Решение по делу № 2-4969/2015 ~ М-2180/2015 от 13.03.2015

дело № 2- 4969/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 августа 2015 года город Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нурисламовой Р.Р.

при секретаре Ситдиковой А.А.

с участием: представителя заявителя- Насретдинова С.А., действующего по доверенности № 964 от 18 февраля 2015 года,

представителя ФГБУ «ФКП Росреестра»- Кокшаровой А.Ф., действующей по доверенности № 02/2012- 85 от 05 сентября 2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Нуриахметова Р.М. к Федеральному Государственному бюджетному учреждению Федеральная кадастровая палата по Республики Башкортостан о восстановлении срока обращения в суд, признании незаконным решения об осуществлении кадастрового учета, обязании снять земельные участки с кадастрового учета,

у с т а н о в и л:

Нуриахметов Р.М. обратился с заявлением к Федеральному Государственному бюджетному учреждению Федеральная кадастровая палата по Республики Башкортостан о восстановлении срока обращения в суд, признании незаконным решения об осуществлении кадастрового учета, обязании снять земельные участки с кадастрового учета и просил восстановить пропущенный рок для обращения в суд с заявлением о признании решения о постановке на кадастровый учет недействительным; признать незаконным решение ФГБУ «ФКП Росреестра» от ДД.ММ.ГГГГ об осуществлении кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами: № из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №; обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами: №

В обоснование требований указано, что заявитель является собственником земельной доли в общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 30030000 кв.м, находящейся по адресу: <адрес> предоставленной для сельсхохозяйственного производства. На основании проекта межевания земельных участков ФГБУ «ФКП Росреестра» произведена регистрация двух земельных участков с кадастровыми номерами № из земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является заявитель. Считает, что данная постановка на кадастровый учет двух земельных участков площадью 77,55га каждый, выделяемых из земельного участка №, осуществленная ФГБУ «ФКП Росреестра» незаконно.

В судебном заседании представитель заявителя требования поддержал по указанным в заявлении основаниям.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» считает требования необоснованными, представили возражения на заявленные требования в письменном виде. При этом считает, что заявителем пропущен срок обращения в суд.

Заявитель, представитель заинтересованного лица «Уралземпроект», заинтересованное лицо Бикмеев Н.И. в судебное заседание не явились, о времени и

месте проведения судебного заседания извещены надлежаще, о чем свидетельствуют почтовые уведомления, поступившие в суд.

На основании ст.ст. 48, 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, что нарушены его права и свободы.

К решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод (ст.255 ГПК РФ).

Заявитель обратился в суд в марте 2015 года, в течении трех месяцев с того момента, как узнал о действиях, которые оспаривает с февраля 2015 года, что не оспаривается сторонами, таким образом, суд приходит к выводу о том, что срок обращения в суд заявителем не пропущен.

Установлено, что на основании Постановления о предоставлении гражданам земельного участка в общую (долевую) собственность в порядке бесплатной приватизации из землепользования ООО»Агли», ДП «Арово» ГУСП «Башсельхозтехника», К (Ф) Х «Кара- Якуп», К(Ф)Х «Агли и ООО «Квит» № от ДД.ММ.ГГГГ года, выдан Главой администрации Чишминского района Республики Башкортостан, Нуриахметов Р.М. является собственником доли 1/580 в общей долевой собственности, земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

На основании проекта межевания земельных участков ФГБУ «ФКП Росреестра» произведена регистрация двух земельных участков с кадастровыми номерами №

Согласно ст.70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. «221- ФЗ. В соответствии с п. 5 ст. 4 Закона о кадастре сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, то есть проведение государственного кадастрового учета носит заявительный характер.

Согласно ч.3 ст.1 Закона о кадастре государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в ГКН сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Согласно ч.3 ст.7 Закона о кадастре в ГКН вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, а именно земельного участка: вид объекта недвижимости; кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ

объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Согласно ст.5 Закона о кадастре каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в ГКН, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Согласно ст.12 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» идентификация земельного участка в Едином государственном реестре прав осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается ему в порядке, установленном Законом о кадастре.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 2122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним- юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу ст.11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с ч.l ст.13 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

По сведениям ГКН единое землепользование с кадастровым номером № в настоящий момент имеет следующие характеристики: поставлен на государственный кадастровый учет- ДД.ММ.ГГГГ.; категория земель- земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования- для возделывания сельскохозяйственных культур; адрес: <адрес>; права и обременения- находится в общей долевой собственности; декларированная площадь- 30030000 кв.м.; статус- «ранее учтенный».

На основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ., Межевого плана и Проекта межевания на ГКУ были поставлены путем выдела из единого землепользования

№ два земельных участка с кадастровыми номерами № в соответствии с действующим законодательством и в рамках полномочий органа.

Обращаясь в суд, заявитель указал, что выделенный земельный участок граничит с СП Аровский и ГБУ Уфимское лесничество, при этом доказательств нарушения прав и

интересов заявителя, не усматривается. Заявителем не доказан факт представления в ФГБУ «ФКП Росреестра» возражений на проект межевания.

Поскольку заявителем не представлено доказательств обоснованности заявленных требований, в действиях Федерального Государственного бюджетного учреждения Федеральная кадастровая палата по Республики Башкортостан не усматривается нарушение требований действующего законодательства, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований Нуриахметова Р.М. к Федеральному Государственному бюджетному учреждению Федеральная кадастровая палата по Республики Башкортостан о восстановлении срока обращения в суд, признании незаконным решения об осуществлении кадастрового учета, обязании снять земельные участки с кадастрового учета.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░░