Решение по делу № 2-408/2016 от 18.02.2016

Дело № 2-408/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Борисоглебск                                                                                        11 марта 2016 года.

    Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи                                        Разумова М.В.,

при секретаре                                               Невзоровой О.И.,

с участием прокурора                                            Гринцевич Г.П.,

истца                                                        Парамоновой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Парамоновой Л.В к Иванову А.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

- истец Парамонова Л.В. обратилась в суд с иском, указывая, что ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ., принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Право собственности на квартиру зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права.

На момент совершения сделки (договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.) в спорной квартире был зарегистрирован по месту жительства ответчик. Пунктом 4.3 указанного договора ответчик Иванов А.Г. обязался сняться с регистрационного учета из продаваемой квартиры в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на договоренность, с регистрационного учета ответчик в добровольном порядке из квартиры не снимается. По утверждению истца он уже более 10 лет по указанному адресу не проживает, вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет.

Истец указывает, что регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности жилой площади ущемляет ее права как собственника, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом регистрированных в квартире лиц.

Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте слушания дела надлежащим образом заказным письмом с уведомлением по последнему известному месту жительства.

Представители третьего лица - отделения Управления Федеральной миграционной службы по Воронежской области в Борисоглебском районе, Управления Федеральной миграционной службы по Воронежской области, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав объяснение истца, исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей ФИО1 и ФИО2 подтвердивших доводы истца, заслушав заключение прокурора Гринцевич В.В., полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

Регистрации по месту жительства является административно-правовым актом, определяющим место жительства или место пребывания гражданина.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.

На основании п.4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

В силу ст.ст.288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права. Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним подтверждено право собственности истца Парамоновой Л.В. на указанную квартиру площадью 12,9 кв.м. Право истца на спорное жилое помещение не оспаривается.

Согласно данным справки МУП «Расчетно-информационный центр ответчик значится зарегистрированным по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании установлено, что ответчик длительное время более 10 лет в спорном жилом помещении не проживает, фактически в него не вселялся. Регистрация ответчика по указанному месту жительства носит формальный характер и не предоставляет ответчику право пользования названным жилым помещением.

Свидетели ФИО1. и ФИО2 подтвердили доводы истца, заявленные в обоснование исковых требований.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

         удовлетворить иск Парамоновой Л.В. в полном объеме.

Признать Иванова А.Г., ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Названное судебное решение, которым Иванов А.Г. признан не приобретшим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия Иванова А.Г. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: