Решение по делу № 2-1878/2016 ~ М-925/2016 от 26.01.2016

2-1878/16

Заочное решение

Именем российской федерации.

29 февраля 2016 года г. Махачкала

Советский Федеральный суд г. Махачкалы в составе председательствующего судьи Джунайдиева Г.Г.,

при секретаре: ФИО8

С участием истца: Гамзабековой С.Б.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гамзабековой С.Б., к Гамзабековой Э.Н., Гамзабекову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ.

ФИО7, обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, по тем основанием, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности <адрес>, <адрес>, в соответствии с договором о безвозмездной передаче гражданам квартиры в долевую собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. Орган выдачи: Администрация <адрес> РД.

В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно домовой книги остаются зарегистрированным ответчики ФИО1, ФИО2.

Без заявления и личного присутствия самих ФИО1, ФИО3 снять их с регистрационного учета в паспортном столе ОУФМС России но РД и <адрес> ей отказали. Ответчики в настоящее время проживают по неизвестному ей адресу с 2013 года ФИО1, ФИО2, по адресу: <адрес> ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом ее семьи ответчики уже не являются. Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация в принадлежащей ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. На основании изложенного прошу суд признать ФИО1 1979 года рождения, ФИО4 2005года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец просит суд удовлетворить иск и признать ответчиков утратившими правом пользования в указанной квартире, поскольку нахождение посторонних лиц в регистрации нарушают права собственника, ей приходится оплачивать за них коммунальные платежи.

Ответчики ФИО1, ФИО2, в суд не явились об уважительности причин неявки суду не сообщили и поэтому суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ вынес заочное решение.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

На основании ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из имеющегося в деле свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истице принадлежит на праве собственности <адрес>, <адрес>, в соответствии с договором о безвозмездной передаче гражданам квартиры в долевую собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги на <адрес> следует, что ответчики ФИО1 1979 года рождения и ФИО2 2005года рождения зарегистрированы по указанному адресу.

В связи с этим, принимая во внимание, что имеющиеся в деле доказательства свидетельствуют о выезде ответчика на другое постоянное местожительство, суд приходит к выводу об утрате им права на проживание и пользование жилищем истца.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации ответчика в квартире влечет взимание с собственника дополнительных коммунальных платежей, нарушение ее жилищных прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил

Исковое заявление ФИО7, к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, 17.03.1979года рождения, и ФИО5 14.08.2005года рождения утратившими правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копий этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае если такое заявление подано,- в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г. Г. Джунайдиев