Решение по делу № 2-991/2014 ~ М-858/2014 от 09.04.2014

Дело № 2–991/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2014 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Довгоборец Л.Ю.

при секретаре Карповой Н.Ю.

с участием истца Беляевой Н.П. и ответчика Беляева В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску Беляевой Н.П. к Беляеву В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Беляева Н.П. обратилась в суд с иском к Беляеву В.Н. и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой .... и снять с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала в заявлении и пояснила в судебном заседании, что является собственником квартиры, расположенной по указанному адресу, которую 13 августа 2010 года приобрела по договору купли - продажи у сына Н.П. Расчет между сторонами был произведен полностью. На момент продажи квартиры Беляев В.Н. был зарегистрирован в ней по месту жительства. С 2010 года Беляев В.Н. в квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства в другое жилое помещение вместе со своей женой. Однако, до настоящего времени он не снялся с регистрационного учета по указанному адресу. Регистрация ответчика в квартире ограничивает ее права собственника, не позволяет оформить и воспользоваться льготами, предоставленными ей как пенсионеру.

Ответчик Беляев В.Н. иск не признал и пояснил, что он действительно с 2010 г. после регистрации брака в спорной квартире не проживает. Со своей семьей, женой и несовершеннолетним сыном проживает по договору найма в квартире по адресу: ..... Однако, другого жилого помещения для постоянного проживания с семьей он не имеет.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ правом пользования жилым помещением наряду с собственником жилого помещения обладают члены семьи собственника, в том числе, дети и родители, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Как усматривается из объяснений сторон и письменных материалов дела, на основании договора купли – продажи от 13 августа 2010 года Беляев В.Н. продал принадлежащую ему на праве собственности 1/4 долю квартиры .... Беляевой Н.П.

Расчет между сторонами по договору купли-продажи квартиры от 13 августа 2010 года был произведен полностью.

19 августа 2010 года Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области была произведена государственная регистрация сделки и перехода права собственности на 1/4 долю квартиры по вышеуказанному адресу к истцу Беляевой Н.П., которая с учетом уже имеющегося у нее права на 3/4 доли стала собственником всей квартиры.

Беляев В.Н. в квартире совместно с матерью Беляевой Н.П. не проживает, о чем свидетельствует договор найма жилого помещения от 01 января 2014 года, переехал в другое жилое помещение, в котором проживает с семьей, супругой и несовершеннолетним сыном.

В силу указанных обстоятельств Беляев Н.П. утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку не является ни собственником, ни проживающим с собственником квартиры членом семьи собственника Беляевой Н.П.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Доводы ответчика об отсутствии у него и его семьи права постоянного пользования другим жилым помещением не являются основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

С учетом изложенного, исковые требования Беляевой Н.П. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Беляевой Н.П. удовлетворить.

Признать Беляева В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять Беляева В.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

На решение могут быть поданы апелляционные жалобы во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Ю.Довгоборец