Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-989/2015 ~ М-624/2015 от 03.02.2015

Дело №2-989/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2013 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи             Подгорновой О.С.,

при секретаре                     Шуватове А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации <адрес>, садоводческому некоммерческому товариществу «Залив» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковыми требованиями к администрации <адрес>, садоводческому некоммерческому товариществу «Залив» о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы следующим.

На основании постановления ФИО2 администрации ФИО2 <адрес> Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации права землепользования с/т «Залив», передано в собственность садоводов 18,78 га (187 800 кв.м.) земли (согласно списка и заявлений) для садоводства и в коллективно-совместную собственность 3,46 га (34 600 кв.м.) на земли общего пользования.

ФИО2 <адрес> Ульяновской области №2051-р от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен дополнительный земельный участок площадью 1,5 га (15 000 кв.м.) в состав земель садоводческого общества «Залив», из них 0,3344 га (3 344 кв.м.) передано с/т «Залив» на земли общего пользования и 1,1656 га (11 656 кв.м.) гражданам, согласно приложения, в собственность для целей садоводства.

Ему (истцу) был выделен земельный участок № в садоводческом товариществе «Залив» на основании ФИО2 <адрес> Ульяновской области №2051-р от ДД.ММ.ГГГГ и согласно приложения к данному ФИО2 мне был выделен земельный участок в рамках территории с/т «Залив» в размере 823,94 кв.м.

По заявке членов с/т «Залив» ООО «ЗП МЕРИДИАН» произвело межевание вышеуказанного земельного участка. По данным геодезической съемки составлен план с/т «Залив» под расширение и план границ земельных участков садоводов. Земельный участок № в с/т «Залив» Ульяновская область <адрес>, площадью 823,94 кв.м, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, данному земельному участку присвоен кадастровый номер №

Им (истцом) своевременно оплачиваются членские взносы, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Залив» об отсутствии задолженности по взносам и иным платежам.

ДД.ММ.ГГГГ, обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области для регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, получил уведомление о приостановлении государственной регистрации, в связи с тем, что необходимо предоставить дополнительно к ранее поданным документам акт, изданный органом местного самоуправления в рамках его компетенции и в порядке, который установлен законодательством.

Обратившись в администрацию МО «<адрес>» Ульяновской области с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка № в с/т «Залив» для садоводства, получил ответ, что земельные участки с/т «Залив» входят в состав муниципального образования «<адрес>», в связи с чем, предоставление в собственность данного земельного участка не входит в компетенцию органов МО «<адрес>».

На обращение в администрацию <адрес>, о передаче земельного участка № в с/т «Залив», получил ответ № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что данный участок принадлежит СНТ «Залив» и входит в общую площадь 34 600,00 кв.м, на основании свидетельства о праве собственности и правовые основания для передачи в собственность данного земельного участка у Администрации <адрес> отсутствуют.     Обратившись с соответствующим заявлением о заключении договора купли- продажи в СНТ «Залив», исх. письмом № от 14. 01.2015 года было отказано в заключении договора купли-продажи, поскольку СНТ «Залив» не имеет права собственности на земельные участки, выделенные садоводам для целей садоводства. СНТ «Залив» принадлежит на праве собственности согласно свидетельства <адрес> только земли общего пользования, площадью 34 600, 00 кв.м (дороги, проезды, разворотные площадки, земельный участок по домиком правления).

Им (истцом) приняты все необходимые меры для оформления земельного участка № в с/т «Залив» Ульяновская область <адрес>, площадью 823,94 кв.м, в порядке, предусмотренном ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», однако администрация <адрес> оказывает препятствие для оформления вышеуказанного земельного участка в собственность, ссылаясь на то, что СНТ «Залив» оформило в собственность земли садоводов, что не соответствует действительности и действующему земельному законодательству. Согласно п. 2 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», только земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого некоммерческого объединения.

Практически все включенные в список (приложение к ФИО2 <адрес> Ульяновской области №2051-р от ДД.ММ.ГГГГ) члены с/т «Залив» уже оформили выделенные им земельные участки для садоводства в собственность.

Просит признать за ним право собственности на указанный выше земельный участок.

В судебном заседании истец участия не принимал, извещен о времени и месте его проведения.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебном заседании участия не принимал, просил рассмотреть дело в ее отсутствие. Из представленного отзыва на исковое заявление следует, что администрация <адрес> никаких прав ФИО3 не нарушала, в связи с чем не является ответчиком по заявленным материально-правовым требованиям. Просил в иске отказать.

Представитель ответчика СНТ «Залив» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представители третьих лиц УФРС по Ульяновской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Ульяновской области» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представителиетьих лиц КУГИГ администрации <адрес>, администрации МО «<адрес>», МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «<адрес> Ульяновской области» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте его проведения.

С учетом мнения сторон, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 81 Земельного кодекса Российской Федерации порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно положениям пункта 4 ст. 28 Федерального закона №66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Из материалов дела следует, что на основании постановления ФИО2 администрации ФИО2 <адрес> Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации права землепользования с/т «Залив», передано в собственность садоводов 18,78 га (187 800 кв.м.) земли (согласно списка и заявлений) для садоводства и в коллективно-совместную собственность 3,46 га (34 600 кв.м.) на земли общего пользования.

ФИО2 <адрес> Ульяновской области №2051-р от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен дополнительный земельный участок площадью 1,5 га (15 000 кв.м.) в состав земель садоводческого общества «Залив», из них 0,3344 га (3 344 кв.м.) передано с/т «Залив» на земли общего пользования и 1,1656 га (11 656 кв.м.) гражданам, согласно приложения, в собственность для целей садоводства.

ФИО3 был выделен земельный участок № в садоводческом товариществе «Залив» на основании ФИО2 <адрес> Ульяновской области №2051-р от ДД.ММ.ГГГГ и согласно приложения к данному ФИО2 мне был выделен земельный участок в рамках территории с/т «Залив» в размере 823,94 кв.м.

Согласно заключению правления СНТ «Залив», ФИО3 является членом СНТ «Залив», имеет участок №362. Задолженности по текущим платежам не числится.

Земельный участок № расположен в пределах границ земельного участка, закрепленного за СНТ «Залив» на основании постановления ФИО2 администрации ФИО2 <адрес> Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 <адрес> Ульяновской области №2051-р от ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо ограничений прав на данный земельный участок судом не установлено.

С учетом того, что истец ФИО3 является членом СНТ «Залив», имеет садовый участок №362, площадью 823,94 кв.м, на данном участке выращиваются плодово-ягодные насаждения, овощи, фрукты, задолженности по членским взносам не имеет, исходя из изложенных выше норм законодательства, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения требований истца о передаче указанного участка в собственность бесплатно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок по адресу: Ульяновская область, <адрес>, с/т «Залив», участок 362, площадью 823,94 кв.м., кадастровый номер №, разрешенное использование – для садоводства, бесплатно.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья О.С. Подгорнова