Решения по делу № 2-410/2014 ~ М-377/2014 от 28.07.2014

Дело №2-410/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камешково                                                                                      22 сентября 2014 года

     Камешковский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                                                                       Абрамова М.В.

при секретаре                                                                                                    Писковой Н.Н.

с участием истца Тимофеевой Т.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Тимофеевой П.В., представителя истца Тимофеевой М.А.-адвоката Сачук Т.М., представившей удостоверение № и ордер №, представителя ответчика Д.Т.Н. , действующей на основании доверенности от Дата обезл.,

     рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Камешково гражданское дело по иску Тимофеевой М.А., Тимофеева П.Г. , Ттмофеева А.П., Тимофеевой Т.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Т. к администрации МО г. Камешково о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

     Тимофеева М.А.., Тимофеев П.Г., Тимофеев А.П., Тимофеева Т.П., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Т. обратились в суд с иском к администрации МО г. Камешково и с учетом уточнений, поданных в порядке ст.39 ГПК РФ просят обязать ответчика предоставить им по договору социального найма благоустроенное жилое помещение вне очереди, общей площадью исходя из ранее занимаемого, указав, что на основании ордера № от Дата обезл. их семье из 4-х человек было предоставлено две комнаты в коммунальной .....

Дата обезл. у Тимофеевой Т.П. родилась дочь Т., которая с момента рождения и по настоящее время также зарегистрирована в данной квартире.

     В Дата обезл. .... был признан аварийным, однако до настоящего времени они жильем не обеспечены. Решением общественной жилищной комиссии от Дата обезл. Тимофеева Т.П. с дочерью признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и приняты на учет.

     В судебном заседании Тимофеева Т.П., представитель Тимофеевой М.А. - адвокат Сачук Т.М. исковые требования поддержали, просят их удовлетворить, пояснив, что проживание в квартире, в доме целом небезопасно, так как крыша и стены дырявые, протекают, в квартире проваливаются полы, дом просел, стены деформированы, фундамент разваливается.

     Согласно технического паспорта они занимают две комнаты по плану №, площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м. соответственно. В квартире имелась центральная канализация и холодная вода, отопление печное, газ природный, свет. Дополнительно в пользу Тимофеевой М.А. просят взыскать понесенные судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей: <данные изъяты> рублей - представительство в суде, <данные изъяты> рублей - оформление искового заявления и <данные изъяты> рублей - госпошлина.

     Тимофеевой М.А., Тимофеевым А.П. и Тимофеевым П.Г. представлены заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

     Представитель ответчика Д.Т.Н. уточненные исковые требования признала, пояснив, что семье Тимофеевых будет предоставлена квартира во вновь строящемся доме в 2015 году. По плану им должна быть предоставлена 3-х комнатная благоустроенная квартира. То обстоятельство, что Тимофеева Т.П. с дочерью стоят на очереди не может служить основанием для предоставления всем членам семьи жилого помещения по норме представления. Основанием обеспечения их жильем является признание дома аварийным и с этим они согласны. Полагает, что общая площадь предоставляемого жилого помещения должна быть <данные изъяты> кв.м.

     Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

     Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

     Судом установлено, следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, что истцы проживают и зарегистрированы по адресу: ...., где занимают в коммунальной квартире две изолированные комнаты площадью соответственно <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м.

     Распоряжением администрации МО г. Камешково от Дата обезл. № .... признан аварийным и подлежащим сносу. Пунктом 3 распоряжения определен срок обеспечения граждан, проживающих в данном доме благоустроенными жилыми помещениями - до Дата обезл..

     До настоящего времени семья Тимофеевых жильем не обеспечена.

     Постановлением администрации МО г. Камешково от Дата обезл. № Тимофеева Т.П. с дочерью приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

     В соответствии с п. 3 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления должны обеспечить условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе путем предоставления жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

     Согласно ч.1 ст.14, ч.3 ст.57 ЖК РФ, ст.14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» полномочия по предоставлению жилых помещений гражданам отнесены к компетенции органов местного самоуправления.

    В соответствии с ч.1 ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

     В силу п.1 ч.2 той же статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

     Как разъяснено в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст.89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

     При этом, другое жилое помещение предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете.

     Согласно п.3 ч.1 ст.85 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма производится в случае, если: жилое помещение признано непригодным для проживания. Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 Жилищного кодекса РФ).

     Согласно ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

     Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи занимают квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им должна быть предоставлена квартира или жилое помещение, состоящее из того же числе комнат, в коммунальной квартире.

     Таким образом, в случае предоставления жилого помещения по причине признания дома аварийным, на наймодателя возложена обязанность по его предоставлению с сохранением прежних условий проживания и общей площади занимаемых помещений.

     Правительством Российской Федерации, Постановлением от 28 января 2006 г. N 47 утверждено Положение о признании жилого помещения непригодным для проживания.

     Согласно пункту 33 данного Положения основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан.

     Как указано выше, распоряжением администрации МО г. Камешково от Дата обезл. № на основании заключения межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, .... признан аварийным и подлежащим сносу.

     Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что при разрешении возникшего спора на ответчика должна быть возложена обязанность по обеспечению семьи Тимофеевых по договору социального найма жилым помещением, равнозначным по общей площади помещению, занимаемому в настоящее время. При этом, помещение должно быть благоустроенным, находиться в пределах г.Камешково, состоять не менее чем из двух комнат и, с учетом нормы ч.5 ст.15 ЖК РФ, общей площадью не менее <данные изъяты> кв. м.

     Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов, суд исходит из следующего.

     В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.      

     В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

     При обращении в суд одним из истцов (Тимофеевой М.А.) была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, ею же понесены расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, данные расходы подтверждаются квитанцией № от Дата обезл.: <данные изъяты> рублей - составление искового заявления; <данные изъяты> рублей - представительство в суде.

      При определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя необходимо учитывать относимость расходов к возникшему спору; сложность дела и продолжительность рассмотрения; объем и сложность выполненной работы; нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость транспортных услуг; время на подготовку материалов; сложившаяся в данном регионе стоимость на сходные услуги с учетом квалификации лиц, оказывающих услуги; иные обстоятельства, свидетельствующие о разумности этих расходов.

     Учитывая, что по делу заявлено 5 истцов, а также существо заявленных требований, которые в процессе рассмотрения дела были изменены, суд считает необходимым снизить судебные расходы, определив их в сумме <данные изъяты> рублей: госпошлина <данные изъяты> рублей; за составление искового заявления - <данные изъяты> рублей, представительство в суде - <данные изъяты> рублей.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Иск Тимофеевой М.А., Тимофеева П.Г. , Ттмофеева А.П., Тимофеевой Т.П., действующей также в интересах несовершеннолетней Т. удовлетворить.

     Обязать администрацию МО г. Камешково Владимирской области предоставить Тимофеевой М.А., Тимофеева П.Г. , Ттмофеева А.П., Тимофеевой Т.П., действующей также в интересах несовершеннолетней Т. вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, не менее <данные изъяты> кв.м. общей площади, отвечающее установленным нормам, состоящее не менее чем из двух комнат в коммунальной квартире и находящееся в черте г. Камешково Владимирской области.

     Взыскать с администрации МО Второвское в пользу Тимофеевой М.А. судебные расходы в сумме <данные изъяты>) рублей: госпошлину в размере <данные изъяты>) рублей; услуги представителя в размере <данные изъяты>) рублей.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ                                                                             М.В.АБРАМОВ