Определение по делу № 2-1850/2014 (2-7871/2013;) ~ М-6825/2013 от 26.12.2013

/номер/

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 июня 2014 года г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Яцык А.В., с участием

истца Колотьева А.Н.,

представителя истца Цыганок Ю.М.,

представителя ответчика Сорк Д.М.,

представителя ответчиков Перфиловой В.А. и Калужской Е.В. - Пинаевой М.П.,

третьих лиц Перфилова В.А. и Перфиловой В.А.,

при секретаре Лаврухиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колотьева А. Н. к Кашуба Н. А., Перфилову В. А., Перфиловой В. А., Калужской Е. В. о признании недействительными договоров купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделок, истребовании квартиры из чужого незаконного владения, признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Колотьев А.Н. предъявил иск к К. Н.А., Калужской Е.В., Перфилову В.А. и Перфиловой В.А. о признании недействительными договоров купли-продажи квартиры, признании за ним права собственности на квартиру, применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде исключения из ЕГРП записей о регистрации договоров купли-продажи квартиры и регистрации права собственности Калужской Е.В., Перфилова В.А. и Перфиловой В.А., истребования квартиры из владения Перфилова В.А. и Перфиловой В.А.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

1. Кашуба Н. А. передает в собственность Колотьева А. Н., жилое помещение, квартиру общей площадью 42,9 кв.м., расположенную по адресу: /адрес/, кадастровый номер /номер/, принадлежащую Кашуба Н. А. на праве собственности (запись в реестре /номер/

2. Кашуба Н. А. и Калужская Е. В. передают Колотьеву А. Н. денежную сумму в размере 250 000 рублей (двухсот пятидесяти тысяч рублей).

3. В целях передачи квартиры в собственность Колотьева А. Н. Кашуба Н. А. оформляет доверенность на имя Бочкаева М. И., /дата/ года рождения, место рождения /адрес/, зарегистрированного по адресу: /адрес/, паспорт <данные изъяты> <данные изъяты> с правом совершения регистрационных действий по оформлению права собственности Колотьева А. Н. на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/ на основании мирового соглашения, утвержденного Химкинским городским судом /дата/, с правом сбора необходимых документов, подачи заявления на регистрацию перехода прав собственности от К. Н.А. к Колотьеву А.Н. и с правом получения свидетельства о праве собственности на указанное жилое помещение на имя Колотьева А.Н..

4. Денежные средства в размере 250 000 (двухсот пятидесяти тысяч) рублей, правоустанавливающие документы на квартиру и доверенность с полномочиями, указанными в п. 3 настоящего Мирового соглашения, передаются Колотьеву А. Н. на следующий день после вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу - <данные изъяты> помещении Химкинского городского суда. Передача денежных средств, документов и доверенности подтверждается распиской.

5. Подписанием настоящего мирового соглашения Колотьев А. Н. считает урегулированным спор, возникший из совершения договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: /адрес/ не имеет к ответчикам по делу никаких имущественных претензий, связанных с данным спором.

Третье лицо – Управление Росреестра по Московской области надлежащим образом извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Стороны просили мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Мировое соглашение составлено сторонами и представлено суду в письменном виде. Сторонам разъяснены последствия утверждаемого мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

В силу ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов третьего лица по настоящему делу и иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220,221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Колотьевым А. Н. с одной стороны и Кашуба Н. А., Перфиловым В. А., Перфиловой В. А. и Калужской Е. В. с другой стороны на следующих условиях:

1. Кашуба Н. А. передает в собственность Колотьева А. Н., жилое помещение, квартиру общей площадью 42,9 кв.м., расположенную по адресу: /адрес/, кадастровый номер /номер/, принадлежащую Кашуба Н. А. на праве собственности (запись в реестре /номер/ от /дата/

2. Кашуба Н. А. и Калужская Е. В. передают Колотьеву А. Н. денежную сумму в размере 250000 рублей (двухсот пятидесяти тысяч рублей).

3. В целях передачи квартиры в собственность Колотьева А. Н. Кашуба Н. А. оформляет доверенность на имя Бочкаева М. И., /дата/ года рождения, <данные изъяты> с правом совершения регистрационных действий по оформлению права собственности Колотьева А. Н. на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/ на основании мирового соглашения, утвержденного Химкинским городским судом /дата/, с правом сбора необходимых документов, подачи заявления на регистрацию перехода прав собственности от К. Н.А. к Колотьеву А.Н. и с правом получения свидетельства о праве собственности на указанное жилое помещение на имя Колотьева А.Н..

4. Денежные средства в размере 250 000 (двухсот пятидесяти тысяч) рублей, правоустанавливающие документы на квартиру и доверенность с полномочиями, указанными в п.3 настоящего Мирового соглашения, передаются Колотьеву А. Н. на следующий день после вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу - 10 июля в 9.00 в помещении Химкинского городского суда. Передача денежных средств, документов и доверенности подтверждается распиской.

5. Подписанием настоящего мирового соглашения Колотьев А. Н. считает урегулированным спор, возникший из совершения договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: /адрес/ не имеет к ответчикам по делу никаких имущественных претензий, связанных с данным спором.

Производство по делу по иску Колотьева А. Н. к Кашуба Н. А., Перфилову В. А., Перфиловой В. А. о признании недействительными договоров купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделок, истребовании квартиры из чужого незаконного владения, признании права собственности на квартиру прекратить.

Разъяснить сторонам ст. 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру по адресу: /адрес/, городское поселение Клин, /адрес/ от Кашуба Н. А. к Колотьеву А. Н..

Определение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 15 дней через Химкинский городской суд.

Судья А.В. Яцык