Определение по делу № 2-1445/2017 ~ М-234/2017 от 16.01.2017

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА

<адрес> 16 февраля 2017 г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «ФИО2 Жилищного Финансирования» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,
об обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил:

Истец - Акционерное общество «ФИО2 Жилищного Финансирования» обратился в суд с указанным иском к ответчику ФИО1, и просил
суд взыскать в его пользу с ответчика задолженность по кредитному договору
в размере 1255305 рублей 02 копеек; проценты за пользование кредитом
в размере 15,99% годовых, начисляемых на сумму основного долга 1137741 рублей 46 копеек, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства; обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, площадью 58,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 4128800,00 рублей; взыскать расходы
по уплате государственной пошлины в сумме 20476,53 рублей (л.д. 3-8).

В дальнейшем, уточнив заявленные требования истец Акционерное общество «ФИО2 Жилищного Финансирования» просил суд взыскать
в его пользу с ответчика ФИО1 задолженность по кредитному договору №-ZKE-0001-15 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1322620,50 рублей; проценты за пользование кредитом в размере 15,99% годовых, начисляемых
на сумму основного долга 1137741 рубль 46 копеек, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства; обратить взыскание
на заложенное имущество: квартиру, площадью 58,5 кв.м., расположенную
по адресу: <адрес>,
<адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 4128800,00 рублей; взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в сумме 20813 рублей (л.д. 94-95).

В судебном разбирательстве стороны достигли мирового соглашения, которое представлено в суд в письменном виде, подписанное сторонами, приобщено к материалам дела.

В судебном заседании сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения
и его утверждения судом, предусмотренные ст.ст. 173, 220 - 221 ГПК РФ.

Представитель истца - Акционерного общества «ФИО2 Жилищного Финансирования» по доверенности (л.д. 90-93) – ФИО4 просил
суд утвердить мировое соглашение. На заключение мирового соглашения
и его подписание уполномочен доверенностью.

Ответчик ФИО1 просил утвердить мировое соглашение.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела и представленное
в письменном виде мировое соглашение, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон,
если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как установлено ст. 173 ГПК РФ, условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком
или обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражено
в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. В случае неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

В силу положений ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство
по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно представленного мирового соглашения, оно заключено
о нижеследующем:

1.    Ответчик признает правомерность и обоснованность требований Акционерного Общества «ФИО2 Жилищного Финансирования» о взыскании задолженности по Кредитному договору №-ZKE-0001-15 от ДД.ММ.ГГГГ и об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

2.    Ответчик подтверждает, что Квартира не находится в залоге,
за исключением залога в обеспечение требований Акционерного Общества «ФИО2 Жилищного Финансирования» по Кредитному договору.

3.    Ответчик обязуется погасить задолженность по Кредитному договору в размере 209141 (двести девять тысяч сто сорок один) рубль
91 копейка в следующем порядке: 135 112,98 рублей до ДД.ММ.ГГГГ; 12 338,16 рублей до ДД.ММ.ГГГГ; 12 338,16 рублей до ДД.ММ.ГГГГ; 12 338,16 рублей
до ДД.ММ.ГГГГ; 12 338,16 рублей до ДД.ММ.ГГГГ; 12 338,16 рублей до ДД.ММ.ГГГГ; 12 338,16 рублей до ДД.ММ.ГГГГ.

4.    Ответчик обязуется до ДД.ММ.ГГГГ возвратить оплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 20813 рублей 10 копеек.

5.    Ответчик:

5.1 исполняет условия, изложенные в п. 3 и п. 4 настоящего Мирового соглашения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, исполняет обязательства
по погашению основного долга по кредитному договору, который,
по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 1137741 (один миллион
сто тридцать семь тысяч семьсот сорок один) рубль 46 копеек, и проценты
за пользование денежными средствами в размере 15,99 % годовых, путем внесения ежемесячных аннуитетных платежей в размере 20094 рубля 10 копеек согласно графика по Кредитному договору в срок не позднее 15 числа каждого календарного месяца При этом, первый аннуитетный платеж, в соответствии
с условиями настоящего Мирового соглашения, Ответчик осуществляет в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

6. Датой исполнения обязательства по внесению ежемесячных аннуитетных платежей, предусмотренных п. 5.1 настоящего Мирового соглашения, считается день зачисления истцом сумм в счет погашения задолженности на ссудный счет.

7. Залог квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,
<адрес>, сохраняется до полного исполнения Ответчиком своих обязательств по настоящему Мировому соглашению и Кредитному договору №-ZKE-0001-15 от ДД.ММ.ГГГГ.

8. Начальная продажная цена заложенного имущества - Квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Сторонами определяется в 4128800,00 рублей.

9. В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения в части сумм и/или сроков внесения денежных средств, указанных
в п.п. 3, 4, 5 настоящего мирового соглашения, а именно, просрочки внесения денежных средств более чем на 1 (один) календарный день и/или внесение суммы меньшей, чем указана в п. 3, 4, 5 настоящего Мирового соглашения, соответственно, Истец получает исполнительные листы, согласно которым имеет право: взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «ФИО2 Жилищного Финансирования» сумму задолженности Заемщика по Кредитному договору №-ZKE-0001-15 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1322620 руб. 52 коп., за вычетом суммы платежей, и платежей, уплаченных Заемщиком согласно условиям настоящего Мирового оглашения; взыскать
с ФИО1 в пользу Акционерного общества «ФИО2 Жилищного Финансирования» проценты за пользование кредитом в размере 15,99 % годовых, начисляемых на сумму основного долга 1137741 рубль
46 копеек, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства; обратить взыскание на заложенную Квартиру, расположенную
по адресу: <адрес>,
<адрес>, путём продажи с публичных торгов го начальной продажной цене 4128800,00 рублей; взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «ФИО2 Жилищного Финансирования» расходы
по уплате государственной пошлины в сумме 20813,10 рублей.

10. По вопросам, не затронутым настоящим Мировым соглашением, стороны руководствуются действующим законодательством и условиями Кредитного договора №-ZKE-0001-15 от ДД.ММ.ГГГГ

11. Заключая данное Мировое соглашение, Стороны подтверждают,
что действуют без давления или принуждения, не при стечении сложных жизненных обстоятельств и иных обстоятельств, которые могут повлиять
на их волю, в том числе, не ущемляя права третьих лиц, включая несовершеннолетних.

Мировое соглашение подписано представителем истца ФИО4, уполномоченным на то на основании доверенности, и ответчиком ФИО5.

Исходя из указанных условий мирового соглашения, и представленных
в дело письменных материалов, суд считает, что достигнутое сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, мировое соглашение, достигнутое сторонами
по данному гражданскому делу, подлежит утверждению судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 - 221, 224 - 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное Акционерным обществом «ФИО2 Жилищного Финансирования» и ФИО1
по гражданскому делу № по иску Акционерного общества «ФИО2 Жилищного Финансирования» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания
на заложенное имущество на следующих условиях:

1.    ФИО1 признает правомерность
и обоснованность требований Акционерного Общества «ФИО2 Жилищного Финансирования» о взыскании задолженности по Кредитному договору
№-ZKE-0001-15 от ДД.ММ.ГГГГ и об обращении взыскания
на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

2.    ФИО1 подтверждает, что Квартира
не находится в залоге, за исключением залога в обеспечение требований Акционерного Общества «ФИО2 Жилищного Финансирования» по Кредитному договору.

3.    ФИО1 обязуется погасить задолженность
по Кредитному договору в размере 209141 (двести девять тысяч сто сорок один) рубль 91 копейка в следующем порядке: 135 112,98 рублей до ДД.ММ.ГГГГ;
12 338,16 рублей до ДД.ММ.ГГГГ; 12 338,16 рублей до ДД.ММ.ГГГГ; 12 338,16 рублей до ДД.ММ.ГГГГ; 12 338,16 рублей до ДД.ММ.ГГГГ; 12 338,16 рублей
до ДД.ММ.ГГГГ; 12 338,16 рублей до ДД.ММ.ГГГГ.

4.    ФИО1 обязуется до ДД.ММ.ГГГГ возвратить оплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 20813 рублей 10 копеек.

5.    ФИО1: исполняет условия, изложенные
в п. 3 и п. 4 настоящего Мирового соглашения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, исполняет обязательства по погашению основного долга по кредитному договору, который, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 1137741 (один миллион сто тридцать семь тысяч семьсот сорок один) рубль 46 копеек,
и проценты за пользование денежными средствами в размере 15,99 % годовых, путем внесения ежемесячных аннуитетных платежей в размере 20094 рубля
10 копеек согласно графика по Кредитному договору в срок не позднее 15 числа каждого календарного месяца При этом, первый аннуитетный платеж,
в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения, Ответчик осуществляет в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

6. Датой исполнения обязательства по внесению ежемесячных аннуитетных платежей, предусмотренных п. 5.1 настоящего Мирового соглашения, считается день зачисления сумм в счет погашения задолженности на ссудный счет.

7. Залог квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,
<адрес>, сохраняется до полного исполнения ФИО1 своих обязательств
по настоящему Мировому соглашению и Кредитному договору №-ZKE-0001-15 от ДД.ММ.ГГГГ.

8. Начальная продажная цена заложенного имущества - Квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, определяется в 4128800,00 рублей.

9. В случае нарушения ФИО1 условий настоящего Мирового соглашения в части сумм и/или сроков внесения денежных средств, указанных в п.п. 3, 4, 5 настоящего мирового соглашения,
а именно, просрочки внесения денежных средств более чем на 1 (один) календарный день и/или внесение суммы меньшей, чем указана в п. 3, 4, 5 настоящего Мирового соглашения, соответственно, Акционерное общество «ФИО2 Жилищного Финансирования» получает исполнительные листы, согласно которым имеет право:

-    взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «ФИО2 Жилищного Финансирования» сумму задолженности Заемщика по Кредитному договору №-ZKE-0001-15 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1322620 руб. 52 коп., за вычетом суммы платежей, и платежей, уплаченных Заемщиком согласно условиям настоящего Мирового оглашения;

-    взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «ФИО2 Жилищного Финансирования» проценты за пользование кредитом в размере 15,99 % годовых, начисляемых на сумму основного долга 1137741 рубль 46 копеек, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства;

-    обратить взыскание на заложенную Квартиру, расположенную
по адресу: <адрес>,
<адрес>, путём продажи с публичных торгов го начальной продажной цене 4128800,00 рублей;

-    взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «ФИО2 Жилищного Финансирования» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 20813,10 рублей.

Производство по гражданскому делу № - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес>
в течении пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Д.И. Лебедев