Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-3038/2012 ~ М-2775/2012 от 27.09.2012

Дело № 2- 3038/12г.

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

18 октября 2012 года

Ленинский районный суд города Мурманска

В составе:

Председательствующего судьи: Л.Г.Пасечной,

С участием прокурора: М.В. Циркуленко,

При секретаре: Э.Р. Выдриной,

С участием представителя истца: М.Е. Жуланова,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Захарчева С.Б. к Токарю А.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

    Захарчев С.Б. обратился в суд с иском к Токарю А.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что 04 сентября 2012 года он приобрел в собственность путем заключения соглашения об отступном у Токаря А.А. комнату площадью *** кв.м. по адресу: г. Мурманск, ул. **, дом ***, корпус ***, квартира ***. В настоящее время он является собственником комнаты, в которой значится зарегистрированным Токарь А.А.

    Токарь А.А. в указанной комнате не проживает. Наличие регистрации Токаря А.А. по адресу: г. Мурманск, ул. ***, дом ***, корпус ***, квартира ***, комната площадью *** кв.м. ущемляет его права как собственника.

    В судебное заседание истец не явился, его представитель поддержал заявленные требования.

    Ответчик в суд не явился, о времени и месте слушания дела извещение направлялось по месту регистрации ответчика.

В соответствии со статьей 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Судом установлено, что ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: город Мурманск, ул. ***, дом ***, корпус ***, квартира ***. Токарь А.А. не получил судебную повестку в соответствующем почтовом отделении, в связи с чем она была возвращена в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения». Судом предприняты меры по извещению ответчика, поэтому он считается надлежащим образом извещенным.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства ответчика о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Третье лицо представитель отдела УФМС России по Мурманской области в Ленинском округе г. Мурманска, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В силу п.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как установил суд, собственником комнаты площадью *** кв.м. в пятикомнатной квартире по адресу: г. Мурманск, ул. ***, дом ***, корпус ***, квартира *** согласно Соглашения об отступном от 04.09.2012 года является Захарчев С.Б., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.10).

При заключении Соглашения об отступном 04.09.2012 года Токарь А.А. дал обязательство сняться с регистрационного учета по адресу: г. Мурманск, ул. ***, дом ***, корпус ***, квартира ***, в течение одной недели с момента совершения сделки.

До настоящего времени свое обязательство Токарь А.А. не исполнил, что подтверждается справкой Государственного областного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр Мурманской области» (л.д. 11).

Наличие регистрации Токаря А.А. по адресу: г. Мурманск, ул. ***, дом ***, корпус ***, квартира ***, комната площадью ** кв.м. ущемляет права Захарчева С.Б. как собственника.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 194 -199, 235 ГПК РФ суд

Решил:

Исковые требования Захарчева С.Б. удовлетворить.

Токаря Александра Александровича признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Мурманск, улица ***, дом ***, корпус ***, квартира ***, комната площадью *** кв.м.

Данное решение является основанием для снятия Токаря А.А. с регистрационного учета по адресу: г. Мурманск, ул. ***, дом ***, корпус ***, квартира ***, комната площадью *** кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд г. Мурманска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Г. Пасечная.