Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4617/2014 ~ М-4372/2014 от 24.09.2014

Дело №2-4617/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2014г. г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.

при секретаре: Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова В.С., Соколова А.Э., Семина М.С., Соколовой Г.В., Михайловой Л.Н. к Администрации г.Смоленска, Золотухиной Л.Д., Золотухиной Е.А., Золотухиной С.О. о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Михайлов В.С., Соколов А.Э., Семин М.С., Соколова Г.В., Михайлова Л.Н. обратились в суд с иском к ответчикам о признании права общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах определенных на изготовленном ООО «<данные изъяты>» плане участка от ДД.ММ.ГГГГ., исходя из фактического землепользования и с учетом границ смежных земельных участков, указав, что являются сособственниками квартиры <адрес>, часть земельного участка под которым судебным решением уже выделена в собственность владельцам квартиры №<данные изъяты> названного домовладения Золотухиной Л.Д., Золотухиной Е.А. и Золотухиной С.О., тогда как спорный участок земли, который находится в пользовании истцов с ДД.ММ.ГГГГ., до настоящего времени не сформирован и на государственный кадастровый учет не поставлен.

Представитель Михайлова В.С. - Буря В.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики, надлежаще извещенные о времени и месте слушания дела, своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах неявки не сообщили, письменных возражений на иск не представили. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами (п.1 ст.36 ЗК РФ).

В соответствии с п.7 ст.36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу положений п.9 ст.38 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Михайлову В.С., Соколову А.Э., Семину М.С., Соколовой Г.В., Михайловой Л.Н. на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. на праве общей долевой собственности (по 1/5 доле) принадлежит <адрес>, квартира №<данные изъяты> в котором, принадлежит на праве общей долевой собственности Золотухиной Л.Д., Золотухиной Е.А. и Золотухиной С.О. (л.д.7-12).

Упомянутое домовладение находилось на земельном участке, площадь которого, исходя из фактически сложившегося землепользования, составляла 1020 кв.м.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ. за Золотухиной Л.Д., Золотухиной Е.А., Золотухиной С.О. признано право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к квартире <адрес>, которая по существу, также как и квартира №<данные изъяты>, признана автономной частью данного домовладения, имеющей отдельный выход на участок и индивидуальные коммуникации (л.д.13).

Согласно плану от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленному кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>», площадь относящегося к квартире <адрес> участка, границы которого определены с учетом фактически сложившегося с <данные изъяты>. землепользования, закрепленного на местности забором, а также с учетом границ смежных земельных участков, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости, составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.5-6). План межевания данного земельного участка согласован с филиалом ОАО «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>» и СМУП «<данные изъяты>».

При таком положении, исходя из того, что истцы являются собственником указанной квартиры, которая фактически является автономной частью названного домовладения, принимая во внимание тот факт, что относящийся к дому земельный участок уже фактически разделен решением Ленинского районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ. между собственниками квартир упомянутого жилого дома, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования, признав за Михайловым В.С., Соколовым А.Э., Семиным М.С., Соколовой Г.В., Михайловой Л.Н. право общей долевой собственности (по 1/5 доле) на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в границах, обозначенных на подготовленном ООО «<данные изъяты>» плане с координатами соответствующих поворотных точек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ 1/5 ░░░░ ░░ ░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░<░░░░░>, ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░. (░.░.5).

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░  ░.░.░░░░░░░░