Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1041/2021 (2-4071/2020;) ~ М-3002/2020 от 24.11.2020

Дело № 2-1041/2021

24RS0013-01-2020-004109-30

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 20 мая 2021 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Криусенко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Радуга-2», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Радуга-2», ФИО2, ФИО3 с требованиями о признании права собственности на земельный участок площадью 1062 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, в заявленных в иске координатах характерных точек поворота границ.

Свои требования мотивировала тем, что указанным земельным участком пользуется с 1979 года, уплачивает членские взносы. С целью оформления права собственности на земельный участок, истец обратилась в МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района», однако в реализации указанного права было отказано, в связи с чем была вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представители ответчиков - администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Радуга-2», ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Министерства лесного хозяйства Красноярского края, надлежаще извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Государственным актом на право пользования землей А-I № от ДД.ММ.ГГГГ институту «Востсибагропромпроект» исполнительным комитетом Емельяновского районного Совета народных депутатов предоставлено в бессрочное и бесплатное пользование 0,6 га земли для коллективного садоводства.

СНТ «Радуга-2» впервые зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Радуга-2», где за нею закреплен земельный участок № по ул. <адрес>ю 1062 кв.м. Данное обстоятельство подтверждается справками председателя СНТ «Кедр-2», членской книжкой садовода, выданной на имя истца, выписками из протоколов общего собрания членов СНТ «Радуга-2».

Земельный участок, находящийся в пользовании истца, о праве на который она заявила, на кадастровый учет не поставлен, вместе с тем, из представленных суду доказательств следует, что границы данного земельного участка установлены на местности.

По результатам геодезических работ, проведенных ООО «Землемер» ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка составляет 1062 кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со смежными землепользователями, что следует из акта согласования местоположения границ участка.

Нахождение спорного участка № в границах СНТ «Радуга-2», помимо заключения кадастрового инженера, подтверждается схемой земельных участков СНТ «Радуга-2».

Каких-либо лиц, которые бы оспаривали права истца на данный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют; по сообщению Министерства лесного хозяйства Красноярского края, спорный участок в состав земель лесного фонда не входит.

Таким образом, судом установлено, что истец является членом СНТ «Радуга-2», непрерывно и открыто пользуется закрепленным за нею земельным участком № общей площадью 1062 кв.м., не изъятым из оборота, расположенным в границах СНТ «Радуга-2», которое было создано до 1998 года.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению; границы земельного участка следует определить в координатах, установленных по результатам межевых работ, выполненных кадастровым инженером ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 1062 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в каталоге координат характерных точек поворот границ:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко