Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-209/2021 ~ М-136/2021 от 13.04.2021

                    Дело № 2-209/2021                                                     УИД 24RS0058-01-2021-000181-36

Решение

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово                                                                                                     26 мая 2021 года

Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Корнева И.А.,

при секретаре судебного заседания Бархатовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окуневой Елены Васильевны к администрации Шарыповского муниципального округа Красноярского края о признании права собственности на объект недвижимого имущества – квартиру – в силу приобретательной давности,

Установил:

Истец Окунева Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Шарыповского муниципального округа о признании права собственности на объект недвижимого имущества – квартиру – в силу приобретательной давности, мотивируя заявленные требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями истцу Окуневой Е.В. и ее супругу – Окуневу Н.А. – было выделено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. По данному адресу истец с супругом проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, открыто добросовестно пользуются спорной квартирой. За указанный период права на указанную квартиру никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не возникало. Спорная квартира не является муниципальной собственностью. Супруг истца - Окунев Н.А. – на спорную квартиру не претендует. Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, принадлежит на праве собственности истцу. При таких обстоятельствах истец просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец Окунева Е.Н., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, ранее представляла ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 50, 55).

    Ответчик: администрация Шарыповского муниципального округа – надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, явку своего представителя не обеспечил, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, возражений по заявленным требованиям не имеет (л.д. 57-59).

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Окунев Н.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ранее представлял ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений по иску не представил (л.д. 51, 56).

    При таких обстоятельствах, суд с учетом положений ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

    Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации).

Частью 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу ч. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому истец, считающий, что стал собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. При этом, по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено в судебном заседании и следует из технического паспорта жилого помещения, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с <данные изъяты> (л.д. 14-18).

Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру (жилое помещение) в ЕГРН отсутствуют (л.д. 44).

Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, принадлежит на праве собственности истцу Окуневой Е.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, документы-основания: выписка из похозяйственной книги (л.д. 26-27).

Ранее квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имела адрес: <адрес> (л.д. 45).

Согласно справке Шарыповского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по данным БТИ на 26 июня 1999 года на объект недвижимости (квартиру) по адресу: <адрес>, право собственности не зарегистрировано (л.д. 49).

В спорной квартире проживает истец Окунева Е.В. с супругом, имеющие регистрацию по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована <данные изъяты>, а также с ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> (л.д. 46-48).

Истцом предоставлены доказательства того, что она добросовестно и открыто, владеет спорной квартирой, оплачивает коммунальные услуги (л.д. 27-39).

Ответчик указанные обстоятельства не оспаривает, свои права на спорное жилое помещение не заявляет. Квартира не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального округа не значится, что следует из отзыва администрации Шарыповского муниципального округа (л.д. 57).

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом квартирой подтвердился исследованными в судебном заседании материалами дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает заявленные истцом исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░ 01 ░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                     ░.░. ░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 31 ░░░ 2021 ░░░░