Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1002/2013 ~ М-1229/2013 от 05.09.2013

Гражданское дело №2-1002/086-2013 г.

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курск                                                                                                           05 ноября 2013 года

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Гуторовой Е.В.,

с участием представителя истца ОАО «Управляющая компания Курского района» Тишкина А.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Тархове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая компания Курского района» к Дьяченко ФИО10, Дьяченко Евгении ФИО11 Дьяченко ФИО12, Администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Управляющая компания Курского района» обратилось в Курский районный суд Курской области, с уточненными в порядке ст. 39 ГК РФ, исковыми требованиями к Дьяченко ФИО13, Дьяченко ФИО14, Дьяченко ФИО15, Администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, сложившейся за период с 01 февраля 2013 года по 01 августа 2013 года в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, а также судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме <данные изъяты>, мотивируя тем, что жилой дом, в котором расположена квартира, в которой проживают ответчики, с 30 октября 2006 года находится в управлении ОАО «Управляющая компания Курского района». Ответчики являются нанимателями и потребителями коммунальных услуг в многоквартирном жилом доме. Утверждает, что образовавшаяся задолженность в указанном размере подтверждается представленным суду расчетом задолженности.

В судебном заседании представитель истца - ОАО «Управляющая компания Курского района» Тишкин А.В. уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и пояснила, что жилой дом №№ <адрес>, в котором расположена квартира №№, находится в оперативном управлении ОАО «Управляющая компания Курского района». До настоящего времени задолженность по коммунальным платежам ответчиками Дьяченко не погашена. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ОАО «Управляющая компания Курского района» задолженности по оплате коммунальных услуг, сложившейся за период с 01 февраля 2013 года по 01 августа 2013 года в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, а также судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме <данные изъяты>.

Ответчики Дьяченко В.А., Дьяченко Е.В., Дьяченко О.Н.,будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте, времени слушания дела в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика - Администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области, будучи надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени судебного заседания, не явился. Согласно полученному отзыву исковые требования не признают, указывают, что собственником квартиры, занимаемой ответчиками по договору социального найма, является Администрация Клюквинского сельсовета Курского района Курской области. Вместе с тем, в соответствии с действующим законодательством именно наниматели жилого помещения обязаны оплачивать коммунальные платежи, в связи с чем просит в удовлетворении исковых требований к администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области отказать.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика, судприходит к следующему:

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Как указано в ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ст. 154 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14, п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307 (в редакции Постановления Правительства от 21.07.2008 года №549), расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ Курской КЭЧ МВО с Дьяченко В.А. был заключен договор социального найма №№, совместно с нанимателем вселены <данные изъяты>-Дьяченко О.Н., <данные изъяты>-Дьяченко Е.В..

Согласно справке ОАО «Управляющая компания Курского района», карточке квартиросъемщика - квартиросъемщик Дьяченко ФИО16, совместно с которым проживают <данные изъяты>: Дьяченко О.Н., Дьяченко Е.В., ФИО17 зарегистрирован в квартире №№ дома №, расположенном по адресу: <адрес>

Собственником квартиры №№ в жилом доме, расположенном по адресу: д. № <адрес>, является муниципальное образование «Клюквинский сельсовет» Курского района Курской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, и относится к муниципальному жилищному фонду.

За период с 01 февраля 2013 года по 01 августа 2013 года задолженность перед ОАО «Управляющая компания Курского района» по жилищно-коммунальным платежам по квартире №№ <адрес> составила <данные изъяты>.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, материалами дела, а именно: расчетом задолженности.

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, ответчики суду не представили.

Расчет задолженности составлен истцом в соответствии с утвержденными тарифами и ставками оплаты жилищно-коммунальных услуг на территории Клюквинского сельсовета Курского района Курской области, не доверять ему у суда оснований не имеется.

В соответствии со статьей 321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ОАО «Управляющая компания Курского района» к Дьяченко ФИО18, Дьяченко ФИО19, Дьяченко ФИО20 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи с чем, с ответчиковДьяченко В.А., Дьяченко Е.В., Дьяченко О.Н. подлежит взысканию в пользу ОАО «Управляющая компания Курского района» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, в силу требований ст. 322ГК РФ солидарно.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и/или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Сумма пени исчисляется от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная с 11 числа следующего за прожитым месяца по день фактического расчета включительно.

Согласно представленному суду расчету пени за период с 01 февраля 2013 года по 01 августа 2013 года на всю сумму задолженности составляют <данные изъяты>.

В связи с чем с ответчиковДьяченко В.А., Дьяченко Е.В., Дьяченко О.Н. подлежит взысканию в пользу ОАО «Управляющая компания Курского района»следует взыскать пени в сумме <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 333.40 Налогового кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

По первоначально заявленным требованиям истцом была оплачена госпошлина в сумме <данные изъяты>, которую истец просит взыскать в его пользу с ответчиков.

Вместе с тем, с учетом уточнений, произведенных в порядке ст. 39 ГПК РФ, исковые требования истцом были уменьшены до <данные изъяты>, таким образом, истцом ОАО «Управляющая компания Курского района» при подаче искового заявления была излишне уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, которые суд считает необходимым возвратить истцу.

Учитывая, что заявленные исковые требования истца к ответчикам Дьяченко В.А., Дьяченко Е.В., Дьяченко О.Н. удовлетворены в полном объеме, суд в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ полагает необходимым взыскать с ответчиковДьяченко В.А., Дьяченко Е.В., Дьяченко О.Н. в пользу ОАО «Управляющая компания Курского района» государственную пошлину в размере <данные изъяты> с каждого.

Вместе с тем, поскольку действующим законодательством не предусмотрена обязанность собственника государственного или муниципального жилищного фонда возмещать управляющей компании задолженность нанимателей жилых помещений по оплате коммунальных услуг, в удовлетворении исковых требований к Администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области суд считает необходимым отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Управляющая компания Курского района» к Дьяченко ФИО21, Дьяченко ФИО22, Дьяченко ФИО23 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов удовлетворить.

     Взыскать с Дьяченко ФИО24, Дьяченко ФИО25, Дьяченко ФИО26 в солидарном порядке в пользу ОАО «Управляющая компания Курского района» за период с 01 февраля 2013 года по 01 августа 2013 года долг по оплате коммунальных платежам, пени в сумме <данные изъяты>.

    Взыскать с Дьяченко ФИО27 в пользу ОАО «Управляющая компания Курского района» государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей89 копеек.

Взыскать с Дьяченко ФИО28 в пользу ОАО «Управляющая компания Курского района» государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей89 копеек.

Взыскать с Дьяченко ФИО29 в пользу ОАО «Управляющая компания Курского района» государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей89 копеек.

Обязать Межрайонную инспекцию федеральной налоговой службы № 5 по Курской области из средств федерального бюджета возвратить истцу ОАО «Управляющая компания Курского района» излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ на счет №40101810600000010001, ИНН 4632012456, БИК 043807001, КБК 18210803010011000110 на сумму <данные изъяты>.

В удовлетворении исковых требований к Администрации Клюквинского сельсовета Курского района Курской области отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Судья Курского районного суда                                               Е.В. Гуторова           Курской области