Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-491/2014 ~ М-411/2014 от 18.11.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2014 года                                                          пгт. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Арбузовой Н.В.,

при секретаре Чубаревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сагаяковой Р.Б., Сейтовой Л.И., Сагаякова А.В., Чиликовой А.В. к Администрации Козульского района Красноярского края, Администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Сагаякова Р.Б., Сейтова Л.И., Сагаяков А.В., Чиликова А.В. обратились в суд с заявлением о признании по 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 59,8 кв.м., в том числе жилой площадью 44,8 кв.м., имеющей кадастровый номер №, в порядке приватизации, требования мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ими был заключен договор безвозмездной передачи жилья в собственность. В реестре муниципальной собственности данная квартира не числится, в связи с чем истцы не могут реализовать свое право на приватизацию.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен: Сагояков В.В.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, заявили ходатайства о рассмотрении спора в их отсутствие. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закона), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена по ордеру № Сагаяковой Р.Б. и членам ее семьи, на основании постановления администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №. Договором от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира передана в безвозмездную собственность Сагаяковой Р.Б. и ее детям: ФИО4, Сагаякову А.В., ФИО1 Сейтовой Л.И., Сагаякову В.В.. Квартира имеет кадастровый номер №, и общую площадь 59,8 кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом помещения.

Согласно свидетельствам о смерти ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3.

Решением Козульского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Сейтова Л.И. признана <данные изъяты>.

Из сообщения Управления социальной защиты населения следует, что Сагаяковой Р.Б. разрешается произвести приватизацию жилого помещения, по адресу: <адрес>, с выделением доли для ее дочери Сейтовой Л.И..

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы Сагаякова Р.Б., с ДД.ММ.ГГГГ, Сейтова Л.И., с ДД.ММ.ГГГГ, Сагаяков А.В., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Сведения о зарегистрированных правах на данную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Ачинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Из уведомления Администрации Козульского района Красноярского края следует, что данная квартира в реестре муниципальной собственности Козульского района не числится.

Таким образом, истцам безвозмездно была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> В установленном законом порядке право собственности на квартиру зарегистрировано не было. В настоящее время истцы лишены возможности зарегистрировать право собственности, поскольку в реестре муниципальной собственности квартира не числится.

Учитывая, что истцы в приватизации на территории Красноярского края участия не принимали, а реализовать свое право на приватизацию спорной квартиры они не имеет возможности по независящим от них обстоятельствам, суд полагает возможным признать за истцами право собственности на квартиру в порядке приватизации, при этом их требования не нарушают права третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сагаяковой Р.Б., Сейтовой Л.И., Сагаяковым А.В., Чиликовой А.В. по ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 59,8 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке приватизации.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                                        Н.В. Арбузова

Верно

Судья                                                        Н.В. Арбузова