Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1428/2013 ~ М-198/2013 от 14.01.2013

№2-1428/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2013 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Савиной Е.В.,

при секретаре Соломатиной А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой Ю. И. к Министерству обороны РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Воробьева Ю.И. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что спорная квартира была предоставлена ее отцу – Тоскуеву И.Р. на основании ордера № от 30.08.1989 года. Решением Щелковского городского суда от 08.08.2012 года за Воробьевой Ю.И. признано право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма. Истица проживает в спорной квартире и имеет там постоянную регистрацию. Желая приватизировать занимаемое жилое помещение, Воробьева Ю.И. обратилась с соответствующим заявлением в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, но ответа не получила. Полагает, что бездействие Министерства обороны РФ нарушает ее право на приватизацию квартиры.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Тоскуева Н.Г. (л.д.№) требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

В связи с реорганизацией Монинской КЭЧ района КЭУ г.Москвы путем присоединения к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ последнее 11.03.2013 года (протокольно) было привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

    Ответчики Министерство обороны РФ и «ФГУ «ЦТУИО» МО РФ о судебном заседании извещены надлежащим образом, своих представителей не направили, возражений на иск не представили..

3-и лица Тоскуев И.Р. и Тоскуев Ю.И. в судебное заседание не явились, извещены, 3-е лицо – Тоскуева Н.Г. против удовлетворения требований не возражала.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела усматривается, что квартира по адресу: <адрес> была предоставлена Тоскуеву И.Р. на основании ордера № от 30.08.1989 года, выданного Монинской КЭЧ района КЭУ г.Москвы, на состав семьи, включая жену – Тоскуеву Н.Г., дочь - Воробьеву (Тоскуеву) Ю.И. и сына – Тоскуева Ю.И. (л.д.6). Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрирована и проживает только Воробьева Ю.И. (л.д.№).

3-и лица Тоскуев Ю.И. и Тоскуев И.Р. своего намерения на участие в приватизации не выразили, прав на спорную квартиру не заявили. Тоскуева Н.Г. против удовлетворения иска не возражала, пояснила, что на спорное жилое помещение не претендует.

Согласно данным БТИ, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о регистрации права собственности на указанную квартиру отсутствуют.

На обращение Воробьевой Ю.И. в Администрацию городского поселения Монино по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения истице было разъяснено, что спорная квартира в муниципальную собственность городского поселения Щелково не передавалась, поскольку относится в разряду служебных жилых помещений.

Заявление Воробьевой Ю.И. в Департамент жилищного обеспечения МО РФ по аналогичному вопросу осталось последним без удовлетворения в связи с отсутствием процедуры передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации. Одновременно истице рекомендовано оформить право собственности на занимаемую квартиру в судебном порядке.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на занимаемое им жилое помещение

В приватизации жилого помещения, приватизация которого не запрещена законом, гражданину не может быть отказано.

Согласно со ст.11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования 1 раз.

Судом установлено, что спорное жилое помещение на основании вступившего в законную силу решения Щелковского городского суда Московской области от 08.08.2012 года используется истицей на правах договора социального найма, в связи с чем относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации. Ранее право на однократное бесплатное приобретение в собственность иного жилого помещения в порядке приватизации истица не использовала. Обстоятельств, препятствующих приватизации спорной квартиры, судом не установлено.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Воробьевой Ю. И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья                     Е.В.Савина