Определение по делу № 2-626/2018 ~ М-303/2018 от 12.02.2018

Дело № 2-626/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Кумертау                                  13 апреля 2018 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Терер С.А.,

с участием истца Ионова А.И.,

его представителя Миркасимовой Г.Ф., удостоверение <...>, ордер АБЮ <...> от <...>,

ответчика Ионовой С.И.,

ее представителя Чепурова Д.В., ордер <...> от <...> и удостоверение <...>,

представителя ответчика Пилюкшиной В.П. – адвоката Губачевой М.Н., ордер <...> от <...> и удостоверение <...>,

при секретаре Ивановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ионова А.И, к Ионовой С.И., Ионову В.И., Пилюкшиной В.П. о признании незначительными долей в общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Ионов А.И. обратился в суд с иском к Ионовой С.И., Ионову В.И, Пилюкшиной В.П. о признании незначительными долей в общей долевой собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что он является собственником (доля в праве <...>)квартиры, расположенной по адресу: <...>, <...>, <...>. Собственниками других долей являются Ионов В.И. (доля в праве ?), Ионова С.И. (доля в праве <...>), Пилюкшина В.П. (доля в праве <...>). Право собственности на квартиру у них возникло в порядке наследования, но фактически они чужие друг для друга лица. Проживать вместе они не могут. Он же намерен в ней проживать, а ответчики в свою очередь возражают против его проживания. Согласно справке, выданной начальником Кумертауского участка Стерлитамакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» инвентаризационная стоимость спорной квартиры составляет 167751рубль. Таким образом, размер компенсации <...> доли Ионова В.И. составляет 42000 рублей, Ионовой С.И., также 42000 рублей, а Пилюкшиной В.П. – 7000 рублей. Независимая оценка стоимости квартиры не проводилась в связи с тем, что по данной категории дел необходимо обязательное назначение судебной экспертизы. Просит признать <...> долю принадлежащую Пилюкшиной В.П., <...> долю, принадлежащую Ионову В.И., <...> долю, принадлежащую Ионовой С.И. в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, улица <...>, <...> незначительной и прекратить право собственности с выплатой денежной компенсации в размере 42000 рублей каждому Ионовой С.И. и Ионову В.И., а Пилюкшиной В.П. в размере 7000рублей; признать за ним право собственности на <...> доли в праве общей долевой собственности в вышеуказанной квартире.

В судебном заседании истец Ионов А.И., его представитель Миркасимова Г.Ф. ответчики Ионова С.И., Ионов В.И. и их представители, представитель Пилюкшиной В.П. представили заявление об утверждении мирового соглашения, согласно которому:

К моменту подписания данного заявления Ионовой С.И. и Ионову В.И. на праве собственности принадлежат по <...>-ой доли жилой квартиры, расположенной по адресу: <...>, <...>. Пилюкшиной В.П.. принадлежит 1/24-ая доля в этой же квартире, Ионову А.И. – <...> доли. При этом право собственности Ионовой С.И. и Ионова В.И. на указанные доли зарегистрированы в ЕГРН. За Ионовым А.И. в ЕГРН зарегистрировано право собственности на 5/12 долей. Право собственности ещё на <...>-ую долю зарегистрировано за ХХХ, которая умерла <...> и после её смерти указанную долю в качестве наследственного имущества приняли на равных Пилюкшина В.П. и Ионов А.И.

К моменту подписания данного заявления и заключения мирового соглашения на излагаемых условиях каких-либо ограничений и обременений на доли, принадлежащие ответчикам в ЕГРН, не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <...>.

Ионов А.И. выплачивает перечисленным лицам рыночную стоимость каждой доли на условиях данного соглашения. При этом стоимость 1/4-ой доли Ионовой С.И. и Ионова В.И. согласована сторонами в размере 300 000 руб. для каждого. Стоимость доли Пилюкшиной В.П. согласована в размере 50 000 руб.

Денежная сумма в размере 650 000 руб., причитающаяся перечисленным ответчикам в вышеперечисленных размерах передаётся Ионовым А.И, своему адвокату Миркасимовой Г.Ф. для хранения и передачи ответчикам, то есть Ионову В.И. в размере 300 000 руб., Ионовой С.И. в размере 300 000 руб. и Пилюкшиной В.П. в размере 50 000 руб. Адвокат Миркасимова Г.Ф. обязана передать перечисленным ответчикам причитающиеся им суммы в течение пяти рабочих дней после государственной регистрации перехода права собственности и полного права собственности Ионова А.И, на указанную квартиру на условиях данного мирового соглашения. Передача денег от Ионова А.И. к Миркасимовой Г.Ф. оформляется распиской, копии которой выдаются ответчикам. Последующая передача денег от Миркасимовой Г.Ф. ответчикам также оформляется расписками.

На условиях данного мирового соглашения права собственности Ионовой С.И., Ионова В.И., ХХХ, зарегистрированные в ЕГРН на соответствующие доли названной квартиры, прекращаются.

На условиях данного мирового соглашения Ионов А.И, становится полным собственником названной квартиры, расположенной по адресу: <...>, <...>, <...>. Определение Кумертауского межрайонного суда Республики Башкортостан об утверждении данного мирового соглашения является основанием для государственной регистрации права собственности за Ионовым А.И. на указанную квартиру.

Ионов А.И. обязуется в течение трёх рабочих дней после вступления в законную силу определения Кумертауского межрайонного суда РБ об утверждении данного соглашения сдать его и все необходимые документы для государственной регистрации своего полного и личного права собственности на указанную квартиру.

В случае возникновения препятствий для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за Ионовым А.И. все возникшие в этой связи вопросы решаются по согласию перечисленных сторон, при недостижении согласия – в судебном порядке.

Денежные средства, переданные Миркасимовой Г.Ф. на условиях данного мирового соглашения хранятся у неё до передачи их ответчикам Ионовой С.И., Ионову В.И. и Пилюкшиной В.П. или – до согласованного между сторонами решения спорных вопросов, связанных с регистрацией права собственности Ионова А.И, на указанную квартиру. Во всяком случае, названные денежные средства не могут быть возвращены Ионову А.И, по его одностороннему волеизъявлению. В случае нарушения данного условия Миркасимова Г.Ф. несёт имущественную ответственность перед перечисленными ответчиками в суммах, подлежащих им к выплате.

Стороны не претендуют на взыскание друг с друга процессуальных издержек, понесённых ими при рассмотрении данного гражданского дела (расходы на представителей, госпошлины, услуг оценщика).

    Просили утвердить мировое соглашение на вышеизложенных условиях, производство по делу прекратить, пояснили, что сторонам известны последствия прекращения гражданского дела, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Ответчик Пилюкшина В.П., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие не явившегося лица.

    Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, исследовав представленное мировое соглашение, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону, или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Согласно ст. 220 ч. 4 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

    Мировое соглашение, заключенное между истцом Ионовым А.И. и ответчиками Ионовой С.И., Ионовым В.И., Пилюкшиной В.П., подлежит утверждению судом, поскольку оно заключено добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по настоящему делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Ионовым А.И, и ответчиками Ионовой С.И., Ионовым В.И., Пилюкшиной В.П., согласно которому:

К моменту подписания данного заявления Ионовой С.И. и Ионову В.И. на праве собственности принадлежат по <...>-ой доли жилой квартиры, расположенной по адресу: <...>, <...>, <...>. Пилюкшиной В.П. принадлежит <...>-ая доля в этой же квартире, Ионову А.И, – <...> доли. При этом право собственности Ионовой С.И. и Ионова В.И. на указанные доли зарегистрированы в ЕГРН. За Ионовым А.И, в ЕГРН зарегистрировано право собственности на <...> долей. Право собственности ещё на <...>-ую долю зарегистрировано за ХХХ, которая умерла <...> и после её смерти указанную долю в качестве наследственного имущества приняли на равных Пилюкшина В.П. и Ионов А.И,.

К моменту подписания данного заявления и заключения мирового соглашения на излагаемых условиях каких-либо ограничений и обременений на доли, принадлежащие ответчикам в ЕГРН, не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <...>.

Ионов А.И, выплачивает перечисленным лицам рыночную стоимость каждой доли на условиях данного соглашения. При этом стоимость <...>-ой доли Ионовой С.И. и Ионова В.И. согласована сторонами в размере 300 000 руб. для каждого. Стоимость доли Пилюкшиной В.П. согласована в размере 50 000 руб.

Денежная сумма в размере 650 000 руб., причитающаяся перечисленным ответчикам в вышеперечисленных размерах передаётся Ионовым А.И, своему адвокату Миркасимовой Г.Ф. для хранения и передачи ответчикам, то есть Ионову В.И. в размере 300 000 руб., Ионовой С.И. в размере 300 000 руб. и Пилюкшиной В.П. в размере 50 000 руб. Адвокат Миркасимова Г.Ф. обязана передать перечисленным ответчикам причитающиеся им суммы в течение пяти рабочих дней после государственной регистрации перехода права собственности и полного права собственности Ионова А.И, на указанную квартиру на условиях данного мирового соглашения. Передача денег от Ионова А.И, к Миркасимовой Г.Ф. оформляется распиской, копии которой выдаются ответчикам. Последующая передача денег от Миркасимовой Г.Ф. ответчикам также оформляется расписками.

На условиях данного мирового соглашения права собственности Ионовой С.И., Ионова В.И., ХХХ, зарегистрированные в ЕГРН на соответствующие доли названной квартиры, прекращаются.

На условиях данного мирового соглашения Ионов А.И, становится полным собственником названной квартиры, расположенной по адресу: <...>, <...>. Определение Кумертауского межрайонного суда Республики Башкортостан об утверждении данного мирового соглашения является основанием для государственной регистрации права собственности за Ионовым А.И, на указанную квартиру.

Ионов А.И, обязуется в течение трёх рабочих дней после вступления в законную силу определения Кумертауского межрайонного суда РБ об утверждении данного соглашения сдать его и все необходимые документы для государственной регистрации своего полного и личного права собственности на указанную квартиру.

В случае возникновения препятствий для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру за Ионовым А.И, все возникшие в этой связи вопросы решаются по согласию перечисленных сторон, при недостижении согласия – в судебном порядке.

Денежные средства, переданные Миркасимовой Г.Ф. на условиях данного мирового соглашения хранятся у неё до передачи их ответчикам Ионовой С.И., Ионову В.И. и Пилюкшиной В.П. или – до согласованного между сторонами решения спорных вопросов, связанных с регистрацией права собственности Ионова А.И, на указанную квартиру. Во всяком случае, названные денежные средства не могут быть возвращены Ионову А.И, по его одностороннему волеизъявлению. В случае нарушения данного условия Миркасимова Г.Ф. несёт имущественную ответственность перед перечисленными ответчиками в суммах, подлежащих им к выплате.

Стороны не претендуют на взыскание друг с друга процессуальных издержек, понесённых ими при рассмотрении данного гражданского дела (расходы на представителей, госпошлины, услуг оценщика).

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Ионова А.И, к Ионовой С.И., Ионову В.И., Пилюкшиной В.П. о признании незначительными долей в общей долевой собственности на квартиру.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан через Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующая подпись.

Верно. Судья                            С.А.Терер

<...>

<...>

<...>

<...>