Решение по делу № 2-1488/2020 ~ М-1231/2020 от 13.05.2020

Дело № 2-1488 С/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» июня 2020 года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Усановой А.А., при секретаре судебного заседания Балабановой А.С., рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании расходов по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в порядке регресса в размере 96910 рублей 45 копеек.

В обоснование требований указал, что состоял в браке с ответчицей, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак был прекращен. По Договору купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ в период брака сторонами по делу за счет собственных средств и за счет денежных средств, предоставляемых Банком ВТБ 24 (ЗАО) в совместную собственность была приобретена двухкомнатная квартира общей площадью 60,7 кв.м, из них жилой — 34,3 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ расходы по внесению платы за жилое помещение, содержание и ремонт жилого помещения и иные коммунальные услуги, капитальный ремонт несёт истец ФИО1 единолично, за счет собственных средств, ответчица с этого времени расходы не несет, чтобы не образовывалось долга по квартплате, долю расходов ответчицы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также все это время оплачивал истец. Соглашений об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не было.

В судебном заседании стороны по делу, извещенные надлежащим образом (л.д.104,107), не присутствовали, ходатайства об отложении слушания по делу, о рассмотрении дела в отсутствие не заявляли. Суд, с учётом позиции представителя истца, руководствуясь ч.ч. 3,4 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие надлежаще извещенных истца и ответчика.

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) исковые требования поддержала, просит иск удовлетворить, пояснила, что задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире не имеется, о чём представила копию финансового лицевого счёта.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и, дав им оценку, суд приходит к следующему.

На основании ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) и без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно п.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, в период брака ими по Договору купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ за счет собственных средств и за счет денежных средств, предоставляемых Банком ВТБ 24 (ЗАО) в совместную собственность была приобретена двухкомнатная квартира общей площадью 60,7 кв.м, из них жилой — 34,3 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.14-24).

Согласно положениям ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Срок и порядок внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги установлен ст.155 ЖК РФ.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Жилищным кодексом РФ не предусмотрено специальных положений, определяющих условия ответственности участников общей совместной собственности на жилое помещение по обязательствам, вытекающим из владения и пользования этим помещением.

Вместе с тем, из системного анализа п.1 ст.253 и п.1ст.322 ГК РФ, в силу которых установлена неделимость совместных обязательств при совместной собственности на имущество, следует, что обязательства, вытекающие из пользования жилым помещением, являются солидарными, если иное не установлено соглашением между совместными собственниками.

Исходя из положений пп. 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ бремя содержания по оплате жилья и коммунальных услуг нёс истец ФИО1 единолично в полном объёме, о чём в материалах дела представлены квитанции (л.д.25-99), копия финансового лицевого счёта об отсутствии задолженности (л.д.108).

В соответствии с п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» ( далее по тексту Постановления) в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт ( п.11 этого же Постановления и п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В силу п. 26 Постановления у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Запись о возникновении права совместной собственности на квартиру ФИО2 в ЕГРН была внесена 25.11 2013 г. (л.д.21-24).

Учитывая изложенное в пользу истца ФИО1 с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в порядке регресса половина расходов по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом представлен расчёт (л.д.7-9), который проверен судом и признан арифметически верным.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании с ответчика 1/2 части расходов по оплате коммунальный платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 96910 рублей 45 копеек (193820,95 : 2 = 96910,45) подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 96910 рублей 45 копеек (девяносто шесть тысяч девятьсот десять рублей 45 копеек).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «23» июня 2020 года.

Судья

Коломенского городского суда

Московской области А.А. Усанова