Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3-298/2021 ~ М-3-258/2021 от 20.10.2021

Дело № 2-3-298/2021

УИД 13RS0015-03-2021-000436-76

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Старое Шайгово 12 ноября 2021 г.

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Антоновой А.В.,

при секретаре судебного заседания Лариной Т.В.,

с участием в деле:

истца - Семченковой Г. П.,

ответчика - общества с ограниченной ответственностью «Конопатское»,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Семченкова В. О., Логуновой С. О., Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, администрации Новотро-ицкого сельского поселения Старошайговского муниципального района Рес-публики Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семченковой Г. П. о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>

установил:

Семченкова Г.П., ссылаясь на требования статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 64,4 кв.м. В обоснование указано, что в 1992 году ей колхозом «Победа» Староашйговского района как молодому специалисту была представлена вышеназванная квартира. Ордер на квартиру не выдавали. В данной квартире она зарегистрирована и проживает с 11 декабря 1992 г. по настоящее время, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Квартира состоит на балансе ООО «Конопатское», но правоустанавливающие документы на нее отсутствуют. В реестре муниципальной собственности Старошайговского муниципального района Республики Мордовия и сельского поселения квартира не значится. 20 июля 2021 года общим собранием членов ООО «Конопатское» принято решение о передаче квартиры в личную собственность Семченковой Г.П. Проживая в квартире с 1992 г., она владеет ей как своей собственностью, на личные средства производились текущие и капитальные ремонты, оплачивает коммунальные услуги.

Истец Семченкова Г.П. исковое заявление по вышеизложенным основаниям полностью поддержала, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика – директор ООО «Конопатское» Рубцов В.И. относительно удовлетворения иска не возражал.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Семченков В.О., Управление Федеральной службы госу-дарственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, администрация Новотроицкого сельского поселения Старошайговского му-ниципального района Республики Мордовия, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, на рассмотрение дела не явились, представителей не направили.

Согласно статье 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц и их представителей.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

11 декабря 1992 г. Семченкова Г.П. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Справкой администрации Новотроицкого сельского поселения Старош-айговского муниципального района Республики Мордовия, выписками из по-хозяйственной книги и лицевыми счетами хозяйства по адресу: <адрес> подтверждается, что с 1992 г. членами хозяйства являлись Семченкова Г.П., ее муж Семченков О.Н., позже дети Семченков В.О., Семченкова С.О.

Семченков О.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № составлена 28 мая 2020 г. отделом ЗАГС админи-страции Старошайговского муниципального района Республики Мордовия).

Семченков В.О., Семченкова С.О. (Логунова С.О.) в письменных заявлениях в адрес суда сообщили об отсутствии возражений относительно удовле-творения иска.

На спорный объект недвижимости у истца имеется технический паспорт, составленный 24 сентября 2010 г.

Согласно справке ООО «Конопатское» от 20 июля 2021 г. спорная квартира находится на балансе данного ООО. 20 июля 2021 г. решением собрания членом ООО «Конопатское» квартира по адресу: <адрес> передана в личную собственность Семченковой Г.П.Однако правоустанавливающие документы на квартиру в ООО «Коно-патское» отсутствуют.

Согласно справке администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия от 20 сентября 2021 г. № 1919 и справке адми-нистрации Новотроицкого сельского поселения Старошайговского муници-пального района Республики Мордовия от 20 июля 2021 г. № 12 квартира по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности района и сельского поселения не значится.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости свиде-тельствует об отсутствии зарегистрированных прав на объект недвижимости – квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

При этом земельный участок по адресу: <адрес> с кадастро-вым номером № принадлежит на праве собственности Сем-ченковой Г.П. (право зарегистрировано 17 августа 2015 г., выписка из ЕГРН).

Справкой ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» подтверждается, что абонент Семченкова Г.П. задолженности по природному газу по адресу: <адрес> на 01 октября 2021 г. не имеет. Об отсутствии задолженности по электроэнергии по указанному адресу свидетельствует справка ПАО «Мордовская энергобытовая компания».

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобре-тения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая вла-дение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникно-вения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается не-прерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретатель-ной давности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Семченкова Г.П. более 15 лет владеет недвижимым имуществом – квартирой по адресу: <адрес> добросовестно, открыто, непрерывно, сведения о принад-лежности которой отсутствуют, в связи с чем, исковое требование подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непо-средственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие дока-зательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь пред-ставленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить исковое заявление Семченковой Г. П. к об-ществу с ограниченной ответственностью «Конопатское» о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Признать за Семченковой Г. П. ДД.ММ.ГГГГ рож-дения, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ка-дастровый номер №.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Краснослободский районный суд Рес-публики Мордовия в течение одного месяца со дня его составления в моти-вированном виде.

    Судья                  А.В. Антонова

Мотивированное решение составлено 12 ноября 2021 г.