В.С. утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, снятии их с регистрационного учёта и выселении, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ путём участия в торгах является собственником вышеуказанной квартиры. Согласно выписки из домовой книги на регистрационном учёте в вышеуказанной квартире состоят ответчики. Кроме того, в настоящее время они проживают в квартире истица. Членами семьи истца ответчики не являлись и не являются, каких-либо договорных отношений между ними не существует. Истец неоднократно пытался вселиться в спорное жилое помещение, однако ответчики его вселению в квартиру препятствуют, тем самым существенным образом ограничивают его права собственника.

В ходе рассмотрения дела по существу истец уточнил заявленные исковые требования. Просил суд признать Моисееву Н.Н., Моисееву Д.В., Купрякова Д.С. Купрякову В.С. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снять их с регистрационного учёта и выселить их спорного жилого помещения.

Истец Коробенков А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю Гудеевой Н.Г.

Представитель истца Гудеева Н.Г.(действующая на основании доверенности), заявленные исковые требования с учётом их уточнения, поддержала в полном объёме. Настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Купрякова В.С., Моисеева Н.Н., Моисеева Д.В., Купряков Д.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного слушания извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против которого истец не возражает.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора Моргуна О.В., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме, исследовав материалы дела, суд считает необходимым требования истца удовлетворить, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. ч. 1-2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и правовыми актами, а так же из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом (п.1 ст.10 ЖК РФ), из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности (п.3 ) и в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п.4 указанной нормы).

В соответствие со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.

В судебном заседании объективно установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу Коробенкову А.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между <данные изъяты> <данные изъяты> с одной стороны и Коробенковым А.А. – с другой (Л.д. 5-7).

Право собственности Коробенкова А.А. на спорную квартиру зарегистрировано в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. 11).

Из выписки из домовой книги на <адрес> по проспекту <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в указанном жилом помещении на регистрационном учёте состоят Купрякова В.С., Моисеева Н.Н., Моисеева Д.В. и Купряков Д.С. (Л.д. 12).

Учитывая, что переход права собственности на жилой дом, квартиру, к другому лицу, в соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, ответчиков следует признать прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку проживание и регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей истцу, нарушает его жилищные права, создает препятствия в реализации прав пользования и распоряжения принадлежащим ему жильем, так как он до настоящего времени не имеют свободного доступа в квартиру и лишён возможности вселиться и проживать там, его права должны быть восстановлены, путем выселения ответчиков из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что прекращение права пользования Купряковой В.С., Моисеевой Н.Н., Моисеевой Д.В., Купряковым Д.С. спорной квартирой является основанием для снятия их с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коробенкова А.А. - удовлетворить.

Прекратить право пользования Моисеевой Н.Н., Моисеевой Д.В., Купрякова Д.С., Купряковой В.С. жилым помещением №, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, сняв их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Выселить Моисееву Н.Н., Моисееву Д.В., Купрякова Д.С., Купрякову В.С. из жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано. - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении мою заявления.

Судья: И.Ю. Волгаева