Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-319/2012 ~ М-109/2012 от 07.02.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2012 года г.Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего: судьи Усалевой Т.В.

При секретаре Задворном Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Креймер А.В. к Креймеру А.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании доли коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Креймер А.В. обратилась в суд с иском к Креймеру А.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании доли коммунальных платежей, мотивируя свои требования тем, что состояла в браке с Креймером А.К. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ей принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>. Право собственности на данную квартиру она (Креймер А.В.) приобрела до заключения брака на основании договора дарения. Оплату за коммунальные услуги ответчик не вносит. С момента расторжения брака и на момент подачи иска сумма задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг составила 8 067,24 руб. Просила признать Креймера А.К. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу, взыскать с Креймера А.К. в ее (Креймер А.В.) пользу долю коммунальных платежей в размере 8 067,24 руб.

В судебном заседании истица Креймер А.В. обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердила, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик Креймер А.К. исковые требования Креймер А.В. в части признания его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу признал. Показал, что признание иска в этой части добровольное. В возражениях на требование о взыскании доли коммунальных платежей показал, что действительно не оплачивал коммунальные услуги, так как платил истице алименты в размере <данные изъяты>% заработной платы. Кроме того, все совместно нажитое имущество он оставил истице.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как установлено в судебном заседании и никем не оспаривается, квартира по адресу: <адрес> находится в собственности Креймер А.В.(оформлена на ее добрачную фамилию ФИО11). Данная квартира приобретена истицей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Изложенное подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В квартире по указанному адресу на регистрационном учете состоят истица Креймер А.В., ответчик Креймер А.К., их сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между Креймер А.В. и Креймером А.К. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 95 в г.Лесосибирске Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ.

В суде также установлено и никем не оспаривается, что Креймер А.К. по адресу: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Непроживание ответчика подтверждается, в том числе и актом управляющей компании.

У суда отсутствуют основания сомневаться в достоверности вышеуказанных документов, часть из документов представлены по запросу суда.

Суд полагает, что регистрация ответчика в квартире истицы препятствует последней реализации ее прав собственности на данную квартиру.

Суд принимает признание иска ответчиком в части требования о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как безусловно установлено в суде и не оспаривается ответчиком (следует из карточки по начислению квартплаты (л.д.10), истицей с ДД.ММ.ГГГГ года по февраль 2012 года оплачены коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> в размере 53 740,81 руб. Ответчиком коммунальные услуги за данный период вообще не оплачивались.

1/3 от данной суммы составляет 17 913,60 руб.

Истица просит взыскать только 8 067,24 руб., что является ее правом. Данная сумма составляет оплату за коммунальные услуги по водоотведению, предоставлению горячей и холодной воды. В такой ситуации требование истицы о взыскании с ответчика 8067,24 руб. подлежит безусловному удовлетворению.

Ссылку ответчика на то, что в связи с уплатой алиментов у него отсутствовали денежные средства для оплаты коммунальных услуг, а также на то, что после расторжения брака все совместно нажитое имущество он оставил истице, как на основание для отказа в удовлетворении исковых требований Креймер А.В. суд находит совершенно несостоятельной. Наличие алиментных обязательств, а также добровольный раздел совместно нажитого имущества не являются основанием для освобождения от оплаты коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах требования Креймер А.В. обоснованны и подлежат безусловному удовлетворению.

С ответчика в пользу истицы подлежит взысканию уплаченная ею при подаче иска государственная пошлина (400 руб. за имущественное требование, 200 руб. - за неимущественное).

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые Креймер А.В. к Креймеру А.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании доли коммунальных платежей удовлетворить.

Признать Креймера А.К. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Креймера А.К. в пользу Креймер А.В. расходы по оплате коммунальных услуг в размере 8 067 руб. 24 коп., государственной пошлины в размере 600 руб., а всего 8 667 руб. 24 коп.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Лесосибирский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Т.В.Усалева