Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-128/2015 ~ М-51/2015 от 28.01.2015

Дело № 2-128/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2015 г.                                                          пгт. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Пресняковой Т.Е.,

с участием представителя истца Живица В.В. – Макаренко Е.И., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,

при секретаре Чугуновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Живица В.В. к Администрации Козульского района Красноярского края, Администрации поселка Новочернореченский Козульского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, суд

установил:

Живица В.В. обратился в суд с иском к Администрации Козульского района Красноярского края, Администрации поселка Новочернореченский Козульского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя требования иска тем, что с июля <....> года он проживает по адресу: <адрес> на основании договора социального найма. Жилой дом ему был предоставлен, как сотруднику <....> администрацией поселка Новочернореченский. ДД.ММ.ГГГГ. он обратился в администрацию Козульского района с заявлением на приватизацию указанного дома, но ему было отказано, в связи с тем, что данный жилой дом в реестре объектов муниципальной собственности не числится.

Просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <....> кв. м., в том числе жилой <....> кв. м., кадастровый номер <....>.

Истец Живица В.В. извещенный о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явился, предоставил суду заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объёме.

Представитель истца Живица В.В. – Макаренко Е.И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования иска поддержал в полном объёме, по изложенным в нем основаниям, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Козульского района Красноярского края ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № №, извещенная о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явилась, предоставила суду заявление, в котором указала, что поскольку жилой дом по адресу: <адрес> не числится в реестре муниципальной собственности района, не возражает против удовлетворения исковых требований, дело просит рассмотреть в её отсутствие.

Представитель ответчика Администрации поселка Новочернореченский Козульского района Красноярского края ФИО2, извещенная о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явилась, предоставила суду заявление в котором не возражает против удовлетворения заявленных требований, дело просит рассмотреть в её отсутствие.

Третьи лица Живица Н.В., Живица А.В., извещенные о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились. Предоставили суду заявление в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие. (л.д. 33).

Суд, выслушав доводы представителя истца Макаренко Е.И., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закона), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 5 постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 (в ред. от 02.07.2009), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> предоставлена Живица В.В. на основании договора срочного найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией поселка <....> Козульского района Красноярского края. (л.д.7). Жилой дом имеет кадастровый номер №, инвентарный номер №, и общую площадь <....> кв.м, в том числе жилую площадь <....> кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом здания (л.д.14), техническим паспортом жилого здания (л.д.8-17).

Согласно справке Живица В.В. имеет следующий состав семьи: жена – Живица Н.В., дочь – Живица А.В. (л.д.25).

Согласно свидетельству о рождении Живица А.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ г., отец – <личные данные>., мать – <личные данные>

Согласно справке в жило доме по адресу: <адрес> края на регистрационном учете по месту жительства никто не состоит. (л.д.22).

Сведения о зарегистрированных правах на данный жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Ачинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю. (л.д.21)

Согласно базе данных государственного учреждения ГУ КГЦТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес> отсутствуют. (л.д.18).

Из уведомления Администрации <....> района Красноярского края следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности <....> района не числится. (л.д.23).

Согласно справке жилой дом, расположенный по адресу <адрес> реестре муниципальной собственности Администрации поселка <....> не числится, на балансе не стоит. (л.д.24).

Согласно свидетельства о регистрации брака Живица В.В. и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № №, после заключения брака присвоены фамилии, мужу – Живица, жене – Живица.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 принадлежит ? доля в праве на квартиру по адресу: <адрес>, на основании безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ г.

При таких обстоятельствах, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что Живица В.В. в ДД.ММ.ГГГГ году был предоставлен жилой дом, в который он и члены его семьи вселились для постоянного проживания. В настоящее время члены его семьи законный представитель малолетней Живица А.В. – Живица Н.В. отказалась от участия в приватизации и не желает, чтобы их дочь включали в число собственников. А Живица Н.В. уже реализовала свое право на приватизацию. Жилой дом в муниципальной собственности Козульского района не числится.

Учитывая, что истец Живица В.В. в приватизации на территории Красноярского края участия не принимал, а реализовать своё право на приватизацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> он не имеет возможности по независящим от него обстоятельствам, суд полагает возможным исковые требования Живица В.В. к Администрации Козульского района Красноярского края, Администрации поселка Новочернореченский Козульского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Живица В.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <....> кв.м., кадастровый номер <....>, в порядке приватизации.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Козульский районный суд в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                                         Т.Е. Преснякова