Определение по делу № 2-1445/2017 ~ М-234/2017 от 16.01.2017

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА

<адрес> 16 февраля 2017 г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «ФИО2 Жилищного Финансирования» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,
об обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил:

Истец - Акционерное общество «ФИО2 Жилищного Финансирования» обратился в суд с указанным иском к ответчику ФИО1, и просил
суд взыскать в его пользу с ответчика задолженность по кредитному договору
в размере 1255305 рублей 02 копеек; проценты за пользование кредитом
в размере 15,99% годовых, начисляемых на сумму основного долга 1137741 рублей 46 копеек, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства; обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, площадью 58,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 4128800,00 рублей; взыскать расходы
по уплате государственной пошлины в сумме 20476,53 рублей (л.д. 3-8).

В дальнейшем, уточнив заявленные требования истец Акционерное общество «ФИО2 Жилищного Финансирования» просил суд взыскать
в его пользу с ответчика ФИО1 задолженность по кредитному договору №-ZKE-0001-15 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1322620,50 рублей; проценты за пользование кредитом в размере 15,99% годовых, начисляемых
на сумму основного долга 1137741 рубль 46 копеек, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства; обратить взыскание
на заложенное имущество: квартиру, площадью 58,5 кв.м., расположенную
по адресу: <адрес>,
<адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 4128800,00 рублей; взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в сумме 20813 рублей (л.д. 94-95).

В судебном разбирательстве стороны достигли мирового соглашения, которое представлено в суд в письменном виде, подписанное сторонами, приобщено к материалам дела.

В судебном заседании сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения
и его утверждения судом, предусмотренные ст.ст. 173, 220 - 221 ГПК РФ.

Представитель истца - Акционерного общества «ФИО2 Жилищного Финансирования» по доверенности (л.д. 90-93) – ФИО4 просил
суд утвердить мировое соглашение. На заключение мирового соглашения
и его подписание уполномочен доверенностью.

Ответчик ФИО1 просил утвердить мировое соглашение.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела и представленное
в письменном виде мировое соглашение, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон,
если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как установлено ст. 173 ГПК РФ, условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком
или обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражено
в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. В случае неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

В силу положений ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство
по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно представленного мирового соглашения, оно заключено
о нижеследующем:

1.    Ответчик признает правомерность и обоснованность требований Акционерного Общества «ФИО2 Жилищного Финансирования» о взыскании задолженности по Кредитному договору №-ZKE-0001-15 от ДД.ММ.ГГГГ и об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

2.    Ответчик подтверждает, что Квартира не находится в залоге,
за исключением залога в обеспечение требований Акционерного Общества «ФИО2 Жилищного Финансирования» по Кредитному договору.

3.    Ответчик обязуется погасить задолженность по Кредитному договору в размере 209141 (двести девять тысяч сто сорок один) рубль
91 копейка в следующем порядке: 135 112,98 рублей до ДД.ММ.ГГГГ; 12 338,16 рублей до ДД.ММ.ГГГГ; 12 338,16 рублей до ДД.ММ.ГГГГ; 12 338,16 рублей
до ДД.ММ.ГГГГ; 12 338,16 рублей до ДД.ММ.ГГГГ; 12 338,16 рублей до ДД.ММ.ГГГГ; 12 338,16 рублей до ДД.ММ.ГГГГ.

4.    Ответчик обязуется до ДД.ММ.ГГГГ возвратить оплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 20813 рублей 10 копеек.

5.    Ответчик:

5.1 исполняет условия, изложенные в п. 3 и п. 4 настоящего Мирового соглашения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, исполняет обязательства
по погашению основного долга по кредитному договору, который,
по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 1137741 (один миллион
сто тридцать семь тысяч семьсот сорок один) рубль 46 копеек, и проценты
за пользование денежными средствами в размере 15,99 % годовых, путем внесения ежемесячных аннуитетных платежей в размере 20094 рубля 10 копеек согласно графика по Кредитному договору в срок не позднее 15 числа каждого календарного месяца При этом, первый аннуитетный платеж, в соответствии
с условиями настоящего Мирового соглашения, Ответчик осуществляет в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

6. Датой исполнения обязательства по внесению ежемесячных аннуитетных платежей, предусмотренных п. 5.1 настоящего Мирового соглашения, считается день зачисления истцом сумм в счет погашения задолженности на ссудный счет.

7. Залог квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,
<адрес>, сохраняется до полного исполнения Ответчиком своих обязательств по настоящему Мировому соглашению и Кредитному договору №-ZKE-0001-15 от ДД.ММ.ГГГГ.

8. Начальная продажная цена заложенного имущества - Квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Сторонами определяется в 4128800,00 рублей.

9. В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части сумм и/или сроков внесения денежных средств, указанных
в п.п. 3, 4, 5 настоящего мирового соглашения, а именно, просрочки внесения денежных средств более чем на 1 (один) календарный день и/или внесение суммы меньшей, чем указана в п. 3, 4, 5 настоящего Мирового соглашения, соответственно, Истец получает исполнительные листы, согласно которым имеет право: взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «ФИО2 Жилищного Финансирования» сумму задолженности Заемщика по Кредитному договору №-ZKE-0001-15 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1322620 руб. 52 коп., за вычетом суммы платежей, и платежей, уплаченных Заемщиком согласно условиям настоящего Мирового оглашения; взыскать
с ФИО1 в пользу Акционерного общества «ФИО2 Жилищного Финансирования» проценты за пользование кредитом в размере 15,99 % годовых, начисляемых на сумму основного долга 1137741 рубль
46 копеек, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства; обратить взыскание на заложенную Квартиру, расположенную
по адресу: <адрес>,
<адрес>, путём продажи с публичных торгов го начальной продажной цене 4128800,00 рублей; взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «ФИО2 Жилищного Финансирования» расходы
по уплате государственной пошлины в сумме 20813,10 рублей.

10. По вопросам, не затронутым настоящим Мировым соглашением, стороны руководствуются действующим законодательством и условиями Кредитного договора №-ZKE-0001-15 от ДД.ММ.ГГГГ

11. Заключая данное Мировое соглашение, Стороны подтверждают,
что действуют без давления или принуждения, не при стечении сложных жизненных обстоятельств и иных обстоятельств, которые могут повлиять
на их волю, в том числе, не ущемляя права третьих лиц, включая несовершеннолетних.

Мировое соглашение подписано представителем истца ФИО4, уполномоченным на то на основании доверенности, и ответчиком ФИО5.

Исходя из указанных условий мирового соглашения, и представленных
в дело письменных материалов, суд считает, что достигнутое сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, мировое соглашение, достигнутое сторонами
по данному гражданскому делу, подлежит утверждению судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 - 221, 224 - 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░1
░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░
░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1.    ░░░1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░
░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░
№-ZKE-0001-15 ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░
░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

2.    ░░░1 ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░
░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

3.    ░░░1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░
░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 209141 (░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 91 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: 135 112,98 ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░;
12 338,16 ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░; 12 338,16 ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░; 12 338,16 ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░; 12 338,16 ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░; 12 338,16 ░░░░░░
░░ ░░.░░.░░░░; 12 338,16 ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

4.    ░░░1 ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20813 ░░░░░░ 10 ░░░░░░.

5.    ░░░1: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░
░ ░. 3 ░ ░. 4 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░ 1137741 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 46 ░░░░░░,
░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15,99 % ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20094 ░░░░░
10 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 15 ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░,
░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

6. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░. 5.1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░.

7. ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,
<░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░
░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №-ZKE-0001-15 ░░ ░░.░░.░░░░.

8. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░ 4128800,00 ░░░░░░.

9. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░/░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░.░. 3, 4, 5 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░,
░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ 1 (░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░/░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░. 3, 4, 5 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░:

-    ░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №-ZKE-0001-15 ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 1322620 ░░░. 52 ░░░., ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

-    ░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15,99 % ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 1137741 ░░░░░ 46 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░;

-    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░
░░ ░░░░░░: <░░░░░>,
<░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ 4128800,00 ░░░░░░;

-    ░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 20813,10 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>
░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░