Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-573/2021 (2-3137/2020;) ~ М-2171/2020 от 17.08.2020

                        № 2-573/21

№

    ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    15 февраля 2021 года                                                                                      г. Ижевск

Индустриальный районный суд города Ижевска Удмуртской Республики

в составе председательствующего судьи Фролычевой Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Токмашовой А.В.,

при участии помощника прокурора Индустриального района г.Ижевска ФИО1,

при участии истца Дедюхиной А.Р.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дедюхиной А.Р., действующей за себя и за своего несовершеннолетнего сына ФИО2, к Болотаевой А.Ю. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

        У С Т А Н О В И Л:

        истец Дедюхина А.Р., действующая за себя и за своего несовершеннолетнего сына ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением о признании ответчика Болотаевой А.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу .... Требования мотивированы тем, что истцу перешло право собственности на спорное жилое помещение, что является основанием для прекращения права пользования ответчика данным помещением.

        Дедюхина А.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, согласна на вынесение заочного решения, суду пояснила, что ответчик продала квартиру и обязалась сняться с регистрационного учета, но это не сделала.

Ответчик Болотаева А.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, конверт вернулся в суд за истечением срока хранения, суд счел ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, определил: рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В заключение помощник прокурора Индустриального района г. Ижевска ФИО1 полгала, что требования подлежат удовлетворению, так как истцом представлены все доказательства.

        Изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, заслушав объяснения истца, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

        Согласно статей 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

        В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В силу частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

        Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

            В соответствии с частью 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

            В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

        На основании пункта 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

        В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

-Дата- между Болотаевой А.Ю. (продавец) и Дедюхиной А.Р., действующая за себя и за своего несовершеннолетнего сына ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, согласно условиям которого продавец продал, а покупатель купил в собственность квартиру, находящуюся по адресу: ..., кадастровый (условный) номер объекта: №

        Таким образом, Дедюхина А.Р. и ФИО2 являются собственниками вышеуказанной квартиры (доля в праве по ?), что также подтверждается выписками из ЕГРН.

            Согласно сведений о регистрации граждан ООО УК «ЖРП № 8» от -Дата- по настоящее время ответчик значатся зарегистрированной по адресу ...

            Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами, ответчиком не оспорены.

        Судом установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, каких-либо соглашений между сторонами о порядке пользования жилым помещением после смены собственника жилого помещения не заключалось.

        Оценив представленные истцом доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу ...

    В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований проживания в квартире - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 300 руб. (чек-ордер от -Дата-) и оплачены почтовые расходы в размере 222,64 рубля (кассовый чек от -Дата-).

        На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

исковые требования Дедюхиной А.Р. к Болотаевой А.Ю. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Болотаеву А.Ю. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия Болотаевой А.Ю. с регистрационного учета по квартире по адресу: ...

Взыскать с Болотаевой А.Ю. в пользу Дедюхиной А.Р. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, почтовые расходы в размере 222,64 рубля.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

    Судья                                      Е.А. Фролычева