Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1224/2012 ~ М-1040/2012 от 09.07.2012

№2-1224/1212

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2012 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Подъявилова Т.В., при секретаре Ищенко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова Е.Г. к Павлова С.М. в интересах несовершеннолетней Павловой В.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Павлова Е.Г. обратилась в суд с иском к Павлова С.М. действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Павловой В.М. и просила взыскать долг по оплате за коммунальные платежи в размере (...) рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере (...) руб.

Мотивируя свои требования тем, что в настоящее время является собственником квартиры расположенной <адрес>. До декабря 2011 г. собственником 1/2 доли являлась внучка Павловой В.М. ДД.ММ.ГГГГ Павлова С.М. продала указанную 1/2 долю постороннему лицу. До продажи 1/2 доли в спорной квартире на регистрационном учете состояли: ответчик Павлова С.М. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ее малолетняя дочь Павловой В.М. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял сын Павлов М.М. Все коммунальные услуги оплачивала истец.

Истец Павлова Е.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, направив в суд своего представителя.

Представитель истца Кацер Н.А. (полномочия по ордеру) в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, сославшись на изложенные в заявлении доводы.

Ответчик Павлова С.М. действующая в своих интересах и интересах Павловой В.М. исковые требования в судебном заседании признала в полном объеме. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, Павлова Е.Г. разъяснены и понятны.

Третье лицо Павлов М.М. в судебное заседание не явился о месте и времени слушания дела извещен надлежаще, представил суду письменное заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд удовлетворяет исковые требования.

Вместе с тем, при принятии решения суд учитывает, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Павлова Е.Г. и несовершеннолетней Павловой В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения передана безвозмездно квартира, состоящая из 2 комнат и подсобных помещений общей площадью 50,3 кв.м., в том числе 28,2 кв.м., расположенную на 5 этаже 5 этажного дома <адрес> в равную долевую собственность. От имени Павловой В.М., 2007 года рождения договор подписан ее матерью Павлова С.М.

Истец Павлова Е.Г. на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела 1/2 доли квартиры <адрес>

Согласно справке-выписке из финансово-лицевого счета в указанной квартире зарегистрированы были: Павлова С.М. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ее дочь Павловой В.М. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Из представленного истицей расчета задолженности по оплате коммунальных услуг выполненного бухгалтером РКЦ МП ГЖКУ за период с июля 2007 года по декабрь 2011 года размер оплаты жилищно-коммунальных услуг (...) рубль.

Из содержания искового заявления, объяснений представителя истца в судебном заседании, представленных ею на обозрение квитанций по уплате следует, что указанная сумма оплачена истицей Павлова Е.Г.

Любой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК).

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме,

Согласно ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. №25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан, помимо прочего, нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, собственнику жилого помещения в многоквартирном доме принадлежала доля в праве собственности на общее имущество дома; она должна нести бремя расходов на содержание этой доли (ст. ст. 289, 290, 210 ГК РФ; ст. ст. 30, 36, 37, 39 ЖК РФ). Невнесение платы на содержание общего имущества дома является нарушением правил, установленных гражданским и жилищным законодательством, а также нарушением прав и интересов соседей, добросовестно участвующих в расходах по содержанию этого имущества, в том числе и доли уклоняющегося от такой обязанности собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Аналогичная норма, касающаяся обязанности потребителя коммунальные услуги, содержится и в п.п. "з" п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307.

Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 7).

В силу ч.3 ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность малолетних несут их родители.

Расчет задолженности за период с июля 2009 г. по декабрь 2011 г. и сумма задолженности, ответчиком не оспаривалось.

Истцом представлен соответствующий расчет по оплате за коммунальные платежи в сумме (...), и истец просит взыскать сумму оплаченных коммунальных платежей в размере (...) рублей.

Суд считает произведенный расчет правильным и соглашается с представленным истцом в обоснование исковых требований расчетом, и принимая во внимание, что признание иска ответчиком Павлова С.М. действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Павловой В.М. не противоречит закону, основано на материалах дела и не нарушает права и законные интересы иных лиц, назначение и последствия принятия судом признания иска ответчику разъяснены, суд принимает признание иска ответчиком, удовлетворяет исковые требования в полном объеме и взыскивает с Павлова С.М. в пользу истца (...) рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика понесенные истцом судебные расходы: на оплату государственной пошлины – в размере (...) руб.

Понесенные истцом расходы связаны с настоящим спором, подтверждено документально.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ (...) ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ (...) ░░░░░ 54 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ (...) ░░░░░ 54 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░