Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6648/2018 ~ М-4533/2018 от 01.08.2018

66RS0004-01-2018-006243-07

Дело № 2-6648/2018-3

Мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2018 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 17 сентября 2018 г.

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Морозовой Н.Р.,

при секретаре Половниковой Е.А.

при участии в судебном заседании представителя истца администрации г. Екатеринбурга – Григорьевой Е.И. (доверенность от <//> №),

представителя истца администрации <адрес> г. Екатеринбурга – Григорьевой Е.И. (доверенность от <//> №),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Екатеринбурга, администрации <адрес> г. Екатеринбурга к Солоненко Н. Г., Солоненко А. Ю., действующему также в интересах несовершеннолетней Солоненко И. А. о признании приобретшими право пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор найма

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Екатеринбурга (далее – администрация города), администрация <адрес> г. Екатеринбурга (далее – администрация района) обратились в суд с иском к Солоненко Н.Г., Солоненко А.Ю., действующему также в интересах несовершеннолетней Солоненко И.А. о признании за ответчиками права пользования жилой комнатой площадью 10,8 кв.м в <адрес> г. Екатеринбурга (далее - комната) на условиях социального найма, возложении на Солоненко Н.Г. обязанности по заключению договора социального найма в отношении указанной комнаты с указанием в качестве сонанимателей Солоненко А.Ю., Солоненко И.А.

В обоснование исковых требований истцы указывают на то, что вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от <//> удовлетворены исковые требования администрации города о выселении Солоненко Н.Г., Солоненко А.Ю., действующего также в интересах несовершеннолетней Солоненко И.А. о выселении из <адрес> г. Екатеринбурга с предоставлением иного жилого помещения на условиях социального найма иного жилого помещения в виде комнаты жилой площадью 10,8 кв.м, расположенной в <адрес> г. Екатеринбурга. Солоненко Н.Г. получены ключи от комнаты <//> с целью осмотра указанного жилого помещения, до настоящего времени ключи ответчиком не возвращены, от заключения с администрацией договора социального найма ответчик уклоняется.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенном в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики не явились, были извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, об отложении дела перед судом не ходатайствовали, не представили сведений об уважительности причин неявки и доказательств существования такой причины, своих письменных возражений по иску суду не представили, поэтому суд с учетом положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает, что возможно рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Третье лицо Управление социальной политики Министерства социальной политики <адрес> г. Екатеринбурга о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, явку в судебное заседание не обеспечило, направило в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия его представителей.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав обстоятельства дела, доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует и материалов дела и подтверждается вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от <//>, имеющим преюдициальное значение для рассматриваемого дела, Солоненко Н.Г., а также члены его семьи: Солоненко А.Ю., Солоненко Ю.А. выселены из <адрес> г. Екатеринбурга с предоставлением иного жилого помещения – комнаты жилой площадью 10,8 кв.м, расположенной в <адрес> г. Екатеринбурга (далее - комната).

Из материалов дела следует, что <//> ответчиком Солоненко Н.Г. получены ключи от данной комнаты, до настоящего времени ключи не возвращены, сведений об отказе кого-либо из ответчиков от пользования данной комнатой, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики приобрели право пользования комнатой на условиях социального найма, получив в пользование спорное жилое помещение. Доказательств обратного суду не представлено.

Оценивая требование истцов о возложении на ответчиков обязанности по заключению договора социального найма, суд отмечает следующее.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

Общий случай заключения договора в обязательном порядке установлен ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, по смыслу которой заключение договора обязательно исключительно для той стороны, в отношении которой Гражданским кодексом Российской Федерации или иным законом установлена обязанность по его заключению.

Таким образом, обязанность по заключению договора может быть возложена на сторону в силу императивных норм права.

Согласно ч. 4 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения договора социального найма в срок, установленный данным решением.

В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

Исходя из системного толкования названных норм гражданин вправе требовать заключения с ним договора социального найма, а уполномоченное собственником лицо обязано такой договор с гражданином заключить. Обязанности гражданина по заключению договора социального найма жилого помещения названными нормами не установлено, поскольку гражданин вправе отказаться от жилого помещения и после того, как решение о предоставлении ему жилого помещения ему вручено, и понудить его к заключению договора социального найма нельзя.

При таких обстоятельствах оснований для возложения на ответчиков обязанности по заключению договора социального найма не имеется.

Вместе с тем, суд полагает возможным отметить, что признание за ответчиками права пользования комнатой может являться основанием для заключения с ответчиками договора социального найма в отношении комнаты при наличии их волеизъявления.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 196 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации г. Екатеринбурга, администрации <адрес> г. Екатеринбурга - удовлетворить.

Признать Солоненко Н. Г., Солоненко А. Ю., Солоненко И. А. приобретшими право пользования жилым помещением – комнатой жилой площадью 10,8 кв.м, расположенной в <адрес> г. Екатеринбурга.

Настоящее решение является основанием для заключения с Солоненко Н. Г., Солоненко А. Ю., Солоненко И. А. договора социального найма в отношении комнаты жилой площадью 10,8 кв.м, расположенной в <адрес> г. Екатеринбурга.

Ответчик вправе в течение 07 дней с даты получения копии настоящего заочного решения обратиться в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга <адрес> с заявлением о его отмене.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга <адрес> по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а также в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья подпись Н.Р. Морозова

Копия верна

Судья:

Секретарь: