Решение по делу № 2-3795/2015 от 29.04.2015

Дело № 2 – 3795/2015 г.                    13 июля 2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи            Гусевой Н.А.

при секретаре                        Хинтибидзе Н.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ж» к Шилиной Т.В., Шилину В.В., Рябец Н.В., Пименову А.А., Бобровой Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «Ж» обратилось в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчикам о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 мая 2013 года по 01 апреля 2015 года в размере 88 120,37 рублей, пени в размере 9 234,42 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 120,64 рублей.

    В обоснование исковых требований истец указывает, что ответчики являются собственниками на праве общей долевой собственности - по 1/4 доли в трехкомнатной квартире общей площадью 58,6 кв. метров, расположенной по <адрес>, на основании договора купли-продажи № № от 12 мая 2004 года. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего у ответчиков за период с 01 мая 2013 года по 01 апреля 2015 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 88 120,37 рублей. В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, за период с 01 мая 2013 года по 01 апреля 2015 года ответчикам начислена пени в размере 9 234,42 рублей. До настоящего времени ответчики задолженность не погасили.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца предоставил в судебное заседание письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Шилина Т.В., Рябец Н.В. и Боброва Е.И. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

    Ответчики Шилин В.В. и Пименов А.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом – телеграммой.

    Ответчики Шилин В.В. и Пименов А.А. о причинах своей неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с положениями части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Согласно части 1 статьи 153 настоящего Кодекса граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи (пункт 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

    В силу части 2 статьи 154 настоящего Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

    2) взнос на капитальный ремонт;

    3) плату за коммунальные услуги.

    Частью 1 статьи 155 настоящего Кодекса предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

    В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчикам на праве общей долевой собственности – по 1/4 доли принадлежит трехкомнатная квартира <адрес> в Санкт-Петербурге на основании Договора купли-продажи № № от 12 мая 2004 года.

    Судом установлено, что у ответчиков за период с 01 мая 2013 года по 01 апреля 2015 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 88 120,37 рублей, - выписка по лицевому счету.

    Ответчики в судебное заседание не предоставили доказательств погашения образовавшейся задолженности.

    В силу положений части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с 01 мая 2013 года по 01 апреля 2015 года в размере 88 120,37 рублей.

    Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    Истцом в материалы дела представлен расчет пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на 01 апреля 2015 года в размере 9 234,42 рублей.

    Исходя из положений части 1 статьи 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере по 624,13 рублей с каждого.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО «Ж» к Шилиной Т.В., Шилину В.В., Рябец Н.В., Пименову А.А., Бобровой Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, - удовлетворить в полном объеме.

    Взыскать с Шилиной Т.В., Шилина В.В., Рябец Н.В., Пименова А.А., Бобровой Е.И. в пользу ООО «Ж» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам за период с 01 мая 2013 года по 01 апреля 2015 года в размере 88 120,37 рублей, пени за период с 01 мая 2013 года по 01 апреля 2015 года в размере 9 234,42 рублей, всего в общей сумме – 97 354,79 рублей солидарно.

    Взыскать с Шилиной Т.В. в пользу ООО «Ж» расходы по оплате государственной пошлины в размере 624,13 рублей.

    Взыскать с Шилина В.В. в пользу ООО «Ж» расходы по оплате государственной пошлины в размере 624,13 рублей.

    Взыскать с Рябец Н.В. в пользу ООО «Ж» расходы по оплате государственной пошлины в размере 624,13 рублей.

    Взыскать с Пименова А.А. в пользу ООО «Ж» расходы по оплате государственной пошлины в размере 624,13 рублей.

    Взыскать с Бобровой Е.И. в пользу ООО «Ж» расходы по оплате государственной пошлины в размере 624,13 рублей.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения суда.

Судья                                        Н.А. Гусева

    Мотивированная часть решения изготовлена 17 июля 2015 года.