Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7954/2018 ~ М-7939/2018 от 20.11.2018

Решение

Именем Российской федерации

17 декабря 2018 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Аладина Д.А.

при секретаре Бабаковой К.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7594 по иску Морозова В. А. к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Морозов В.А. обратился в суд с иском, которым просит признать право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований ссылается на то, что основании выписки из похозяйственной книги Морозову В.А.предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 0,25 га, расположенный в д.<адрес>, а впоследствии постановлением Главы администрации Вохринского сельского округа <номер> от <дата>. часть земельного участка 1500 кв.м. была изъята за неуплату налогов, в связи с чем у него в собственности остался земельный участок площадью 1000 кв.м. При обращении с заявлением в администрацию выяснилось, что в архивный фонд администрации Вохринского сельского округа в похозяйственных книгах по <адрес> за <дата>-<дата> годы лицевой счет на имя истца отсутствует. Между тем, с момента предоставления земельного участка он использует его по назначению. Споров о праве на земельный участок не имеется.

    В судебном заседании истец Морозов В.А. отсутствовал. О слушании дела извещен. Его представитель по доверенности Илюхин Д.С. поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.

    Ответчик администрация Раменского муниципального района представитель не явился. Представил письменное мнение, в котором просит в иске отказать.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание представителя не выделили, извещены.

Суд, заслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

    Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст. 49, Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела усматривается, что на основании выписки из похозяйственной книги Морозову В.А.предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 0,25 га, расположенный в <адрес>.

Постановлением Главы администрации Вохринского сельского округа <номер> от <дата>. часть земельного участка площадью 1500 кв.м. была изъята у Морозова В.А. за неуплату налогов, в связи с чем у него в собственности остался земельный участок площадью 1000 кв.м.

При обращении с заявлением в администрацию выяснилось, что в архивном фонде администрации Вохринского сельского округа в похозяйственных книгах по <адрес> за <дата>-<дата> годы лицевой счет на имя истца отсутствует.

Спорный земельный участок площадью 1000 кв.м поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер, земельный участок имеет статус ранее учтенного. Границы земельного участка уточненной площади установлены в соответствии с требованиями законодательства.

    Постановлением главы администрации сельского поселения Рыболовское Раменского муниципального района от <дата> <номер> по заявлению Морозова В.И. земельному участку присвоен адрес: <адрес>

Как указывалось выше выписка из похозяйственной книги содержит сведения о принадлежности Морозову В.А. земельного участка площадью 1000 кв.м.

Суд считает необходимым отметить тот факт, что стороной ответчика не представлено ни одного документа, опровергающего доводы истца Морозова В.А.

    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок был предоставлен истцу на законных основаниях. То обстоятельство, что правоустанавливающий документ отсутствует как в местной администрации, так и в архиве Раменского района, не дает оснований подвергнуть сомнению факт принадлежности Морозову В.А. участка на праве собственности, который с момента предоставления земельного участка использовал его по назначению. Отсутствие правоустанавливающего документа ограничивает права истца на государственную регистрацию права собственности. Доказательств в подтверждение того, что спорный земельный участок не может быть передан в частную собственность, в ходе судебного разбирательства представлено не было.

    Руководствуясь ст.ст.8,12 ГК РФ, п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

    Исковые требования Морозова В. А. – удовлетворить.

Признать за Морозовым В. А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 24 декабря 2018 года.

Судья: