Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-130/2015 ~ М-41/2015 от 14.01.2015

Дело №2-130/2015 г.

Определение

г.Саранск 03 апреля 2015 г.

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Полубояровой Л.А.,

при секретаре Кузьминой О.А.,

с участием представителя истца Лапшаева Н.Г. - Веретило Т.Г., действующей на основании доверенности №13 АА 0440950 от 08 декабря 2014 г., сроком действия на один год,

представителя ответчика – ОАО «Саранский домостроительный комбинат» - Деревянкина Н.А., действующего на основании доверенности от 05.11.2014 г., сроком действия один год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапшаева Н.Г., Левиной Н.Н. к открытому акционерному обществу «Саранский домостроительный комбинат» о взыскании денежной суммы в счет уменьшения покупной цены квартиры, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

Лапшаев Н.Г., Левина Н.Н. обратились в суд с иском к открытому акционерному обществу «Саранский домостроительный комбинат» (далее по тексту используется сокращенное наименование – ОАО «Саранский ДСК») о взыскании денежной суммы в счет уменьшения покупной цены квартиры, компенсации морального вреда, штрафа.

В обоснование требований указывают на то, что 26 марта 2014 г. на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передаточного акта от 25 февраля 2014 г. за Лапшаевым Н.Г. и Левиной Н.Н. зарегистрировано право общей долевой собственности, доля вправе каждого 1/2, на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, приобретенную истцами по договору №№ участия в долевом строительстве от 17 апреля 2012 г. Стоимость квартиры оплачена в полном объеме в размере <данные изъяты> рублей.

После приобретения права собственности на указанную квартиру в ней были обнаружены существенные недостатки, делающие невозможным использование квартиры для нормального проживания, а именно: вертикальные и наклонные трещины на всю высоту стеновых панелей между кухней и лифтовой шахтой, кухней и жилой комнатой, горизонтальная трещина стен совмещенного санузла, в угловых сопряжениях стен кухни и санузла имеются наплывы раствора, в жилой комнате в углах, в местах сопряжениях стеновых панелей, возле потолка, в многочисленных местах по плоскости стен обои отстают от поверхности, в коридоре панель перекрытия имеет трещину, потолки во всех помещениях имеют неровности, окна в комнате и кухне по периметру оконного блока имеют трещины в откосе, неплотное примыкание створок, во всех помещениях полы имеют перепады и неровности, вздутие линолеума, также возможны скрытые недостатки в виде трещин стеновых панелей под обоями.

18 декабря 2014 г. в адрес ответчика направлена претензия с требованием о соразмерном уменьшении покупной цены квартиры на 300 000 рублей, в удовлетворении которой отказано письмом № 903 от 25 декабря 2014 г.

На основании изложенного и статьи 31 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей», статей 151, 1099 ГК Российской Федерации просят взыскать с ОАО «Саранский ДСК» в пользу Лапшаева Н.Г., Левиной Н.Н. по 150 000 рублей каждому, в счет уменьшения покупной цены квартиры, 15 000 рублей каждому, в счет компенсации морального вреда, штраф за неисполнение заявленных требований в добровольном порядке в размере 50% от присужденных сумм каждому из истцов.

Заявлением от 02 апреля 2015 г. истцы, уточнив требования, просят взыскать с ответчика ОАО «Саранский ДСК» в пользу Лапшаева Н.Г., Левиной Н.Н. по 40 789 рублей каждому, в счет уменьшения покупной цены квартиры, 15 000 рублей каждому - в счет компенсации морального вреда, штраф за неисполнение заявленных требований потребителя в добровольном порядке в размере 50% от присужденных сумм каждому из истцов.

В судебное заседание истец Лапшаев Н.Г. и истица Левина Н.Н. не явились по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежаще по правилам статьи 113 ГПК Российской Федерации, просят рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представлено письменное заявление, приобщенное к материалам дела. Судом дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в порядке статьи 167 ГПК Российской Федерации.

В судебное заседание представителем истца Лапшаева Н.Г. – Веретило Т.Г. и представителем ответчика ОАО «Саранский ДСК» – Деревянкиным Н.А. представлено мировое соглашение на следующих условиях:

1. Ответчик открытое акционерное общество «Саранский ДСК» обязуется оплатить истцу Лапшаеву Н.Г. денежные средства в размере 55 000 рублей в счет уменьшения покупной цены <адрес>, в свою очередь истец по настоящему мировому соглашению считает требования об уменьшения покупной цены квартиры, компенсации морального вреда, штрафа, удовлетворенными в полном объеме и претензий не имеет.

    2. Ответчик открытое акционерное общество «Саранский ДСК» обязуется оплатить истице Левиной Н.Н. денежные средства в размере 55 000 рублей в счет уменьшения покупной цены <адрес> в <адрес>, в свою очередь истица по настоящему мировому соглашению считает требования об уменьшения покупной цены квартиры, компенсации морального вреда, штрафа, удовлетворенными в полном объеме и претензий не имеет.

3. С момента вступления в силу настоящего мирового соглашения истцы Лапшаев Н.Г. и Левина Н.Н. не имеют к ответчику открытому акционерному обществу «Саранский ДСК» каких-либо требований, связанных прямо или косвенно с недостатками, обнаруженными в <адрес>, в <адрес> в <адрес>.

4.Ответчик открытое акционерное общество «Саранский ДСК» оплачивает истцам Лапшаеву Н.Г. и Левиной Н.Н. суммы, указанные в пунктах 1 и 2 настоящего мирового соглашения, в срок не позднее 17 апреля 2015 г. по следующим реквизитам:

- на имя Левиной Н.Н. реквизиты карты: банк получателя ЦОПП №8589/07770 к/с № БИК №, счет получателя №;

- на имя Лапшаева Н.Г. реквизиты сберегательной книжки: счет № внутреннее структурное подразделение №8589/043 Волго-Вятского банка СБ РФ.

5.Ответчик открытое акционерное общество «Саранский ДСК» оплачивает расходы по государственной пошлине в бюджет городского округа Саранск в размере 3 700 рублей.

    6.Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства сторон, в том числе размер штрафных санкций, убытки и иные расходы сторон, прямо или косвенно связанные с обнаруженными недостатками в <адрес>, в <адрес> в <адрес>.

В остальной части требований истцы претензий к ответчику не имеют.

Стороны просят утвердить мировое соглашение на представленных условиях и производство по делу прекратить, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации им разъяснены и понятны.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению на основании части 1 и части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами и занесены в протокол судебного заседания.

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьёй 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами добровольно, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу, что следует утвердить представленное мировое соглашение и, дальнейшее производство по делу прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 221 ГПК Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключённое истицей Левиной Н.Н., представителем истца Лапшаева Н.Г. - Веретило Т.Г., и представителем ответчика открытого акционерного общества «Саранский домостроительный комбинат» - Деревянкиным Н.А., на следующих условиях:

     1.Ответчик открытое акционерное общество «Саранский ДСК» обязуется оплатить истцу Лапшаеву Н.Г. денежные средства в размере 55 000 (пятьдесят пять тысяч) рублей в счет уменьшения покупной цены <адрес> в <адрес>, в свою очередь истец по настоящему мировому соглашению считает требования об уменьшения покупной цены указанной квартиры, компенсации морального вреда, штрафа, удовлетворенными в полном объеме и претензий не имеет.

2.Ответчик открытое акционерное общество «Саранский ДСК» обязуется оплатить истице Левиной Н.Н. денежные средства в размере 55 000 (пятьдесят пять тысяч) рублей в счет уменьшения покупной цены <адрес> в <адрес>, в свою очередь истица по настоящему мировому соглашению считает требования об уменьшения покупной цены указанной квартиры, компенсации морального вреда, штрафа, удовлетворенными в полном объеме и претензий не имеет.

3.С момента вступления в силу настоящего мирового соглашения истцы Лапшаев Н.Г. и Левина Н.Н. не имеют к ответчику открытому акционерному обществу «Саранский ДСК» каких-либо требований, связанных прямо или косвенно с недостатками, обнаруженными в <адрес>, в <адрес> в <адрес>.

4.Ответчик открытое акционерное общество «Саранский ДСК» оплачивает истцам Лапшаеву Н.Г. и Левиной Н.Н. суммы, указанные в пунктах 1 и 2 настоящего мирового соглашения, в срок не позднее 17 апреля 2015 г. по следующим реквизитам:

- на имя Левиной Н.Н. реквизиты карты: банк получателя ЦОПП №8589/07770 к/с № БИК №, счет получателя №;

- на имя Лапшаева Н.Н. реквизиты сберегательной книжки: счет № внутреннее структурное подразделение №8589/043 Волго-Вятского банка СБ РФ.

5.Ответчик открытое акционерное общество «Саранский ДСК» оплачивает расходы по государственной пошлине в бюджет городского округа Саранск в размере 3 700 (три тысячи семьсот) рублей.

6.Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства сторон, в том числе размер штрафных санкций, убытки и иные расходы сторон, прямо или косвенно связанные с обнаруженными недостатками в <адрес>, в <адрес>.

В остальной части требований истцы претензий к ответчику не имеют.

    Производство по гражданскому делу по иску Лапшаева Н.Г., Левиной Н.Н. к открытому акционерному обществу «Саранский домостроительный комбинат» о взыскании денежной суммы в счет уменьшения покупной цены квартиры, компенсации морального вреда, штрафа, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия в пятнадцатидневный срок с момента вынесения через Пролетарский районный суд города Саранска Республики Мордовия.

Судья- подпись