Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1240/2013 ~ М-351/2013 от 22.01.2013

Дело № 2-1240/16-2013 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2013 года Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Ходячих О.В.,

при секретаре Канунниковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевой <данные изъяты> к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис» о возмещении ущерба,

У С Т А Н О В И Л:

Журавлева Ж.В. обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис» о возмещении ущерба, мотивируя заявленные требования тем, что она проживает по адресу: <адрес>. Квартира принадлежит ей на праве собственности. Квартира расположена на 10 этаже многоквартирного дома. В период времени с февраля по декабрь 2010 года ее квартира неоднократно подвергалась заливу в связи с тем, что происходил разрыв ливневой трубы на техническом этаже их дома. Несмотря на ее неоднократные обращения к ответчику, ни разу его представителями не был составлен акт залива. В результате заливов ее имуществу был причинен ущерб, а именно были приведены в негодность подвесные потолки, испорчены обои на стенах, повреждена электропроводка и частично мебель. Согласно отчету по определению рыночной стоимости материального ущерба, причиненного имуществу вследствие залива жилой <адрес> по адресу: <адрес> размер причиненного ей материального ущерба составил 51 103 руб. За само заключение она заплатила сумму 6 000 руб. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ответчик согласился возместить причиненный ей ущерб в вышеназванной сумме, однако до настоящего времени никаких средств от него она не получила. В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. ООО «Жилсервис» является организацией, осуществляющей техническое обслуживание их дома и поддержание в рабочем и исправном состоянии оборудования технических этажей, в том числе и ливневой трубы. Однако ответчик недобросовестно исполнял свои обязанности по ремонту данной трубы, что и послужило причиной причинения ей имущественного вреда. О том, в какой сумме ей причинен вред, ответчик достоверно знал с ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, с данного дня он пользуется ее денежными средствами без законных на то оснований. В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, подлежат уплате проценты на сумму этих средств в размере существующей ставки рефинансирования, за каждый день просрочки. В настоящее время ставка рефинансирования, установленная ЦБ РФ составляет 8 % годовых. Число дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 760. Проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 9 511 руб. 95 коп. (57 103 руб. х 8 % : 365 дней х 760 дней просрочки = 9 511 руб. 95 коп.). На основании изложенного просила взыскать с ООО «Жилсервис» в ее пользу сумму 66 614 руб. 95 коп., в том числе сумму причиненного ей материального ущерба - 57 103 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами - 9 511 руб. 95 коп. Возложить на Общество с ограниченной ответственностью понесенные ею судебные расходы.

Истец Журавлева Ж.В. в судебном заседание заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Просила взыскать с ООО «Жилсервис» в ее пользу сумму 66 614 руб. 95 коп., в том числе сумму причиненного ей материального ущерба - 57 103 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами - 9 511 руб. 95 коп. Возложить на Общество с ограниченной ответственностью понесенные ею судебные расходы.

Представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается подписью в почтовом уведомлении, возвращенном в адрес суда. О причинах неявки суду не сообщил. С учетом мнения истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис».

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или гражданину, а также вред, причиненный имуществу юридического лица подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

В силу ч. 2 ст. 1064 ГК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Из смысла данной правовой нормы следует, что правила ч. 2 ст. 1064 ГК РФ подразумевают вину причинения вреда во всех её формах.

Как установлено в судебном заседании истец является собственником <адрес>, что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60).

В силу ст. ст. 161, 162 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. По договору управлении многоквартирным домом одна сторона (управляющая компания) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 года в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи) включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого дома и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое оборудование; крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома) включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции; ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции; механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; иные объекта, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площади, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Как установлено в судебном заседании жилой дом, расположенный по адресу <адрес> находится в управлении ООО «Жилсервис».

Также в судебном заседании было установлено, что в период с февраля по декабрь 2010 года квартиру истца неоднократно заливало из-за разрыва ливневой трубы на техническом этаже, в результате чего истцу был причинен материальный ущерб, что подтверждается отчетом по определению рыночной стоимости материального ущерба, причиненного имуществу вследствие залива жилой квартиры № по адресу: <адрес>.

В судебное заседание не представлено доказательств того, что залитие квартиры истица произошло по иной причине.

При таком положении суд приходит к выводу что ООО «Жилсервис» не выполнялись надлежащим образом обязанности по обязанности содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома.

Каких либо иных доказательств надлежащего содержания общего имущества многоквартирного жилого дома и проведения ремонта ООО «Жилсервис» в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истица и ущерб, причиненный заливом квартиры подлежит взысканию с ООО «Жилсервис».

При определении размера возмещения причиненного вреда, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно отчету по определению рыночной стоимости материального ущерба, причиненного имуществу вследствие залива жилой квартиры № по адресу: <адрес>, принадлежащего Журавлевой Ж.В. от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО «ЭАГ «ОПТИМА», дата оценки ДД.ММ.ГГГГ – рыночная стоимость материального ущерба по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 51103 руб. (л.д. 8, 9-56). Указанный отчет суд принимает в качестве доказательства по делу, поскольку он полно и объективно отражает реальный ущерб, причиненный истцу. Данный отчет ответчиком в установленном порядке не оспорен.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что с ООО «Жилсервис» в пользу Журавлевой Ж.В. в возмещение причиненного ущерба подлежит взысканию 51 103 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с претензией, в которой предлагала в 10-ти дневный срок принять решение о добровольном возмещении причиненного ей вреда, а также компенсации понесенных ею расходов по экспертизе, а всего 57103 руб. (л.д. 58).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с претензией, в которой предлагала в 10-ти дневный срок принять окончательное решение о добровольном возмещении причиненного ей вреда, а также компенсации понесенных ею расходов по экспертизе, а всего 57103 руб. (л.д. 57).

Указанные претензии были ответчиком оставлены без ответа. Денежные средства в счет возмещения вреда, причиненного имуществу истца ответчиком Журавлевой Ж.В. не выплачены до настоящего времени.

В связи с чем, обоснованным требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, однако расчет процентов, приведенный истцом является не верным, суд определяет их размер существующей в месте жительства истца ставкой рефинансирования на день предъявления иска, которая составляет 8 % годовых.

В судебном заседании было установлено, что о сумме причиненного имущества истца ущерба ответчику было известно с ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из сообщения ООО «Жилсервис» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истцу ответчиком было сообщено, что возмещение причиненного вреда имуществу в сумме 57103 руб. будет произведено ООО «Жилсервис». Предлагается следующий вариант порядок расчета: 1. денежные средства в сумме 10 469 руб. 98 коп. - задолженность истца по оплате ЖКУ на ДД.ММ.ГГГГ списывается в счет взаиморасчета. Оставшиеся денежные средства в сумме 46633 руб. 02 коп. будут выплачены равными долями по 3886 руб. 08 коп. удобным для истца способом (л.д. 7), в связи, с чем число дней просрочки составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 760 руб.

Размер процентов, подлежащих взысканию с ответчика на день вынесения решения суда составляет 8 630 руб. 73 коп. (51 103 руб. сумма ущерба х 8 % годовых : 360 дней х 760 дней просрочки = 8 630 руб. 73 коп.).

На производство оценочных работ истцом были затрачены денежные средства в размере 6 000 руб., что подтверждается документально: квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ; договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Журавлевой Ж.В.- заказчик и ООО «ЭАГ «Оптима» - исполнитель – заказчик поручает исполнителю, а исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию заказчику услуг по оценке материального ущерба, причиненного имуществу заказчика вследствие залива квартиры, расположенной по адресу: <адрес> для определения вида его стоимости. За проведение оценки объекта по настоящему договору заказчик уплачивает исполнителю вознаграждение в размере 6000 руб.; актом № приема-передачи выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ.

Данная сумма, в силу положений ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Рассматривая требования о возмещении расходов по оплате государственной пошлины, то суд исходит из положений ст. 91 ГПК РФ, определяющей цену иска и на основании ст. 98 ГПК РФ считает необходимым возместить истцу расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 198 руб. 45 коп., что также подтверждено документально чеком-ордером № от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией (л.д. 3, 4).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 51 103 ░░░., 8 630 ░░░. 73 ░░░. – ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, 6000 ░░░. – ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, 2198 ░░░. 45 ░░░. – ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ 67932 ░░░. 18 ░░░. (░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ – ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>