Решение по делу № 2-324/2016 ~ М-44/2016 от 20.01.2016

Дело №2-324/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«01» марта 2016 года                                                                             город Красноперекопск

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи                                                                 Никишенко Т.Н.,

при секретаре                                                                                                 Литвин Е.Ю.,

с участием представителя истца                                                                  ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на наследственное имущество, третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

УСТАНОВИЛ:

20 января 2016 года ФИО1 обратился с иском о признании права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и надворных построек, земельного участка, площадью 0,22 га, которые расположены по адресу: <адрес>, №.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО2. После смерти отца открылось наследство в виде жилого <адрес>, общей площадью 49,5 кв.м., жилой площадью 32,1 кв.м. по <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 0,22 га.

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом в оформлении наследства отказано в связи с ненадлежащим оформлением договора купли-продажи жилого дома.

ФИО3 сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ год «О приватизации земельных участков» отцу истца – ФИО2 был передан в частную собственность приусадебный земельный участок размером 0,22 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец после смерти отца фактически принял наследуемое имущество, оплачивает коммунальные услуги, содержит дом в надлежащем состоянии.

В настоящее время иным внесудебным способом реализовать право на открывшееся наследство возможности не имеется. Других наследников, кроме истца, не имеется, в связи с чем, просит признать за истцом право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и надворных построек, земельного участка, площадью 0,22 га, которые расположены по адресу: <адрес>, №.

Представитель истца – ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании просила исковые требования ФИО1 удовлетворить и признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество. Указала, что признание права собственности истцу необходимо для реализации права на наследственное имущество.

Представитель ответчика – ФИО3 сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, согласно ходатайства просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, возражений не имеет.

Представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставил письменные пояснения, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя ответчика – ФИО3 сельского поселения <адрес> Республики Крым, представителя третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, извещенных надлежащим образом и ходатайствующих о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.4 ст.35 Конституции Российской Федерации – право на наследство гарантируется. Право наследования относится к основным правам и свободам человека и гражданина.

В силу положений ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. На основании ст. 1114 названного Кодекса днем открытия наследства является день смерти гражданина. Согласно требованиям статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>, в графе отец указан ФИО2, в графе мать указана ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении IV-УР №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ФИО2 заключили договор купли-продажи жилого дома, расположенный в селе Вишневка. Продажа была осуществлена за 1000 рублей, которые ФИО2 уплатил продавцу полностью. Указанный договор был подписан сторонами, нотариально удостоверен исполнительным комитетом ФИО3 сельского Совета депутатов трудящихся <адрес>.

Согласно ст. 218 ГК Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В соответствии со ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену).

В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

ФИО3 сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ год «О приватизации земельных участков» отцу истца – ФИО2 был передан в частную собственность приусадебный земельный участок для ведения приусадебного хозяйства и обслуживания жилого дома размером 0,22 га, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ мать истца - ФИО4 умерла, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АП №.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО2, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о смерти 1-АП №.

Согласно сведений ФИО3 сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: <адрес>, на балансе ФИО3 сельского совета не состоит.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО9 было открыто наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО1 было отказано в связи с ненадлежащим оформлением договора купли-продажи, в котором отсутствует полное наименование сторон и отсутствует регистрация в книге записей нотариальных действий.

В соответствии со ст.1154 ч.1 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня его открытия подачей по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному законом лицу заявления о принятии наследства либо выдаче свидетельства о праве на наследство или путем его фактического принятия (ст.1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязании третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства ( п.2 ст.1153 ГК РФ).

В целях подтверждения фактического принятия наследства истцом указано, что он вступил во владение жилого дома и земельного участка, содержит их в санитарно-техническом состоянии, а также оплачивает коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 1152 ГК Российской Федерации принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня фактического принятия наследства независимо от государственной регистрации прав наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, судом установлено, что жилой дом принадлежал наследодателю на законных основаниях, истец является единственным наследником по закону первой очереди, как сын умершего ФИО2, иных наследников установлено не было, ФИО1 фактически принял наследство и принимает меры по его сохранности и содержанию.

Наследник, вступивший в фактическое владение наследственным имуществом, считается принявшим наследство, пока не доказано иное, таким доказательством может быть признано заявление наследника об отказе, о непринятии им наследства, таких доказательств суду представлено не было.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ и учитывая, что истцу при подаче искового заявления определением суда от ДД.ММ.ГГГГ предоставлялась отсрочка по уплате государственной пошлины, которая до настоящего времени истцом не оплачена, с истца с учетом ранее оплаченной государственной пошлины в размере 800,00 рублей, подлежит оплате государственная пошлина в доход бюджета в сумме 6024,00 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.55,56,103,167,194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села <адрес>, право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью 49,5 кв.м., в том числе жилой площадью 32,1 кв.м, с надворными строениями, расположенных по адресу: <адрес>, №, открывшегося после смерти отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села <адрес>, право собственности на наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 0,22 га, расположенного по адресу: <адрес>, №, открывшегося после смерти отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, сведения о месте работы отсутствуют, государственную пошлину в доход бюджета в размере 6024,00 (шесть тысяч двадцать четыре) рублей.

ФИО3 может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца через Красноперекопский районный суд Республики Крым со дня принятия ФИО3 суда в окончательной форме.

ФИО3 в окончательной форме изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                           Т.Н. Никишенко