Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1081/2022 (2-9532/2021;) ~ М-9829/2021 от 14.12.2021

№2- 1081/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 марта 2022 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Салиховой Э.М., с участием помощника судьи Захаровой В.С., при представителе истца Булатовой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миннеханова М. Н. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гражданам, являющимся членами СНТ «<адрес>» предоставлены в пожизненное наследуемое владение земельные участки для садоводства. Общим собранием СНТ «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ первоначальный пользователь участка Григорьев А.В. исключен из членов СНТ, БасыР. Р.Г. принята в члены СНТ «<адрес>». Общим собранием СНТ «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ БасыР. Р.Г. исключена из членов СНТ в связи с продажей участка, Миннеханов М.Н. принят в члены СНТ «<адрес>». Согласно ответу архивного отдела администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в списке членов СНТ «<адрес>» участок №, переулок № не значится. Согласно справке СНТ «<адрес>» Миннеханов М.Н. является членом СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ.

Миннеханов М.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок №, переулок 1, в садоводческом товариществе «<адрес>» на том основании, что является добросовестным приобретателем и пользователем земельного участка.

Миннеханов М.Н. на рассмотрение дела не явился, заявлением просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель Миннеханова М.Н. по доверенности Булатова А.Ф. в судебном заседании иск поддержала.

Представители Министерства земельных и имущественных отношений РБ, СНТ «<адрес>» на рассмотрение дела не явились, заявлением просят рассмотреть дело без их участия.

Представители администрации городского округа <адрес> РБ, Управления Росреестра, Григорьев А.В., БасыР. Р.Г. на рассмотрение дела не явились, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

    Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании ч. 1, ч. 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

    На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гражданам, являющимся членами СНТ «<адрес>» предоставлены в пожизненное наследуемое владение земельные участки для садоводства. Общим собранием СНТ «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ первоначальный пользователь участка Григорьев А.В. исключен из членов СНТ, БасыР. Р.Г. принята в члены СНТ «<адрес>». Общим собранием СНТ «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ БасыР. Р.Г. исключена из членов СНТ в связи с продажей участка, Миннеханов М.Н. принят в члены СНТ «<адрес>». Согласно ответу архивного отдела администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в списке членов СНТ «<адрес>» участок №, переулок № не значится. Согласно справке СНТ «<адрес>» Миннеханов М.Н. является членом СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ.

    Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет за №, границы спорного участка согласованы с владельцами соседних земельных участков, согласно межевому плану площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Миннеханов М.Н. является членом СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок свободен от прав третьих лиц, не имеет обременений, истец использует земельный участок по назначению и оплачивает все необходимые платежи. Земельный массив для целей садоводства, в который входит спорный участок, был закреплен за СНТ «<адрес>» до введения в действие Земельного кодекса РФ. Это является основанием для бесплатной передачи спорного земельного участка в собственность истцу, являющемуся членом товарищества, вне зависимости от даты принятия его в члены товарищества и предоставления в связи с этим конкретного участка.

Таким образом, на основании изложенного, суд пришел к выводу об установлении права собственности на земельный участок №, переулок <адрес>, в СНТ «<адрес>» <адрес> за Миннехановым М.Н. площадью <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Миннеханова М. Н. – удовлетворить.    Признать за Миннехановым М. Н. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<адрес>», переулок №, участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: судья:     подпись         Э.М.Салихова

Копия верна: судья:                            Э.М. Салихова