Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-885/2019 ~ М-702/2019 от 26.06.2019

Дело №2-885/2019                             <данные изъяты>

40RS0017-01-2019-000915-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 16 сентября 2019 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Караченцевой Н.В.,

при секретаре Ерминой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротковой ФИО10 к Шапкиной ФИО11, Ступак ФИО12, Шаркиной ФИО13 о разделе лицевых счетов и определения долей по оплате коммунальных услуг,

Установил:

ДД.ММ.ГГГГ истица Короткова Н.В. обратилась в суд с иском к Коротковой ФИО14 к Шапкиной ФИО15, Ступак ФИО16, Шаркиной ФИО17, УК ООО «Малоярославецстройзаказчик» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг. В обосновании иска указывая, что Коротковой Н.В. на основании свидетельства о праве на наследство принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) расположенную по адресу: <адрес>. Другими собственниками на основании свидетельства о праве на наследство по ? доли в праве общей долевой собственности являются Шапкина Т.В., Ступак Ю.В., Шаркина В.В. В указанном жилом помещении никто не прописан и не проживает. Ответчики соразмерно со своими долями оплату коммунальных услуг не осуществляют и бремя оплаты указанных платежей лежит на истице.

Просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику.

Обязать ООО «Малоярославецстройзаказчик» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> Шапкиной Т.В., со Ступак Ю.В., с Шаркиной В.В.

Определением суда ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фонд капитального ремонта МКД КО, ГП «КРЭО», привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.

Определением суда УК ООО «Малоярославецстройзаказчик» исключено из числа ответчиков и привлечено в качестве третьего лица.

Истица Короткова Н.В. в последующем исковые требования уточнила: Просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику.

Обязать УК ООО «Малоярославецстройзаказчик», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фонд капитального ремонта МКД КО, ГП «КРЭО», УМП «Малоярославецстройзаказчик» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> Шапкиной ФИО18.

Обязать УК ООО «Малоярославецстройзаказчик», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фонд капитального ремонта МКД КО, ГП «КРЭО», УМП «Малоярославецстройзаказчик» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> со Ступак ФИО19.

Обязать УК ООО «Малоярославецстройзаказчик», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фонд капитального ремонтаМКД КО, ГП «КРЭО», УМП «Малоярославецстройзаказчик» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> Шаркиной ФИО20.

Обязать УК ООО «Малоярославецстройзаказчик», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фонд капитального ремонта МКД КО, ГП «КРЭО», УМП «Малоярославецстройзаказчик» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> Коротковой ФИО21.

Ответчики Шапкина Т.В., Ступак Ю.В., извещенные судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ранее в судебном заседании не возражали против удовлетворения уточненных исковых требований, в адрес суда направили заявление в котором просили дело рассмотреть без их участия.

Ответчица Шаркина В.В., находящаяся в ГБУ «Психоневрологическом интернате №» извещенная судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, директор ГБУ «Психоневрологическом интернате №» Д.Н. Хромов являясь законным представителем и опекуном, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил дело рассмотреть без их участия.

Представитель третьего лица УК ООО «Малоярославецстройзаказчик», извещенный судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании представитель по доверенности Мещерский С.М., не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фонд капитального ремонта МКД КО, ГП «КРЭО», УМП «Малоярославецстройзаказчик», извещенные судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по существу иска не представили.

Истец Короткова Н.В., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, заявлением в адрес суда просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 210 ГК РФ определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ст. 39 ЖК РФ и 28- 30 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, обязательством собственника, в данном случае и истца, и ответчика, является внесение платы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что Коротковой ФИО22 на основании свидетельства о праве на наследство принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) расположенной по адресу: <адрес> принадлежит Шапкиной ФИО23, Ступак ФИО24, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выпиской из ЕГРН.

Как пояснила истица Короткова Н.В. на указанное жилое помещение после смерти матери они вступили в наследство, в нем никто не прописан и не проживает. Ответчики соразмерно со своими долями оплату коммунальных услуг не осуществляют и бремя оплаты указанных платежей лежит на истице, в настоящее время задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, и выпиской из домовой книги от 23.07.2019 года.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, исходя из причитающейся на них доли общей площади жилого помещения с возложением на УК ООО «Малоярославецстройзаказчик», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фонд капитального ремонта МКД КО, ГП «КРЭО», УМП «Малоярославецстройзаказчик» заключить со сторонами соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Коротковой ФИО25 - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику.

Обязать УК ООО «Малоярославецстройзаказчик», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фонд капитального ремонта МКД КО, ГП «КРЭО», УМП «Малоярославецстройзаказчик» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> Шапкиной ФИО26.

Обязать УК ООО «Малоярославецстройзаказчик», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фонд капитального ремонта МКД КО, ГП «КРЭО», УМП «Малоярославецстройзаказчик» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> со Ступак ФИО27.

Обязать УК ООО «Малоярославецстройзаказчик», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фонд капитального ремонта МКД КО, ГП «КРЭО», УМП «Малоярославецстройзаказчик» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> Шаркиной ФИО28.

Обязать УК ООО «Малоярославецстройзаказчик», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фонд капитального ремонта МКД КО, ГП «КРЭО», УМП «Малоярославецстройзаказчик» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> Коротковой ФИО29.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий подпись     Н.В.Караченцева

<данные изъяты>. Судья Н.В.Караченцева