Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-72/2018 ~ М-55/2018 от 25.01.2018

2-72/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 21 февраля 2018 года

Льговский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Петлица Г.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голянда Александра Генриховича, Руденко Елены Владимировны к администрации <адрес> о внесении изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости о площади и местоположении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Голянд А.Г., Руденко Е.В. обратились в суд с иском к администрации <адрес>, в котором просят внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости о площади земельного участка с кадастровым номером 46:32:010101:526, находящегося по адресу: <адрес>, указав её в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Корчагиным П.В., 1498 кв.м.; внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 46:32:010101:526, находящегося по адресу: <адрес>, указав их по координатам характерных точек границ в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Корчагиным П.В.

В обоснование заявленных исковых требований Голянд А.Г., Руденко Е.В. ссылаются на то, что они являются собственниками 17/18 долей указанного земельного участка. С целью дальнейшего выдела своей 1/2 доли земельного участка Голянд А.Г. по обоюдному согласию с Руденко Е.В. заказали межевание участка для уточнения площади и местоположения его границ. Межевой план был составлен кадастровым инженером по фактически существующим много десятков лет границам, споров с собственниками соседних земельных участков в отношении границ и площади их участка нет. Поскольку на 1/18 долю, принадлежащего им земельного участка, ни у кого не оформлено ни права собственности, ни каких-либо других прав, устранить вышеуказанное препятствие для осуществления изменений в кадастровом учете по выполненному межевому плану они не имеют возможности.

Истцы Голянд А.Г., Руденко Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен. В заявлении глава города Воробьев В.В. просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, указывая, что исковые требования признает.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управления Росреестра по <адрес>) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, просил рассмотреть дело без участия представителя Управления Росреестра по <адрес>, представил письменное мнение на исковое заявление, в котором, ссылаясь на п.2 ст.14, п.1 ст.58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", сообщил, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе, вступившее в законную силу решение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что истцы Голянд А.Г. и Руденко Е.В. являются собственниками 17/18 долей (9/18 и 8/18 соответственно) земельного участка с кадастровым номером 46:32:010101:526, площадью 1362 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

В соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Корчагиным П.В., в ходе проведения кадастровых работ было выявлено расхождение между площадью, указанной в кадастровой выписке о земельном участке, и его фактической площадью. Площадь по результатам межевания составила 1498 кв.м., по данным государственного кадастра недвижимости - 1362 кв.м. Разница между площадью, вычисленной по координатам и площадью, указанной в кадастровой выписке о земельном участке составила 136 кв.м. и не превышает 10 % от площади, указанной в правоустанавливающем документе.

Граница земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, существует более пятнадцати лет, закреплена с использованием объекта искусственного происхождения (забора), позволяющего определить её местоположение.

Данных о том, что внесение изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости о площади и местоположении границ указанного земельного участка влечет необоснованное уменьшение площади смежных земельных участков, либо нарушает права и законные интересы других лиц, суду представлено не было.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска и находит, что исковые требования Голянда А.Г., Руденко Е.В. подлежат удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.39, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Голянда Александра Генриховича, Руденко Елены Владимировны к администрации <адрес> о внесении изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости о площади и местоположении границ земельного участка удовлетворить.

Внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости о площади земельного участка с кадастровым номером 46:32:010101:526, находящегося по адресу: <адрес>, указав её в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Корчагиным П.В., 1498 кв.м.

Внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 46:32:010101:526, находящегося по адресу: <адрес>, указав их по координатам характерных точек границ в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Корчагиным П.В.:

Обозначение

характерных точек границ Х Y

Н1 415884,70 1236011,00

Н2 415872,63 1236020,40

Н3 415860,00 1236030,25

Н4 415844,88 1236010,33

Н5 415831,16 1235992,98

Н6 415842,62 1235983,37

Н7 415846,71 1235980,04

Н8 415851,37 1235976,05

Н9 415855,44 1235972,68

Н10 415876,46 1235999,97

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Курский областной суд через Льговский районный суд.

Председательствующий

судья Г.М. Петлица