Решение от 13.12.2018 по делу № 02-5300/2018 от 30.08.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2018 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5300/18 по иску Маркова ... к Бондарь фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ... о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился суд с иском к Бондарь Н.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований истец указывает на то, что он постоянно зарегистрирован и проживает в муниципальной квартире по адресу: адрес. Кроме него в данной квартире зарегистрированы сын фио, внук фио, ответчик Бондарь Н.М., являющаяся бывшей женой сына истца, несовершеннолетняя фио – дочь ответчика. Ответчик вместе со своей несовершеннолетней дочерью переехала жить по неизвестному истцу адресу в 2007 году, до настоящего момента в квартире не появляется, желания вселиться и пользоваться имуществом не выражает. Коммунальные услуги и оплату квартплаты ответчик не производит, за состоянием помещений не следит. Предметы обихода и личной гигиены ответчика в местах общего пользования в спорной квартире отсутствуют. В связи с изложенным истец просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Истец фио и его представитель по устному ходатайству фио в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали, просили удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Бондарь Н.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, возражений на иск не представила, в связи с чем суд рассматривает дело в ее отсутствие.

Третье лицо фио, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, пояснив, что ранее состоял в зарегистрированном браке с Бондарь Н.М., однако в 2007 году брачные отношения между сторонами прекратились, в связи с чем ответчик выехала из спорной квартиры, в 2010 году брак между супругами был прекращен, в последующем Бондарь Н.М. прописала в спорной квартире свою дочь фио, однако в спорной квартире они не проживают, квартплату и коммунальные услуги не оплачивают.

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц ДГИ адрес и ОСЗН адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру по адресу: адрес, нанимателем которой является фио, что подтверждается договором социального найма № 5325-01-2009-0000138 от 03 марта 2009 года. В данный договор в качестве членов семьи были включены фио (сын), Бондарь Н.М. (жена сына).

Согласно выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы следующие лица: Бондарь Н.М. с 10.08.1999, фио с 14.07.1972, фио с 22.10.1991, фио, 2010 г.р., с 17.01.2011, фио, 2013 г.р., с 11.03.2013.

Из искового заявления следует, что в 2007 году ответчик Бондарь Н.М. выехала из спорной квартиры по неизвестному истцу месту жительства, после чего в указанную квартиру не вселялась, расходы по оплате коммунальных услуг и квартплаты не несла, в ремонте жилого помещения не участвовала. Как следует из материалов дела, брак между третьим лицом фио и ответчиком Бондарь Н.М. был расторгнут в 2010 года Измайловским отделом ЗАГС адрес.

Согласно материалам дела, расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг по спорной квартире несет третье лицо фио Ответчик Бондарь Н.М. участия в оплате не принимает.

Из ответа ОМВД России по адрес от 28.11.2018 № 0-2/19 № 7429 на запрос суда следует, что в период времени с 2010 года по настоящее время Бондарь Н.М. с заявлениями в ОМВД России по адрес не обращалась. Заявлений по факту чинения препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: адрес, не поступало.

Согласно поступившему ответу на запрос из ГБУЗ адрес «ДГП № 122 ДЗМ» филиал № 1 от 27.11.2018 № 208/18 следует, что несовершеннолетняя фио, зарегистрированная по адресу: адрес, в регистре прикрепленного населения ДГП № 122 не состоит, за медицинской помощью в поликлинику не обращалась, врача на дом не вызывали.

Из ответа администрации филиала 2 ГБУЗ адрес «ГП № 175 ДЗМ» на запрос суда от 17.11.2018 № 239 следует, что Бондарь Н.М. на прикрепление к филиалу № 2 адрес № 175 ДЗМ» не состоит, последнее обращение за медицинской помощью было в январе 2014 года.

Оценивая доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик Бондарь Н.М. и несовершеннолетняя фио длительный период времени в спорной квартире не проживают, выехали на иное место жительства, добровольно отказавшись от права пользования квартирой, при этом попыток вселиться не предпринимали, расходы по оплате коммунальных платежей не несут, требования фио о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, влечет их снятие с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио Сергеевичем удовлетворить.

Признать Бондарь фио и ... утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Бондарь фио и фио с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение суда изготовлено в ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 24.12.2018 ░░░░

░░░░░: ░░░