Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1210/2019 ~ М-309/2019 от 28.01.2019

Дело №2-1210/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2019г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего: Киселева К.И.

при секретаре: Барашковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткачева Николая Адамовича к Зюриной Тамаре Павловне, Захаровой Талине Николаевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Захаровой Любови Тимофеевны, ООО «ТСЖ+Сервис», СМУП «Горводоканал», ООО «Газпроммежрегионгаз Смоленск», Администрации г.Смоленска об определении порядка участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Ткачев Н.А. обратился в суд с указанным выше иском к ответчикам, сославшись на то, что на условиях социального найма занимает квартиру <адрес>, в которой также зарегистрированы Зюрина Т.П., Захарова Т.Н., несовершеннолетняя Захарова Л.Т.

Поскольку соглашение о порядке участия в оплате жилья и коммунальных услуг с указанными лицами не достигнуто, истцом поставлен вопрос об определении такого порядка судом.

Истец Ткачев Н.А. просил суд провести слушание по делу в его отсутствие.

Захарова Т.Н. в ранее состоявшемся судебном заседании указала на то, что не возражает против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица СМУП «ВЦЖКХ» М.А.Быстров оставил разрешение спора на усмотрение суда, отметив, что предприятие не оказывает услуг лицам, проживающим в указанном в иске домостроении.

СМУП «Горводоканал», ООО «Газпроммежрегионгаз Смоленск» представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, отметив отсутствие возражений относительно возможности удовлетворения иска.

ООО «ТСЖ+Сервис», Администрация г.Смоленска возражений на иск не представили, явку представителей не обеспечили.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (п.5 ч.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения; плату за коммунальные услуги (ч.1 ст.154 ЖК РФ).

По правилам ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п.5 ч.3 ст.67, ч.ч.2, 3 ст.69, ст.153 ЖК РФ, п.24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, обязательством нанимателя является внесение платы за жилье и коммунальные услуги и он вправе выполнять эту обязанность отдельно от остальных зарегистрированных в этой квартире лиц, являющихся бывшими членами его семьи, для чего нанимателю и указанным лицам должны выдаваться отдельные платежные документы. Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма.

По делу установлено, что Ткачев Н.А, Зюрина Т.П., Захарова Т.Н. и ее несовершеннолетняя дочь Захарова Л.Т. зарегистрированы по месту жительства в занимаемой на условиях социального найма квартире <адрес>.

Принадлежащее указанным гражданам право пользования соответствующим жилым помещением в установленном законом порядке никем не оспорено.

Исходя из неопровергнутых ответчиками доводов иска, Ткачев Н.А, Зюрина Т.П., Захарова Т.Н. и ее несовершеннолетняя дочь Захарова Л.Т. применительно к спорным правоотношениям в настоящее время членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут, совместный бюджет у них отсутствует.

Соглашение о порядке участия в оплате жилья и коммунальных услуг между Ткачевым Н.А. и Зюриной Т.П., Захаровой Т.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Захаровой Л.Т., не достигнуто.

Управляющей организацией в отношении указанного выше домовладения является ООО «ТСЖ+Сервис», заинтересованными лицами разрешен вопрос о начислении, сбору и перечислении поступающих платежей за оказываемые коммунальные услуги (ч.15 ст.155 ЖК РФ).

Частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя, сохраняющего право пользования жилым помещением по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Суд, рассматривая соответствующие споры, вправе применительно к положениям ч.ч.4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (п.25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Исходя из изложенного, поскольку правом пользования указанным выше объектом недвижимости четыре человека (включая несовершеннолетнего ребенка), которые членами одной семьи в смысле положений ч.1 ст.69 ЖК РФ не являются, с учетом установленного ч.2 ст.69 ЖК РФ равенства обязанностей нанимателя и членов его семьи, суд удовлетворяет иск и определяет порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги названных граждан путем установления их участия в соответствующих расходах – Ткачев Николай Адамович – <данные изъяты> доли, Зюрина Тамара Павловна – <данные изъяты> доли, Захарова Талина Николаевна – <данные изъяты> доли (поскольку действует за себя и за несовершеннолетнюю дочь Захарову Любовь Тимофеевну (<данные изъяты>+<данные изъяты>= <данные изъяты>).

Оснований для возложения обязанности по осуществлению раздельного начисления платы за предоставляемые коммунальные услуги на СМУП «ВЦ ЖКХ» не имеется, поскольку данное муниципальное предприятие исполнителем поименованных в просительной части иска коммунальных услуг не является, что следует из представленных суду материалов.

При этом судом отмечается, что настоящее решение является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес>, согласно установленному данным судебным актом порядку.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок участия в расходах по оплате жилья (квартира <адрес>) и коммунальных услуг путем уплаты соответствующих платежей в следующих долях: Ткачев Николай Адамович – <данные изъяты> доли, Зюрина Тамара Павловна – <данные изъяты> доли, Захарова Талина Николаевна – <данные изъяты> доли от выставленных к оплате сумм.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, а также заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2019г.

Судья К.И.Киселев