Решение по делу № 2-1642/2018 (2-2589/2017;) ~ М-2090/2017 от 04.04.2017

Граж.дело № 2-1642-18

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.

27.04.2018 года г. Махачкала

Суд Советского района г.Махачкала в составе:

председательствующего Джунайдиева Г.Г.

при секретаре: Зайналбиевой Д.С.

с участием истца: Курбан - Магомедова М.К. и его представителя Султанова А.

ответчика : Курбан-Магомедовой З. и его представителя Магомедова А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Курбан-Магомедова М.К к Курбан-Магомедовой З. запретить строительство параллельную стене жилого дома Курбан-Магомедова ФИО22 стену второго этажа жилого дома по ул. Астемирова № 33 г. Махачкала в части превышающей высоту более 50 см.(+-5-10 см.) от пола второго этажа.

УСТАНОВИЛ:

Курбан-Магомедов М.К. обратился в суд с иском к Курбан-Магомедову И.Р. запретить строительство параллельную стене жилого дома Курбан-магомедова ФИО22 стену второго этажа жилого дома по <адрес> <адрес> г. Махачкала в части превышающей высоту более 50 см.(+-5-10 см.) от пола второго этажа, указывая, что согласно мировому соглашению между его покойным отцом Курбан-Магомедовым К.Р. и Курбан-Магомедовым И.Р., утвержденным определением Советского районного суда г. Махачкалы от 9 июня 2008 года, где ответчик Курбан-Магомедов И. Р. после заливки первого этажа стену второго этажа должен возвести высотой на 50 см (+5-10 см), напротив стены и окон нашего жилого дома (Курбан-Магомедова К.Р.) а крышу строящегося дома напротив стены нашего жилого дома (Курбан-Магомедова К.Р.) устанавливать по косой, согласно прилагаемому к соглашению и подписанному сторонами чертежу.

Однако ответчик Курбан-Магомедов И.Г. привез строительный материал и планирует строить стену своего жилого дома напротив наших окон с нарушением условий мирового соглашения.

По гражданскому делу, возбужденному по этому заявлению, судом была назначена строительно-техническая экспертиза и согласно заключению эксперта № от 30.04.08 возведение жилого дома по <адрес> ответчиком Курбан-Магомедовым И.Р. по отношению к существующему жилому дому истца Курбан-Магомедова К.Р. под лит. "Б" по <адрес>, не соответствует требованиям строительных норм и правил: п. 2.22 МДС 13-6.2000 "Методика по определению" непригодности жилых зданий и жилых помещений для проживания"; п. 4.1.6, п. 4.1.10, п. 4.2.3, п. 5.3.4 СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства"; п. 2.12*, п.1* обязательного Приложения № 1 СНиП 2.07.01-89 (2000); п.4.11, п.8.3* СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"; Методическим рекомендациям в необходимости устройств так называемых "ремонтных зон"; п. 5.1 СНиП 23-05-95 (2003) "Естественное и искусственное освещение"; п. 2.1.1. СанПиН 2.1.2.1002-00 "Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям"; п. 2.67, п. 2.68, п. 3.12* СНиП 2.02.01-83* "Основания зданий и сооружений"; п. 3.26. СНиП Ш-10-75. "Благоустройство территорий". После проведения названной экспертизы стороны - истец Курбан-Магомедов К.Р. и ответчик Курбан-Магомедов И.Р., их представители Султанов А.И. и адвокат Шерипова З.А. в судебном заседании 9 июня 2008 года подали совместное заявление об утверждении мирового соглашения, согласно которому: Курбан-Магомедов ФИО24 (его покойный отец) отказывается от претензий к Курбан-Магомедову Исагаджи Рамадиновичу по поводу возводимого последним строения. - Курбан-Магомедов ФИО25 стену второго этажа напротив стены и окон жилого дома Курбан-Магомедова К.Р. (моего ныне покойного отца) возводит высотой на 50 см (+ - 5-10 см) после заливки первого этажа, а крышу строящегося дома напротив стены жилого дома Курбан-Магомедова К.Р (его ныне покойного отца), устанавливает по косой, согласно прилагаемому к соглашению и подписанному сторонами чертежу.

Определением Советского районного суда г. Махачкалы от 9 июня 2008 года мировое соглашение утверждено и производство по делу прекращено. Указанное определение вступило в законную силу.

Поскольку Курбан-Магомедов ФИО25, заключив мировое соглашение, утвержденное судом, взял на себя обязательство стену второго этажа напротив стены и окон жилого дома истца Курбан-Магомедова К.Р. (его ныне покойного отца) возвести высотой не более 50 см (+ - 5-10 см) после заливки первого этажа, а крышу строящегося дома напротив стены жилого дома Курбан- Магомедова К.Р. (его ныне покойного отца) устанавливает по косой, согласно прилагаемому к соглашению и подписанному сторонами чертежу, то он обязан исполнить это обязательство.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Обязать Курбан-Магомедова ФИО25 снести параллельную стене жилого дома Курбан-Магомедова ФИО24 стену второго этажа возводимого им жилого дома по <адрес> в части, превышающей высоту более 50 см (+- 5-10 см.) от пола второго этажа.

Решением Советского районного суда г. Махачкалы от 11 декабря 2008 года обязала Курбан-Магомедова ФИО25 снести параллельную стене жилого дома Курбан-Магомедова ФИО24 (его ныне покойного отца) стену второго этажа возводимого им жилого дома по <адрес> в части, превышающей высоту более 50 см (+- 5-10 см.) от пола второго этажа.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РД от 30 января 2009года признав решение Советского районного суда г. Махачкала законным обоснованным оставил его без изменения, а кассационную жалобу- без удовлетворения.

Согласно исполнительному листку от 11.12.2008 года № судебные приставы исполнители снесли стену второго этажа незаконного построения.

В 2014году его отец Курби Рамадинович умер. Права собственности перешло ему Курбан-Магомедову ФИО22, и перешло и право мирового соглашению заключенного между им покойным отцом Курбан-Магомедовым К.Р. и Курбан-Магомедовым И.Р., утвержденным определением Советского районного суда г. Махачкалы от 9 июня 2008 года, где ответчик Курбан-Магомедов И. Р. после заливки первого этажа стену должен возвести высотой на 50 см (+5-10 см), второго этажа напротив стены и окон нашего жилого дома (Курбан-Магомедова К.Р.) а крышу строящегося дома напротив стены нашего жилого дома (Курбан-Магомедова К.Р.) устанавливать по косой, согласно прилагаемому к соглашению и подписанному сторонами чертежу.

Ответчик Курбан-Магомедов И.Р. заявляет, что решения ранее состоявшихся судов выполнять не намерен - хозяин там другой, что хочу то и буду делать.

Но ответчик Курбан-Магомедов И.Р. не желает признавать, то обстоятельство, что строит жилой дом на участке, принадлежащем ему на праве собственности, имеет согласованный с архитектором города проект жилого дома, его не освобождает от обязанности вести строительство дома с соблюдением условий СНиП по отношению к существующему жилому дому Курбан-Магомедова К. Р. (моего ныне покойного отца) и определение суда об утверждении мирового соглашения имеет силу - судебного решения.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Мировое соглашение заключенное 9 июня 2008года было результатом свободного волеизъявления Курбан-Магомедова И.Р., указанное определение суда об утверждении мирового соглашения он не оспорил в установленном порядке, оно не отменено и имеет силу - судебного решения.

Раз есть вступившее в законную силу решение суда, где ответчику Курбан-Магомедову И.Р. запрещает возвести стены напротив окон жилого дома Курбан - Магомедова ФИО24 (моего ныне покойного отца), а в настоящее время права собственности перешло мне Курбан-Магомедову ФИО22, то полагаю, что его не освобождает от обязанности соблюсти требования мирового соглашения по поводу возведения стены и строительство дома с соблюдением условий СНиП по отношению к существующему жилому дому.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, и поскольку есть мировое соглашение заключенное 9 июня 2008года а определение суда об утверждений мирового соглашения не отменено и имеет силу -судебного решения, то ответчик должен неукоснительно исполнять взятые на себя обязательства.

На основании изложенного просит запретить ответчику Курбан-Магомедову ФИО25 строительство параллельную стене жилого дома Курбан-Магомедова ФИО22 планируемого им стену второго этажа жилого дома по <адрес>, <адрес> г. Махачкалы в части, превышающей высоту более 50 см (+- 5-10 см.) от пола второго этажа.

В судебном заседании истец Курбанов-Магомедов К.А. и его представитель Султанов И. поддержал исковое заявление и просит удовлетворить его в полном объеме по указанным основаниям.

В связи со смерть. ответчика Курбан - Магомедова И Р определением суда произведено замена ответчика на правопреемника супруги ответчика Курбанкадиевой З.

Ответчик просит в иске отказать пояснив, что непосредственно с истцом мировое соглашение не заключалось.

Считает ссылки Курбан-Магомедова М.К. на положения мирового соглашения являются необоснованными, так как он не имеет какого-либо процессуального статуса и не является стороной ранее заключенного мирового соглашения.

2. Ответчик имеет разрешение на строительство жилого дома.

Согласно постановлению администрации г.Махачкалы от 26 декабря 2007г. № Курбанмагомедову И.Р. предоставлено разрешение на строительство индивидуального жилого дома по адресу <адрес>.

Проектная документация Курбанмагомедовым И.Р. согласована в управлении архитектуры и градостроительства администрации г.Махачкала 26 декабря 2007г.

Ответчиком было получено разрешение на строительство дома.. Вступившими в законную силу судебными решениями установлена законность возводимого ответчиком строения по <адрес>.

Решением Советского районного суда г.Махачкалы от 25 ноября 2016г. по делу №, оставленным без изменений апелляционным определением Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 7 февраля 2017г. по делу №г. в иске администрации г.Махачкалы о признании дома по <адрес>, принадлежащего ответчику, самовольной постройкой отказано. Судебными инстанциями установлено, что при возведении Курбанмагомедовым И.Р. строения по <адрес> нарушений градостроительных и строительных норм и правил допущено не было, а жилой дом угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Считают, что возводимое Курбанмагомедовым И.Р. строение по <адрес> является законным.

Выслушав мнение участников процесса, изучив материала дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, согласно мировому соглашению между его покойным отцом Курбан-Магомедовым К.Р. и Курбан-Магомедовым И.Р., утвержденным определением Советского районного суда г. Махачкалы от 9 июня 2008 года, где ответчик Курбан-Магомедов И. Р. после заливки первого этажа стену второго этажа должен возвести высотой на 50 см (+5-10 см), напротив стены и окон нашего жилого дома (Курбан-Магомедова К.Р.) а крышу строящегося дома напротив стены нашего жилого дома (Курбан-Магомедова К.Р.) устанавливать по косой, согласно прилагаемому к соглашению и подписанному сторонами чертежу.

По гражданскому делу, возбужденному по этому заявлению, судом была назначена строительно-техническая экспертиза и согласно заключению эксперта № от 30.04.08 возведение жилого дома по <адрес> ответчиком Курбан-Магомедовым И.Р. по отношению к существующему жилому дому истца Курбан-Магомедова К.Р. под лит. "Б" по <адрес>, не соответствует требованиям строительных норм и правил: п. 2.22 МДС 13-6.2000 "Методика по определению" непригодности жилых зданий и жилых помещений для проживания"; п. 4.1.6, п. 4.1.10, п. 4.2.3, п. 5.3.4 СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства"; п. 2.12*, п.1* обязательного Приложения № 1 СНиП 2.07.01-89 (2000); п.4.11, п.8.3* СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"; Методическим рекомендациям в необходимости устройств так называемых "ремонтных зон"; п. 5.1 СНиП 23-05-95 (2003) "Естественное и искусственное освещение"; п. 2.1.1. СанПиН 2.1.2.1002-00 "Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям"; п. 2.67, п. 2.68, п. 3.12* СНиП 2.02.01-83* "Основания зданий и сооружений"; п. 3.26. СНиП Ш-10-75. "Благоустройство территорий". После проведения названной экспертизы стороны - истец Курбан-Магомедов К.Р. и ответчик Курбан-Магомедов И.Р., их представители Султанов А.И. и адвокат Шерипова З.А. в судебном заседании 9 июня 2008 года подали совместное заявление об утверждении мирового соглашения, согласно которому: Курбан-Магомедов ФИО24 (его покойный отец) отказывается от претензий к Курбан-Магомедову ФИО25 по поводу возводимого последним строения. - Курбан-Магомедов ФИО25 стену второго этажа напротив стены и окон жилого дома Курбан-Магомедова К.Р. (моего ныне покойного отца) возводит высотой на 50 см (+ - 5-10 см) после заливки первого этажа, а крышу строящегося дома напротив стены жилого дома Курбан-Магомедова К.Р. (его ныне покойного отца), устанавливает по косой, согласно прилагаемому к соглашению и подписанному сторонами чертежу.

Поскольку указанное Определение Советского районного суда г. Махачкалы от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу.

Курбан-Магомедов ФИО25, заключив мировое соглашение, утвержденное судом, взял на себя обязательство стену второго этажа напротив стены и окон жилого дома истца Курбан-Магомедова К.Р. (его ныне покойного отца) возвести высотой не более 50 см (+ - 5-10 см) после заливки первого этажа, а крышу строящегося дома напротив стены жилого дома Курбан- Магомедова К.Р. (его ныне покойного отца) устанавливает по косой, согласно прилагаемому к соглашению и подписанному сторонами чертежу, то он обязан исполнить это обязательство.

Решением Советского районного суда г. Махачкалы от 11 декабря 2008 года обязала Курбан-Магомедова ФИО25 снести параллельную стене жилого дома Курбан-Магомедова ФИО24 (его ныне покойного отца) стену второго этажа возводимого им жилого дома по ул. <адрес> г. Махачкалы в части, превышающей высоту более 50 см (+- 5-10 см.) от пола второго этажа.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РД от 30 января 2009года признав решение Советского районного суда г.Махачкала законным обоснованным оставил его без изменения, а кассационную жалобу- без удовлетворения.

Согласно исполнительному листу от 11.12.2008 года №№ судебные приставы исполнители снесли стену второго этажа незаконного построения.

Из имеющегося в деле копии свидетельства о смерти следует, что отец истца – Курбан-Магомедов ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права истцу Курбан-Магомедов ФИО22, перешло право собственности на жилой <адрес>.

По утверждению ответчика Курбан-Магомедов И.Р. непосредственно с истцом мировое соглашение не заключалось.

Доводы ответчика Курбан-Магомедов И.Р. что непосредственно с истцом мировое соглашение не заключалось, не является обстоятельством не исполнять мировое соглашение, утвержденного вступившим в силу определение суда от 09 июня 2008 года, так как в рассматриваемом случае.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Иск Курбан-Магомедова М.К к Курбан-Магомедову И.Р. удовлетворить Запретить Курбанмагомедовой 3 строительство параллельную стене жилого дома Курбан-магомедова ФИО22 стену второго этажа жилого дома по <адрес> <адрес> г. Махачкала в части превышающей высоту более 50 см.(+-5-10 см.) от пола второго этажа.

Мотивированное решение составлено 28.04.2018 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в месячный срок со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Г. Джунайдиев.