Решение по делу № 2-737/2013 ~ М-580/2013 от 31.05.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи                            Едиджи С.Х.

При секретаре                                                        Калакуток Л.Р.

С участием:

-помощника прокурора <адрес> - Негуча М.А.

-представителя ответчика администрации МО «<адрес>» Чич Ю.М. по доверенности № от 18.09.2012г.

-ответчицы Джаримок Р. Х.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к администрации МО «<адрес>», Джаримок Р. Х. о признании недействительными постановления администрации МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от 02.11.2012г.; договора аренды земельного участка № от 07.11.2012г. и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратился в суд с исковым заявлением в интересах неопределенного круга лиц к администрации МО «<адрес>», Джаримок Р. Х. о признании недействительными постановления администрации МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от 02.11.2012г.; договора аренды земельного участка № от 07.11.2012г. и применении последствий недействительности сделки.

В обоснование указал, что в ходе надзора за исполнением требований земельного законодательства прокуратурой <адрес> установлено, что постановлением главы администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № Джаримок Р.Х. утверждена схема расположения земельного участка расположенного по адресу: а. Тахтамукай, <адрес>.

Постановлением главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № Джаримок Р.Х. предоставлен в аренду спорный земельный участок.

Согласно указанным постановлениям спорный земельный участок относится к категории земель земли «населенных пунктов», а предоставлен для сельскохозяйственного производства (кадастровый номер №).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО «<адрес>» и Джаримок Р.Х. заключен договор аренды земельного участка № 806.

Считает, что данные постановления и договор аренды земельного участка являются незаконными.

Решением Совета народных депутатов МО «Тахтамукайское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены Правила землепользования и застройки МО «Тахтамукайское сельское поселение».

Согласно утвержденного Правила и градостроительного регламента МО «Тахтамукайское сельское поселение», рассматриваемый земельный участок относится к ОДЗ.200. «Общественная-деловая зона». Ни в основных, ни во вспомогательных, ни в условных видах разрешенного использования не предусмотрена возможность использования рассматриваемого земельного участка для сельскохозяйственного производства.

Администрация МО «<адрес>» в нарушение требований ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Градостроительного кодекса РФ и утвержденных правил землепользования и застройки МО «Тахтамукайское сельское поселение» самостоятельно определила вид разрешенного использования земельного участка при предоставлении его в аренду, что привело к неэффективному использованию земельного участка.

Действия администрации района привели к ограничению конкуренции, связанной с правами неопределенного круга лиц и исключило возможность обратиться с заявлением потенциально заинтересованных лиц о предоставлении земельного участка в аренду для его использования в соответствии с категорией земельного участка и его целевым назначением.

Просит признать недействительными постановления администрации МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от 02.11.2012г.; договор аренды земельного участка № от 07.11.2012г., заключенного между администрацией МО «<адрес>» и Джаримок Р.Х. и применении последствий недействительности сделки.

Помощник прокурора Негуч М.А. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО «<адрес>» Чич Ю.М. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, просила в удовлетворении отказать.

Ответчица Джаримок Р.Х. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, не возражала против удовлетворения.

Третье лицо - представитель администрации МО «Тахтамукайское сельское поселение» надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, суд о причинах не явки не извещен.

Суд, выслушав прокурора, представителя ответчика администрации МО «<адрес>», ответчицу Джаримок Р.Х., исследовав материалы дела, считает исковое заявление законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятие его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчица Джаримок Р.Х. признала исковые требования в полном объеме.

Суд считает, что признание ответчицей иска не нарушает чьих-либо прав, и дает суду право на удовлетворение иска.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц подлежащим удовлетворению, признать недействительными постановления администрации МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от 02.11.2012г.; договор аренды земельного участка № от 07.11.2012г. и применив последствия недействительности ничтожной сделки, возвратив стороны в первоначальное положение.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «<░░░░░>» № ░░ ░░.░░.░░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░. ░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░. ░░░░░░░░ ░.░.».

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «<░░░░░>» № ░░ ░░.░░.░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. ░░░░░░░░ ░.░.».

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ «<░░░░░>» ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                ░░░░░░ ░.░.