Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3138/2017 ~ М-1763/2017 от 13.04.2017

    Дело № 2-3138/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воронеж                                                      26 сентября 2017года

Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

    председательствующего судьи Ивакиной Л.И.,

    при секретаре Цыганок А.А.,

    с участием истца Качан В.С., ответчика Пестрецова В.С..,

        рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Качан В.С. к Пестрецову С.И., Пестрецову В.С., Пестрецовой В.И., Калининой Е.С. о взыскании в солидарном порядке ущерба, причинённого заливом квартиры,

                                                     У С Т А Н О В И Л :

                 В суд обратилась Качан В.С. с требованием о возмещении ущерба причинённого залитием её квартиры из вышерасположенной квартиры. С учетом уточнения требований истица просит взыскать в солидарном порядке с Пестрецова С.И., Пестрецова В.С., Пестрецовой В.И., Калининой Е.С., в счет возмещения ущерба, причиненного затоплением квартиры (№)- 86413 рублей 00 копейки, расходы по проведению оценки ущерба в размере 6000,00 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2792 рубля. В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчики являются собственниками вышерасположенной квартиры (№). (ДД.ММ.ГГГГ) по их вине произошло залитие квартиры. Вина ответчиков установлена актом управляющей компании.

             В судебном заседании поддержала заявленные требования.

             Ответчик Пестрецов В.С. с требованиями не согласен, признал факт, что в (ДД.ММ.ГГГГ) года была затоплена нижерасположенная квартира. Причина затопления порыв отопительной батареи в квартире собственником доли в которой он является, сразу перекрыть горячую воду не смогли. Батареи новые, на них должна быт гарантия, полагает, что батарея проржавела из-за того, что управляющая компания оставляет батареи без воды в неотопительный сезон, произошла коррозия металла. Поэтому, виновна в затоплении истицы -УК «РЭК Жилищное содружество»

             Ответчики Пестрецова В.И., Пестрецов С.И., Калинина Е.С. в суд не явились, о разбирательстве дела уведомлены, просили рассмотреть дело без их присутствия.

              Представитель третьего лица УК «РЭК Жилищное содружество» в суд не явился, о разбирательстве дела уведомлялся в предварительном судебном заседании.

            В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, ели иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ предусматривает, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Основанием гражданско-правовой ответственности, установленной статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, является правонарушение - противоправное, виновное действие (бездействие), нарушающее субъективные права других участников гражданских правоотношений.

При этом необходима совокупность следующих условий: наличие ущерба, виновное и противоправное поведение причинителя вреда и причинно-следственная связь между действиями причинителя вреда и ущербом.

Причинение имущественного вреда порождает обязательство между причинителем вреда и потерпевшим, вследствие которого на основании статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со статьей 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд согласно обстоятельствам дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

       Ст. 210 ГК РФ указывает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, в состав общего имущества включаются в том числе, внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно подпункту "б" пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Согласно пункту 5 указанных Правил в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Следовательно, существенным обстоятельством для определения возможности отнесения батареи отопления к общему имуществу дома является факт наличия отключающих устройств батареи.

               Суд установил следующие обстоятельства.

               Качан В.С. – собственник квартиры <адрес> (л.д.9). (ДД.ММ.ГГГГ) квартира была залита о чём составлен акт от (ДД.ММ.ГГГГ). (л.д.11). В акте отражено, что в результате залития пострадали комната площадью <данные изъяты> кв. м. Отслоилась краска на потолке, стены – обои улучшеного качества с сухими следами жёлтого цвета отслоились от основания. Из представленного истицей отчёта за (№) составленном <данные изъяты> от (ДД.ММ.ГГГГ) следует, что стоимость восстановительного ремонта в указанном помещении составляет 86 413,00 рублей. В указанную стоимость входят демонтажные работы по удалению старого покрытия на потолке и стенах, монтажные работы по грунтовке, шпатлёвке, окраске потолка, грунтовке, шпатлевке и оклейке стен и стоимость материалов: шпатлёвки, грунтовки, краски обоев и клея.

            Кроме того отчетом установлен факт повреждения имущества: множественные разбухания ЛДСП в нижней части двуспальной кровати, множественные разбухания ЛДСП в нижней части комода, множественные разбухания ЛДСП в нижней части углового шкафа, планка гарнитура нижней части(прикроватной тумбы).

           Ответчик в судебном заседании пояснил, что действительно видел указанные повреждения мебели, но считает, что они незначительны, незаметны, мебель замены не требует.

           Истец поясняла в суде, что не настаивает на сумме иска, мебель из ЛДСП, испорчена от залития, они ею пользуются.

            В отчете от (ДД.ММ.ГГГГ) указана стоимость имущества без учета износа : кровать-11 200руб., комод-8500руб., шкаф угловой+пенал зеркало 18560руб., прикроватная тумба 5560руб. Всего стоимость составляет 44 010,00рублей. Также подсчитан износ мебели 8802,00рублей.

            Ответчик в судебном заседании признал факт залития квартиры истицы в связи с порывом в его квартире отопительной батареи. При этом он пояснил, что батареи в квартире меняли самостоятельно, так как слесари управляющей компанании назвали неподходящую цену, на вопросы представителя УК «РЭК Жилищное содружество» в предварительном судебном заседании, он также пояснял, что перед батареей они установили запорное устройство, кран. Краном они не пользовались, он все время был открытым. Порыв батареи произошёл из-за коррозии металла, в одной из секций батарее в верхней части. Батареи покупал самостоятельно, считает, что не истёк гарантийный срок, коррозия произошла по вине управляющей компании, так как летом батареи не заполнены водой.

            В предварительном судебном заседании представитель третьего лица Мироненко поясняла, что вины управляющей компании в залитии (ДД.ММ.ГГГГ) нет, батареи установлены собственниками самостоятельно, установлен кран на батарее, разрешительной документации на проведение этих работ у Пестрецова нет, ООО «РЭК Жилищное Содружество» указанные работы не проводило.

         Поскольку радиатор в квартире ответчика Пестрецова В.С., Пестрецова В.И., Пестрецов С.И., Калинина Е.С. оборудован запорной арматурой, (установленным самостоятельно краном на батарее), это обстоятельство установлено в судебном заседании, следовательно, в силу п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 во взаимосвязи с пп. "д" п. 2 и п. 5 этих Правил, он не включен в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в связи с чем ответственность за причиненный истцу ущерб не может быть возложена на обслуживающую жилой дом организацию., и ответственность несут собственники жилого помещения.

            Доводы ответчика о том, коррозия батареи произошла из-за незаполнения батареи водой в летний период ничем не подтверждена, к тому же факт возникновения коррозии метала от воздействия именно воды является общеизвестным и не требует доказывания.

            Из представленного истицей отчёта за (№) составленном <данные изъяты> от (ДД.ММ.ГГГГ) следует, что стоимость восстановительного ремонта в указанном помещении составляет 53264,00рублей. В указанную стоимость входят демонтажные работы по удалению старого покрытия на потолке и стенах, монтажные работы по грунтовке, шпатлёвке, окраске потолка, грунтовке, шпатлевке и оклейке стен и стоимость материалов: шпатлёвки, грунтовки, краски обоев и клея.

            Кроме того отчетом установлен факт повреждения имущества: множественные разбухания ЛДСП в нижней части двуспальной кровати, множественные разбухания ЛДСП в нижней части комода, множественные разбухания ЛДСП в нижней части углового шкафа, планка гарнитура нижней части(прикроватной тумбы).

           Ответчик в судебном заседании пояснил, что действительно видел указанные повреждения мебели, но считает, что они незначительны, незаметны, мебель замены не требует.

       Истец поясняла в суде, что не настаивает на сумме иска, мебель из ЛДСП, испорчена от залития, они ею пользуются.

            В отчете от (ДД.ММ.ГГГГ) указана стоимость имущества (мебели) без учета износа : кровать-11 200руб., комод-8500руб., шкаф угловой+пенал зеркало 18560руб., прикроватная тумба 5560руб. Всего стоимость составляет 44 010,00рублей. Также подсчитан износ мебели 8802,00рублей.

           Поскольку актом не установлен факт необходимости замены мебели, ответчик признаёт лищь незначительное повреждение мебели, не влияющее на её использование, суд полагает неверным удовлетворять требования истицы о взыскании с ответчика полной стоимости мебели с учетом износа в сумме 35 208,0руб. Однако процент износа мебели в сумме 8802,00рублей из-за повреждения мебели от залития и разбухания в нижней части, суд полагает возможным с ответчика взыскать.

В целях создания механизма эффективного восстановления нарушенных прав и с учетом принципа максимальной защиты имущественных интересов заявляющего обоснованные требования лица, правам и свободам которого причинен вред, Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации предусматривает порядок распределения между сторонами судебных расходов.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Ст. 94 ГПК РФ К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относит в том числе суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;

        Истцом представлены доказательства понесенных судебных расходов по оплате пошлины и оплате отчета о стоимости (л.д.4,10- подлинники квитанций).          На основании изложенного, суд полагает, что с учётом проведённой оценки причинённого ущерба требования истца в части возмещения причинённого ему вреда в размере стоимости восстановительного ремонта в квартире <адрес>, с учётом физического износа материалов в сумме 53264,00рублей стоимость восстановительного ремонта комнаты размеров 17,0кв.м., 8802,00рублей процент износа мебели, 6000,00 стоимость проведения оценки ущерба и расходы по оплате государственной пошлины 2792,00 подлежат удовлетворению. Всего в сумме 70859рублей 00 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ, - суд

        РЕШИЛ:

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., (░░.░░.░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░,    ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░.░.,(░░.░░.░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░.░., (░░.░░.░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░.░., (░░.░░.░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░)32,(░░.░░.░░░░) ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>- 53 264 ░░░░░ 00 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6000,00 ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2792 ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 70859░░░░░░ 00 ░░░░░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

                     ░░░░░                                          ░.░. ░░░░░░░.